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文档简介

北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议示背景北京市房地产市场发展迅速，房屋租赁市场也随之日益繁荣。在这个过程中，房屋租赁代理行业逐渐成为了这个市场的重要组成部分。随着租赁代理行业的发展，为了更好地提供租赁代理服务，不少代理公司开始向租金代收代付服务拓展。目前，租金代收代付服务已经成为租赁代理行业的主流服务之一。然而，在租金代收代付服务中，无论是扣收还是代付，都需要代理公司与房东或租户建立良好合作关系，以保证各方的权益得到维护。因此，本文以北京市房屋租赁代理租金代收代付合作协议为样例，探讨代理公司与房源所有人或租户之间的合作关系，为代理公司提供一份参考合同。合作协议本合作协议交易双方为下文简称甲方——北京市某某房屋租赁代理有限公司，乙方——某某房东（或某某租户）。一、服务项目甲方为乙方提供租金代收、代付服务。二、服务方式甲方将根据乙方的需求和指令，按照约定时间及金额，为乙方租赁房屋的租金提供代收、代付服务。三、权利和义务1.乙方有权收取租金，并保证所收取的租金为合法来源，不涉嫌任何违法行为。2.甲方有权根据约定时间及金额代收、代付租金，并确保所代收、代付的租金在甲方账户内得到划拨。3.双方应保证租金代收、代付服务的专业客观性，提供合法有效的租金代收、代付服务，保护各自的合法权益。4.甲方应按照法律法规规定，保护乙方的个人隐私和数据安全，不得泄露租金代收、代付交易信息。四、合作期限本合作协议的有效期为自签署之日起三年，四个季度为一年，每年自1月1日至12月31日止。五、费用标准1.甲方对提供租金代收、代付服务，按照本协议达成的收费标准包含但不限于以下方面：（1）租金代收费用；（2）租金代付费用；（3）服务附加费等。甲方向乙方收取费用应当合法合规，不得违反我国有关法律法规规定。2.以上收费标准双方可在协议订立时约定，如因市场情况等原因需要调整，则双方需提前30天以书面形式协商确定调整方案。六、违约责任1.若甲方使用不当，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.若乙方违反本协议规定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。七、协议终止1.合作期满，若双方未再次议定，则自然终止；2.甲方和乙方可书面协商一致提前终止本协议，然后自行承担相应民事责任。八、争议解决甲方和乙方在本协议过程中，如发生争议，应当优先通过友好协商的方式解决。如果双方商议不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼，以解决争议。结束语租金代收代付服务是房屋租赁代理服务的重要组成部分，对于租赁代理公司来说，加强与房东或租户的合作关系，有助于提高自身服务质量，

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