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文档简介

农村土地买卖协议书背景介绍城市化进程不断加快，农村土地的流转需求日益增多。作为土地出卖方和土地购买方，只有签订一份合法有效的土地买卖协议书，才能够避免不必要的纠纷与法律风险。协议双方本土地买卖协议书（以下简称“协议书”）由以下双方签署：出卖方：（以下简称“甲方”）购买方：（以下简称“乙方”）土地信息地址：用途：面积：权属证明：价格与支付方式总价：首付：尾款：支付周期：支付方式：协议约定事项保证金：乙方应在签订本协议书后5个工作日内将保证金扣除后的剩余款项支付给甲方，作为签署本合同之基础。待乙方按约定支付全部款项后，甲方应立即返还乙方保证金。产权转移：甲方承诺土地使用权清晰，土地权属真实无异议。乙方应承担过户手续相关费用。合法经营：乙方承诺在土地的正常经营中遵守相关法律规定及政策法规，不从事任何违法犯罪活动，不影响周边居民的正常生活。违约处理合同期限内，若乙方不按合同约定履行付款，甲方有权自合同约定的付款期限届满之日起，按日向乙方收取逾期付款的账款金额1%的逾期滞纳金。若出现以下情况，任何一方均有权提前终止本合同并要求返还已支付的款项或要求对方支付违约金：任何违背本协议书所约定的任一条款所造成的违约行为；另一方向有关监管部门、公证机构或法院提交了具有事实依据的书面申请，证明对方已经违反法律、法规、政策或本协议书所约定的任一条款；第三方主张对本协议涉及的土地享有优先购买权或其他权利。法律适用本协议书的合法性、解释及争议解决，应适用中华人民共和国现行的法律法规。如因执行本协议书引起争议，应当协商解决，协商不成，应当向本协议书签订地人民法院诉讼解决。签署甲方：乙方：签署日期：XXXX年XX月XX日以上是农村土地买卖协议书的内容，通过签署此协议，双方可以在交易过程中保持清晰的交流沟通，有效维护自身的合法权益和利益，避免交易过程中出现纠纷和争议。建

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