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文档简介

地上权设定契约书本地上权设定契约书（以下简称“本契约书”）由甲方和乙方在平等自愿的基础上，依照《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商起草并签订。一、甲方信息甲方：姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：联系电话：二、乙方信息乙方：姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：联系电话：三、地址及使用情况地址：___________。地块编号：___________。土地使用权性质：___________。地上房屋/建筑物（以下简称“房屋”）情况：房屋编号面积（平方米）用途已处分/未处分其他设施、附属物情况：___________。四、设定内容对于该地块上的房屋/建筑物及其他设施、附属物，甲方同意将其地上权设定给乙方。设定期限：___年，自设定日期起至设定期限结束，设定终止，乙方需将地上房屋/建筑物归还给甲方，如经甲方同意并及时向有关部门办理过户手续，也可将其转让给第三方。设定方式：___________。设定权利限制：设定期间内，甲方享有其它权利，包括：__权利、__权利、__权利等，乙方未取得这些权利，甲方有权在不影响乙方权益的前提下行使这些权利。五、权利义务乙方应当积极行使该地块上的地上权，并对该地块上的建筑物进行管理和维护，确保其正常使用和安全。乙方在设定期限内行使该地块上的地上权时，应当遵守国家法律、法规和有关规定，不得存有违法违规行为。甲方应当协助乙方办理设定登记手续，并对乙方行使该地块上的地上权提供必要的协助。如乙方未按照本契约的约定行使地上权，甲方有权解除本契约。六、违约责任如甲、乙双方有一方违反本契约的约定，应当承担违约责任，并赔偿相应的损失。如乙方违反本契约约定行使地上权，导致甲方权益受损，乙方应当承担全部责任。如甲方违反本契约约定给乙方造成损失，甲方应当承担相应责任，并赔偿乙方的损失。七、争议解决方式因本契约引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方同意在本契约签订之前和签订后，履行相关法律法规规定的必要手续，保证本契约的合法有效性。本契约生效之日，即为设定日。本契约自设定日起生效，无论设定手续何时办理完毕，均应遵照本契约约定的条款执行。本契约未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本契约内容不得与法律法规相抵触，如有抵触，以法律法规为准。甲方签名（盖章）：________

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