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文档简介

商品房买卖协议书甲方（买方）：姓名/名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________通讯地址：_______________________电话：_______________________乙方（卖方）：姓名/名称：_______________________地址：_______________________电话：_______________________鉴于：乙方是一家经合法注册的房地产开发企业，拥有合法开发和销售本项目的权利；甲方确信乙方开发并销售本项目的良好声誉和信誉，并愿意购买本项目中的如下商品房（以下简称“该房”）。协议条款：乙方同意将该房号码为_____________________的商品房（以下简称“该房”）出售给甲方，甲方同意购买该房，并支付购房款项。该房的总造价为人民币_____________________元（以下简称“该房总价”），其中包含物业专项维修资金_____________________元，本协议签订时甲方需一次性支付该房总价的_____________________元（大写为：_____________________元）。甲方自付款日起，在乙方指定的银行开立专用存款账户进行存款，直至该房的所有款项全部支付完毕。在甲方全部支付该房总价之前，该房的所有权归乙方所有。甲方撤回购房意向或未按约定支付购房款项的，乙方有权取消该协议。若协议被取消，甲方对该房的一切权利和收益均被取消。甲方向乙方支付该房总价的方式如下：（请在选项前打√）（1）现金支付（）。（2）银行转账（）。（3）其他（请注明）_____________________（）。该房的交付时间为：_____________________年_____________________月_____________________日。该时间为预计交房时间，如因不可抗力或其他原因不能如期交房时，乙方应及时通知甲方，并商定新的交房时间。该房的使用权自甲方全部支付该房总价之日起开始转移，甲方应在该房交付后及时办理房屋登记手续或委托乙方代为办理。甲方应按照国家有关规定对该房进行合法、合理的使用，并对其进行维护、修缮和保养，遵守物业管理规定。在甲方全部支付该房总价并取得该房屋产权证后，如甲方不再需要该房，则在符合国家相关法规规定的前提下，甲方可协商转让该房或委托乙方代理转让，并将该房的全部权利和利益转让给受让人。双方同意因本协议而引起的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向该协议签订地区的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜双方应根据有关法律、法规、规章以及当事人实际需要，协商补充协议书。补充协议书与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，直至完全履行完毕。甲方：_____________________（签章）日期：________

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