咖啡店店面出租协议_第1页
咖啡店店面出租协议_第2页
咖啡店店面出租协议_第3页
咖啡店店面出租协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

咖啡店店面出租协议背景本协议是咖啡店出租店面的协议，旨在规范出租双方的权利和义务，保障出租双方的合法权益。出租双方出租方：[出租方全称]（以下简称“出租方”）承租方：[承租方全称]（以下简称“承租方”）出租店面信息出租方经营的咖啡店位于[商圈]，店面地址为[店面地址]，面积为[面积]平方米。租赁期限出租期限为[期限]，从[起始日期]到[终止日期]。出租期满后，如双方同意续租，应在期满前[时间]内书面确定续租事项，否则本协议自动失效。租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，承租方应在每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。承租方在本协议生效前应支付首月租金[金额]元，作为保证金。出租方应在本协议终止或解除后[时间]内将保证金退还给承租方，无违约行为的承租方可与出租方协商延长保证金使用期限。若承租方未按时支付租金，应按照[利率]%每日计算滞纳金，并应及时补足欠款及滞纳金。使用权及用途出租方同意将店面出租给承租方使用，承租方有权使用该店面经营咖啡店或相关业务。承租方应按照相关法律法规和行业规定经营咖啡店，并保证不从事任何违法违规或有损其他商家和社会公共利益的行为。承租方应对店面进行合理装修，并保持店面整洁有序，做到有利于咖啡店顾客的环境。维修及维护责任出租方应对店面进行日常维护，并搀进店面的水电煤气等公共事业费用，出租方对店面内涉及中央空调、消防设备等系统性责任维修。承租方对店面进行的装修和更改造成的损坏，由承租方自行维修。如果店面存在因出租方自身原因造成的损坏，出租方应及时联系维修服务公司进行维修，并承担相关费用。规定与约定承租方不得将店面以任何形式转租或转让给其他单位或个人。承租方应保证不向商圈内其他商家借款，不向出租方或与出租方有利益关系的人员借款。承租方使用店面正常运营期间，出租方不得随意要求承租方迁出。本协议生效前，出租方就店面进行了全面的检查与整理，确认店面外观及配套设施和服务设施均正常运转。违约责任若出租方违约，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担相应的经济损失，并保留依法追究其法律责任的权利。若承租方违约，不履行协议规定的义务，一方当事人可以提前解除协议并取得有关赔偿，承租方违约方应承担违约责任并赔偿受害方的损失。双方当事人同意协商解决未尽事宜。协议终止在出租期限届满或提前终止后，承租方应及时将占用的房屋交还给出租方，并移除与店面经营相关的装修、标识等。承租方出现以下情形之一，出租方有权解除本协议：承租方未支付租金；承租方严重违反协议约定，损害出租方的利益；承租方存在严重违法行为；发生不可抗力事件，影响双方正常履行本协议。协议终止后，双方应据实结算因协议终止产生的经济事项。其他约定本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。对于因本协议所引起的法律争议，双方当事人应本着友好协商的

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论