宅基地转让协议_第1页
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文档简介

宅基地转让协议一、协议双方甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）二、转让宅基地甲方拥有位于[城市名称][村名]的一处宅基地，土地面积为[宅基地面积]平方米，证号为[宅基地证号]，现准备将该宅基地转让给乙方。甲、乙双方确认该宅基地的实际使用权属于甲方所有，已无其他担保、抵押或债权纠纷。三、宅基地转让价格乙方同意以[宅基地转让价格]元购买甲方所拥有的宅基地，甲方同意出售。双方当面现金交付[宅基地转让价格]元，否则甲方有权撤销本合同。四、宅基地过户双方确认宅基地所有权转移时间为[宅基地所有权转移时间]。甲方应当在过户前，将宅基地证照和土地使用权证照交付给乙方。乙方应当在过户前，缴纳宅基地转移税额[宅基地转移税额]元，办理宅基地土地使用权过户手续。双方在过户时应当到当地有关部门（如农村土地使用权管理站）进行宅基地所有权过户手续，并按规定交纳相应费用。五、合同违约1.若任何一方未能履行本合同所规定的责任或义务，应向对方支付违约金。若乙方经甲方同意，中途放弃购买宅基地，已支付的款项不予退还。六、合同变更和解除本合同的任何变更必须以书面形式协商一致并在协约人签字后有效。乙方提出终止协议的要求，应提前[协议终止时间]前书面通知甲方。七、争端解决本合同争议，协约双方应协商解决。如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。合同签订地为[城市名称][村名]。八、协议效力本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议附件为宅基地证照和土地使用权证照。甲方(签字/盖章）：______________________乙方(签字/盖章）：____

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