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文档简介

业主委员会的工作总结范文

1、业委会对XX公司的效劳进展有效的全面监视

普莱德物业公司于201X年11月1日入驻鸿发香江花园小区，在全体物业员工尽责尽职的效劳下，良好的维护了我们的家园，快速的处理业主们日常生活面临的各种问题。对于他们的物业效劳我们根本还是满足的，但是还是有细节和效率上的提升空间。业委会经争论讨论，屡次提出建议，进展监视。

2、在第一年度物业合同到期后，准时续签其次年度物业合同，以保证物业效劳的正常运行

业主委员会代表全体业主选聘物业效劳企业，签订物业效劳合同，并监视物业效劳企业的日常工作。

物业日常工作还需要全体业主的积极协作，全部业主应准时缴纳物业效劳费，以保证小区物业效劳企业的`正常运营和小区日常工作及公共设施的正常运行。

3、自行筹集经费建立小区出入口智能道闸系统，实现小区单向行驶和专用出入口

在对开发商发函及督促一年多无果的状况下，自行筹集经费建立小区出入口智能道闸系统，真正实现小区单向行驶和专用出口入口，使得小区行车停车更加有序，削减堵车和刮擦的事故风险，提高了出口车辆的安全系数。

4、持续对开发商发函催促修复小区损坏的公共设施设备和工程质量问题，并将相关报告提交县主管部门和县政府

对于业委会持续一年多时间的屡次发函、持续催促，开发商均是拖延状态，并未实质性解决问题，并且开发商法人代表也由原来的李xx变更为张xx(我们查询发觉这一开发商全部开发的楼盘在交房后均更变法人为张xx)。

接下来在新的一年里业委会打算启动物业修理基金程序，把小区内全部需要修理的公共设备设施进展修理，以解决现存问题，解决小区内存在的安全隐患。修理后全部的修理本钱我们将依照相关合同和发票通过法律渠道连续追究开发商责任，维护全体业主权益。

后续物业修理基金程序需要三份之二以上业主签字，届时请广阔业主积极协作。

5、电梯年检及费用报销

在201X年12月份完成2023年度的电梯年检(特种设备年检)，小区39台电梯，每年年检费用为34243.00元，2023年度的电梯年检于2023年12月完成，由物业公司垫付，相关费用都将通过物业修理基金程序进展报销。

6、申请开通9路公交车香江花园停靠站

XX花园没有公交车途经停靠，广阔业主出行特别不便。小区交付后热心业主们均在努力争取和奔波。业委会在201X年8月份成立之后也就此问题屡次报告主管部门，并持续的努力争取。

在2023年8月22日，最终开通了9路公交车香江花园停靠站，便利了广阔业主的日常出行。

7、建立小区老年人活动中心，给小区老年人、供应休闲、消遣、沟通、学习的场所和平台

XX花园小区老年人活动中心目前正简洁装修筹备中，争取在2023年农历年底(即2023年2月)正式启用。

8、春节栏街福活动

在2023年胜利举办的根底上连续组织2023年春节栏街福活动，向广阔业主供应一个邻居沟通平台，分散香江业主的喜庆和团结的力气。活动的详细安排另行通知，请广阔业主关注公告栏、微信

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