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成都商铺出租合同甲方（出租方）姓名/名称：成都市商家房地产开发有限公司地址：成都市商业中心地段四川省成都市高新区天府大道南段1234号联系方式方（承租方）姓名/名称：成都XX服装有限公司地址：成都市青羊区人民北路123号联系方式同签订时间本合同由甲乙双方于2021年10月1日通过线上签署协议书，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合甲方民间房屋出租经营的具体实践情况而制定。商铺租赁期限为期两年，即2021年10月1日至2023年10月1日，到期前双方如无异议，可续约。商铺描述商铺面积为200平方米，属于成都市商业中心地段，位于高新区天府大道南段商业区内，交通便利。商铺内部设施齐全，装修精美，适合承租方运营各类时尚服饰等商业项目。商铺租金及支付方式双方约定商铺租金为每月人民币15000元整，租金支付方式为每月一次，乙方应当在每月的第一天至第五天内将当期租金支付至甲方的指定账户。押金及其他费用押金：承租方应当在签订合同之日或前一日一次性缴纳押金人民币45000元整。物业管理费：物业管理费由甲方承担，具体由物业管理公司根据物业服务要求收取，并由甲方在租金中扣除。承租方可自行承担的费用如下：水电费用通讯费用税费等商铺使用准备承租方承诺在租赁期限内，将商铺用于经营时尚服饰等商业项目，并具备相应的经营资质；商铺内部使用、装修、改造等事项应征得甲方书面同意并按要求执行。承租方应按期支付租金和其他费用，并保证使用商铺不违反法律、法规及政府规章的规定。合同终止条款终止条款租赁期限届满，未能及时续签或达成其他协议的租赁期限届满，双方协商一致终止的在租赁期间，因承租方违反有关法律法规或本合同约定，给甲方造成经济损失的，甲方有权解除本合同。例如承租方长期拖欠租金等违约行为。终止后的情况：甲方收回商铺后，押金不退还承租方在使用期限内的物品，如超过租赁期限仍在商铺内的，则该物品的归属权自动转为甲方所有。合同法律条款合同的解释与争议：本合同的解释和争议应当根据中华人民共和国的法律、法规予以处理。合同的变更：本合同任何条款的修改、补充须由双方协商一致，并以书面形式签订协议。合同的履行和结束：双方应当共同遵守，如有违约

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