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文档简介

房屋典当合同什么是房屋典当合同？房屋典当合同是指当房产所有人（以下简称抵押人）需要资金时，将房屋作为抵押物借款，与借款人签署的一份合同。根据该合同，借款人可以通过抵押人的房屋获得借款，抵押人则需要在合同规定的时间内偿还借款及相关费用。房屋典当合同中都包含哪些条款？1.申请预审批及评估抵押人在签署房屋典当合同前，通常需要向典当机构提交预审批申请。典当机构根据抵押人的资产和信用情况进行评估，确定能够获得的典当贷款额度。2.抵押物包括哪些合同必须明确说明抵押物，如是哪个房屋，有多少平米，权属证明等。3.贷款利率典当贷款的利率应在合同中详细说明，以便抵押人清楚地了解所需偿还的贷款利息和总额。4.典当期限合同还应明确规定贷款的周期和偿还贷款的时间和方式。如若抵押人逾期未还，将产生逾期利息。5.遗失赔偿合同还应明确规定，如因抵押人的过错或不当行为导致抵押财物遗失，抵押人应承担全部责任，并承担必要的赔偿责任。6.违约责任合同中应列出抵押人和借款人的违约责任，如果违约将有哪些严格后果和赔偿责任等。7.其他条款合同中还应包括其他重要条款，如拍卖、诉讼、通讯、合同解释等。这些条款将对典当过程和合同执行产生重大影响，因此必须充分明确。房屋典当合同执行及注意事项1.合同充分明确在签署房屋典当合同之前，抵押人应确保合同上的所有条款都被充分明确。如果合同中的任何条款未能明确，可能会在典当过程中产生纠纷。2.生效前仔细审阅抵押人在签署合同之前应认真审阅合同，了解合同中的所有条款并询问任何疑问。如果合同中涉及到任何不相容或不合理的条件，应及时与典当机构协商。3.严格执行无论是抵押人还是借款人都必须严格执行合同中的所有条款。任何未经合同授权的行动都可能导致合同无效。4.信贷历史借款人应注意保持其良好的信贷历史。借款人在偿还借款以及按时支付利息的同时，不仅可以保持良好的信贷历史，而且可以在未来重新借款获得更有利的利率和优惠。5.充分准备如果抵押人认为可能在未来需要典当，应尽可能在手边准备资料以便充分了解典当的要求和过程。抵押人还应确保拥有房产的所有权证和其他必要文件，以便快速的完成典当过程。结论房屋典当合同是一种比较快捷的解决抵押人资金需求的方法，在签

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