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文档简介

房地产购买合同合同基本信息合同双方本合同由买方和卖方双方缔结。买方的姓名、证件号码、住所地等个人信息，由买方提供；卖方的姓名、法人代表姓名、地址、电话号码等信息，由卖方提供。合同物品本合同所涉及的物品为卖方出售给买方的房产。房产的具体信息如下：-房产地址：[地址]-户型：[室/厅/卫]-建筑面积：[面积]-停车位：[有/无]合同价格房产的总价为人民币[价格]万元，具体分项如下：-房屋本体价款：人民币[价格1]万元（包含有形部分和无形部分）-其他附加价款：人民币[价格2]元（包括但不限于中介费、印花税等）合同付款方式买方应在签订本合同之时先行支付首付款，首付款金额为人民币[首付金额]万元，剩余货款应在[日期]之前一次性支付。合同生效条件本合同生效的条件为，双方已经将本合同所涉及的重要事项予以明确，买方已经向卖方支付了首付款，卖方已经向买方交付了房产的居住证明或者包含该证明的完整住宅宣传画册等证据材料。合同时效本合同的时效为[时效]，超时后本合同自动失效。超时未支付货款的买方需要向卖方支付违约金，违约金的金额为尚未支付的货款总额20%。合同其他事项物权保障：卖方保证所出售房屋的产权及其他权属状况均合法、真实，不存在任何纠纷。如有与其他个人或单位的纠纷，卖方应承担全部责任，买方应免于承担任何不利后果。房屋交付标准：卖方应在本合同约定的交房日期交付房屋及其他附件设施，并向买方交付包括装修材料、产品使用说明书等一切与房屋有关的文件资料。房屋质量标准：卖方应保证房屋符合国家法律、法规规定的相关标准，建筑施工质量达到或超过与建筑结构安全、使用功能、设备设施、环境保护、消防等有关的国标、地标、行标和团标。如在交付房屋时有瑕疵，买方应在7天内提出异议，卖方应负责维修或更换。定金：本合同约定不得收取买方任何形式的定金或者预付款。如卖方违反本约定收取定金或者预付款，买方有权要求卖方按本合同约定的货款支付方式支付货款，同时要求卖方按本合同约定的违约金标准承担违约责任。合同签署本合同一式[份数]份，每份具有同等的法律效力，各方各执[份数]份，自本合同签订之日起生效。买方和卖方确认，各自已仔细阅读了本《房地产购买合同》的全部内容，对条款和内容已经充分了解，并自愿承担由此产生的全部责任，达成真实意思表示。买方：签名：________________日期：_____

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