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文档简介

广州房屋租赁合同书甲方（出租方）姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系电话：现住地址：乙方（承租方）姓名：联系电话：身份证号码：现住地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方因工作、学习、生活等需要，在甲方位于广州市内的房屋租住，经双方友好协商，达成一致意见，现签订本合同，共同遵守以下内容：第一条：房屋信息甲方将其位于广州市__________区_____________路____________号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为__________平方米，属于__________结构，包括（室/厅/卫）__________间，租金为每月__________元。第二条：租赁期限本合同租赁期限为_______年，合同结束时租赁关系自动终止，乙方应于合同到期日前搬离。如需继续租赁，须另行签订新的合同或者与甲方协商。第三条：租金支付乙方应按照本合同规定向甲方支付租金；租金支付时间为每月的__________日；租金的支付方式为人民币小额支付，支付方式如下_____________________；如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，则按照每天应付租金（以月计）的__________%支付滞纳金。第四条：押金和中介费乙方应向甲方支付__________元的押金，作为租赁期间发生的居住费用、物品损坏和赔偿、违约金等的保证金；在没有任何房屋损坏和乙方没有任何违规行为的情况下，押金在租期满后将全额退还乙方；由于押金只是作为租赁期间发生的费用的担保，因此不能用于任何租金缴纳；甲方没有委托任何中介机构进行房屋租赁业务，也不需要收取任何中介费用。第五条：房屋的使用和装修房屋的使用权属于乙方，但所有权归甲方所有；乙方应合理使用房屋，并维护、保养房屋内的各种设施设备；乙方在租赁期间不得进行不必要的装修和拆除房屋内的任何构造和设施设备，如有必要，需事先征得甲方同意。第六条：违约责任如果乙方未在约定时间内向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如果乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方在搬离房屋时承担相应的违约费用。第七条：维修和管理房屋内的维修、管道、天花板、水电设备以及其它公共设施设备，由甲方负责维修和管理；乙方在租赁期间负责维护和清洁房屋内的环境和室内设施设备；如果乙方在使用期间对房屋产生破坏或损坏，应立即向甲方报告并承担相应的维修费用。第八条：合同解除和变更甲方有权在乙方违约或者违反本合同的约定情况下解除本合同；双方协商一致，可以变更合同内容。第九条：争议解决双方在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的法院进行裁决。第十条：附则本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式两份，由甲乙

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