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文档简介

广川市房地产租赁合同背景随着城市化进程的不断加速，人口越来越集中在城市，导致城市住房供需矛盾日益加剧，房租水平逐年攀升。面对这种市场，一些租赁房屋的中介机构或个人，为了谋取暴利，往往会利用一些法律漏洞和租户的不了解，违法乱收费、虚高租金。为了弥补这些漏洞并保障广大租户和房东的合法权益，广川市政府制定和实行了《广川市房地产租赁合同》。文档架构合同概述合同签订合同主题合同生效合同终止1.合同概述《广川市房地产租赁合同》是广川市政府发布的一项规定，旨在保障租赁房屋的双方权益和义务。该合同是租赁双方在平等、自愿、合法的基础上，协商一致，签订的一种法律文件，具有合同的法律效力。2.合同签订合同签订需要由租户和房东双方在平等、自愿、合法的基础上签订，应当依据自愿、公平、公正的原则进行。租赁合同可以采取口头或者书面形式。但广川市政府鼓励即使是口头协议，也应当进行书面确认以保障权益。3.合同主题租赁合同的主题应当含括以下内容：-房屋的租赁期限和使用目的-房屋的位置、结构、面积和附属设施的描述-租金和租金支付方式、支付期限-修缮和装修的原则和约定-押金的数额、用途和返还条件-保证金的数额、用途和返还条件-房屋维修和维护的责任和义务-管理规定和服务项目4.合同生效租赁合同生效应满足以下条件：-租赁双方的意愿和合法身份-有明确的房屋租赁标的-具有合法的租赁期限-有明确的租金支付方式-签订后履行相关承诺5.合同终止租赁合同终止可以有以下情况：-合同期满-双方协商解除合同-出现合同履行的妨碍，需要提起诉讼解决-按照法律规定，由租赁双方或合同一方长期拒不履行合同约定，造成租赁不能实现，可以进行解除合同。结论《广川市房地产租赁合同》的出现，对于租赁房屋市场的监管和规范起到了重要作用。在签订租赁合同时，租户和房东

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