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文档简介

小区物业商铺房屋租赁合同本合同由以下乙方与甲方签订：甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方在本小区所拥有并管理的商铺房屋的租赁问题达成如下协议，共同遵守：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有，并在本小区内管理的商铺房屋出租给乙方。房屋租赁使用面积：__________________。房屋位置：__________________。房屋用途：__________________（例如：商铺、办公室等）。二、租赁期限本合同租期自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。如乙方需要继续使用该房屋，应在租赁期满前与甲方协商续租或签订新合同。三、租金及其他费用乙方应按照本条款及本合同的要求，将租金和其他费用按时支付给甲方。租金金额为每月__________________元，共计__________________元。其他费用包括但不限于物业费、水、电、燃气等费用，应当由乙方承担。上述租金和其他费用应在每月__________________日前支付至以下指定账户：账户名称：账户号码：开户行：四、房屋使用和维护乙方应按照以下要求使用和维护所租赁的商铺房屋：商铺房屋应按租赁用途合法使用。商铺房屋不得改变性质和用途，不得在房屋内从事违法犯罪和危害社会稳定的活动。商铺房屋的装修、维修、保养等费用由乙方承担。商铺房屋的内外部清洁、通风、除湿等问题由乙方自行解决。乙方应注意妥善保管商铺房屋的钥匙，不得将钥匙交给非本人或授权人员。如遇以下情况，乙方应立即通知甲方并寻求解决方案：房屋发生水、电、气管道破裂、漏水、漏电等紧急情况。房屋内有发生涉嫌犯罪、影响房屋安全及其他不良事件。房屋保护措施发生故障、丢失。房屋内清洁等问题未能及时处理。如因乙方疏忽或不当使用而导致房屋损坏，乙方应承担修理或赔偿费用。五、其他条款本合同签署后不得随意变更，须经双方协商并签署书面协议。任何一方违反本合同约定，应承担相应违约责任。六、争议解决因本合同所引起的任何争议，双方应友好协商。协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁或将纠纷提交到有管辖权的法院解决。七、合同终止乙方提前一个月通知甲方并退还房屋钥匙后，本合同终止。本合同履行期限届满，且双方协商不再续签，本合同终止。在本合同有效期内，乙方或甲方违反国家法律法规及相关规定和本合同的约定导致合同解除的，需依法承担相应责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）签字：________________________日期：____________

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