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文档简介

农民土地流转合同书合同双方甲方：（出租方）__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。乙方：（承租方）__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。经各方自愿协商，因（出租方）自身原因无法继续耕种土地，现将其自用和闲置土地转租给（承租方）。本合同由各方自愿签订，共同遵守。土地租赁期限经协商，甲方同意将其所有土地转租给乙方使用，租赁期限为______年，起止时间为______年__月__日至__年__月__日，实际使用时间按自然年计算。租期届满前，乙方应当书面通知甲方是否续租。如乙方不退耕，相应租金的第一个自然年自动顺延，与第二年费用一起支付。土地租金租金总额为：人民币__________元整。乙方应在租赁期开始前，一次性付清全部租金。其中，____%的款项从现金账户转入甲方的银行账户，____%的款项由乙方以现金形式支付给甲方。除合同约定外，租金不得以任何形式减免或退还。如乙方违约，造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方追偿其所负担的租赁费用和损失费用。土地利用乙方有权在租赁期内将土地用于农业生产、养殖业、林业等经济用途。使用土地时，乙方应当依法保护土地、水、森林、草原等资源，并保证不发生环境污染、荒漠化等现象。乙方应查验土地品质，勘测土地特征、地形地貌及自然灾害情况，并根据土地利用规划、地类等级划分情况合理利用土地。如乙方发现土地灾害等情况，应及时向甲方报告，采取必要措施避免扩大损失。土地复耕租赁期届满或提前终止，乙方应在规定期限内将所租土地恢复成出租方交付时的状态。同时，乙方应当恢复到设计的水平和原始状态，包括排灌河道恢复，土地平整、墒情合理、植物、施肥和农药清除，地上设施拆除并还原土地。如遇不可抗力因素或其他无法恢复的情况，双方协商解决。土地权属土地所有权归甲方所有。本合同不涉及土地所有权的转让，乙方不得因劳动力、投资、管理情况等原因对土地或甲方提出要求，也不得侵害土地资源的正常开发和经营权益，否则将承担由此产生的所有责任。合同终止本合同的终止条件如下：双方协商一致解除合同；合同到期，租赁期限届满；一方严重违约，无法履行合同，导致合同无法执行；状态或法律禁止或终止此类协议的任何一方。合同争议本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。如果协商不成功，双方同意将有关争议提交__________（仲裁委员会、法院等）解决。合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或者根据有关法律规定执行。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：

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