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文档简介

买卖房屋合同一、合同基本信息本合同由壹方（卖方）与贰方（买方）签订，合同签订日期为（具体日期），合同内容如下：卖方姓名/名称：___________________________买方姓名/名称：___________________________房屋地址：______________________________房屋面积：______________________________房屋价格：______________________________交付房款时间：______________________________二、合同条款1.房屋交易价格买方同意按照合同规定的价格全部购买卖方所出售的房屋。房屋销售价格为______________________________元人民币。2.交付房款时间买方应在（具体日期）前支付房款给卖方。如果买方未能按照规定时间支付房款，卖方有权利取消该合同并保留足够的权利行使。3.购房资格及审查卖方有权查看买方的资质证明以及其他必要的文件，验明买方是否具备购买该房屋所必需的资质和合法性。4.房屋权属卖方作为该房屋的合法拥有者，有权卖出该房屋。卖方应确保该房屋不受担保物，抵押，或其他形式的权利负担。否则，卖方应在交付之前将这些问题清除。5.交付房屋时间卖方应于支付房屋全部购买价款之日起的一个月内向买方交付该房屋，此日期须在合同中规定。6.房屋质量卖方应保证该房屋的主要结构质量和功能齐全，并处于适当的状态。7.房屋交付方式该房屋将通过过户交付给买方。买方与卖方可依据中华人民共和国相关法律规定的新型住宅质量保修条例的规定，就其他有关交易事宜签订协议。8.合同变更卖方与买方协商可以对本合同的部分条款进行更改或变更。如有变更，应依据相关法律规定报经有关部门审批，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。9.合同终止本合同在以下情况下自动终止：该房屋被政府征收或强制征用；本合同所规定的交易未能在规定的时间内完成；双方一致同意签署解除协议。10.紧急情况在房屋交易过程中发生突发情况，如天灾、战争或其他不可抗力的因素导致不可完成该交易，双方合同自动终止。11.合同争议解决在房屋交易过程中，如发生争议，双方应协商解决。如果无法协商，双方可以向有关部门提起诉讼，或选择仲裁解决争议。12.合同效力本合同经卖方与买方签署后，立即生效。本合同一式两份，卖方与买方各持一份。三、签署卖方签名：___________________________日期：_______________

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