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文档简介

买卖合同建筑物预定买卖契约前言在进行建筑物买卖交易时，买卖双方通常会先签署一份预定买卖契约。该契约是一份声明双方意向的正式文件，阐述了建筑物的基本情况，交易的具体条款，以及下一步的具体步骤。一、契约主体预定买卖契约主体包括买方和卖方。买方必须是具有合法资格的自然人、法人或其他组织。卖方是具有建筑物出售权的自然人、法人或其他组织。二、建筑物基本情况建筑物的名称、地址、坐落、买卖面积和房产证号等基本情况；建筑物的所有权归属问题及权属证明；建筑物的物业性质、现状、主要结构形式和保修期限等；建筑物的环境、附加设施和现有设施等情况；建筑物的相关规划、土地利用、建设、审批等相关证明文件。三、交易价格和交易条件建筑物的交易价格，包括所有相关费用和税费等；交易价格的支付方式和时间，预付款和尾款的比例和时间；中介费、律师费等费用的支付方式和责任分担；建筑物的保密保障，能否公开发布出售信息。四、交付和交接建筑物的交付时间和交付地点；建筑物的交付标准和方式，交付时的验收标准；买方应履行的义务，包括缴纳交易款、过户手续和收取物业管理权等。五、违约和争议解决买方、卖方违反协议应承担的责任和违约金标准；买卖双方发生争议的解决方式，协商和诉讼的具体程序。六、其他契约的生效时间和有效期限；契约的修改、补充和解除方式；各方的签字和公章。结语建筑物买卖交易关系重大，而预定买卖契约是一份关键的合同，承载着双方的意向和权益。因此，一份规范、详

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