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文档简介

深圳南山区楼盘半岛城邦二期01价格信息配套信息项目介绍楼盘详情售卖信息目录03050204基本信息本项目总用地面积65028.9平方米，计容积建筑面积223250平方米。住宅部分规划建设8栋建筑，包括3栋48层高150米的超高层、3栋32层高100米建筑，1栋23层、1栋30层高80米建筑及配套商业建筑及地下建筑等。住宅部分总计2053户，其中：一房及二房1699户、三房233户、四房121户。价格信息价格信息均价：38000起价：38000价格说明：均价38000元/平方米付款方式：银行按揭贷款,分期付款,一次性付款历史价格：楼盘详情楼盘详情半岛城邦二期实景图产权年限：70年(1994.2.1起)容积率：3.40绿化率：30总户数：2000建筑面积：293122平方米占地面积：65028.9平方米配套信息配套信息周边商业：蛇口广场、商业设施集中在由西向东贯通的商业街及1、5期间商业街半岛城邦二期配套图周边公园：北依南巡公园交通状况：J1、322、334、373、390、80、19、31、72等轨道交通：2号线周边学校：将原2、4、5期的学校、幼儿园整合在2、3期(2期36班初中、小学及幼儿园，三期36班小学及幼儿园)售卖信息售卖信息开盘时间：2_5_7-9栋2009年1月1日，6栋2009年4月4日，1_5-6栋2009年7月4日入住时间：2009年12月24-27日销售许可证：深房许字(2008)南山028号销售情况：在售项目介绍项目介绍半岛城邦半岛城邦花园二期

在深圳市南山区望海路与金世纪南路交汇处东南角(宗地号为K708-0054)。项目选址位于望海路与金世纪南路交汇处东南角，地块地面较为平整，视野开阔，项目东面为半岛城邦花园(三期)用地，南面为已建成的半岛城邦花园(一期)，西南面为南海玫瑰花园，西面为金世纪南路，对面为公交场地、海洋渔业大楼及天俊公司职工宿舍，北面为望海路，对面为蛇口山。中学、幼儿园包括综合教学楼一座及配套操场、一座幼儿园。半岛城邦二期位置图在一期完成后，06年重新城市设计，主要特点：(1)学校分布。将原2、4、5期的学校、幼儿园整合在2、3期(2期36班初中及幼儿园，三期36班小学及幼儿园)；(2)建筑高度由山体向海面递增，形成建筑向蛇口山退让的城市意向，与蛇口山取得协调。(3)同时城市设计将地块抬高路面3m，以减少道路对小区内的影响。除上述教育设施外，商业设施集中在由西向东贯通的商业街及1、5期间商业街。另每个小区均有会所。每个小区均有地下停车库，且相互联通，互通有无。超高层住宅建筑特点，现代简洁而不失变化，选择以盒子的方式呈现凸窗和阳台。其意义在于：(1)以方盒会意城邦，城是一个特大的盒子，而盒子是城的缩影。(2)独特的建筑外观。(3)在中国传统建筑及园林中，镂空的花窗有其独特的美学观念：即选景和框景。而一个个面朝大海的盒子，正是建筑完整的取景器。随着四季的变化，时刻变幻的海景画面完美的呈现在我们面前。(4)有效发挥了檐板的作用，遮阳防雨，

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