离婚房产分割协议书参考范本（2篇）

第2页共2页离婚房产分割协议书参考范本协议人：_____，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。协议人：_____，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_____与_____自愿离婚。二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_____万元，折价款计算公式为：房屋现价_____万元_____未还贷款本金_____万元/2。女方给付男方的折价款_____万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_____万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币_____万元;第三次，办理完离婚手续的次____年____月____日之前，给付男方人民币_____万元。女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之三支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。房内的家用电器及家具等等_____，双方同意作价_____万元，归女方所有，女方向男方支付_____万元。三、夫妻无共同债权及债务。四、儿子_____由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。五、_____可在每个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_____居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。六、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：_____协议人：_________年____月____日离婚房产分割协议书参考范本（二）离婚协议书男方：_____，男，汉族，____年____月____日出生，住，身份证号码：_____。女方：_____，女，汉族，____年____月____日出生，住，身份证号码：_____。男女双方于年月____日在民政局办理登记结婚，婚后____年____月____日生一女。现因性格不和，夫妻感情完全破裂，已分居，故双方自愿离婚。现经友好协商，就离婚、财产分割及子女抚养达成如下协议：第一条离婚男女双方自愿离婚，解除双方之间的婚姻关系。第二条子女的抚养2.1抚养权双方婚后____年____月____日生一女（男），现年岁。离婚后女儿随生活。2.2抚养费男方应每月号前向女方给付生活费元直至女儿能独立生活；女儿遇有重大医疗、教育等大额开支的，如面临升学、突发重大疾病等，需要较大额度经济支出时，男女双方对此额外费用各承担一半，直至女儿能独立生活止。2.3探望权男方在不影响女儿学习、生活的情况下，可以随时探望女儿，但是探望前需与女方协商探望时间。第三条财产及债权债务的分割意见3.1婚前个人财产归个人所有。3.2夫妻共同财产及债权债务的分割双方确认，以下为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产及债权债务，双方经协商，作如下分割：（1）房屋位于号的房产一处，产权登记在男女双方名下，离婚后该房产归女方所有，未还房屋按揭贷款由女方继续偿还。男方应协助女方办理房屋过户手续，将房产所有权变更为女方单独所有，相关费用由女方承担，男方如不配合女方办理房产过户手续，将赔偿房屋价值30%的违约金，且女方仍有权要求男方继续办理房产过户手续。（2）汽车双方婚后购买x牌车辆一辆，车牌号x1，登记在女方名下，离婚后该车辆归女方所有。（3）其他财产双方确认无其他夫妻共同财产。（4）共同债权债务婚姻关系存续期间，男方以夫妻共同所有的房产作为抵押担保，向银行贷款10万元，该贷款及相应利息等全部由男方偿还，如男方未按时归还贷款及相应利息等，给女方造成的损失（包括不限于借款本金、利息、律师费等），应全部由男方承担。除前述贷款外，婚姻关系存续期间，双方还曾向女方父母陆续借款共计32万元，该债务由男女双方共同承担，各担一半。男方如未按时归还借款，给女方造成的损失，由男方全部承担（包括不限于借款本金、利息、律师费等）。另男女双方无共同债权。第四条协议生效本协议在双方签字后并经民政局对双方的婚姻进行离婚登记之后生效。第五条其他本协议一式叁份，每份具有相同法律效力；双方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登记机关留存。男方（签字）：_____