《资产评估》测试题及答案

《资产评估》课程考试题

（单选题，每个1分，共100分）

班级：姓名：学号：

1.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（）»

2.（）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

3.资产评估值的高低主要取决于（）。

4.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。

5.下列不属于资产评估工作原则的是（）。

6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。

7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（）。

A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值

C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度

评估资产的价值

8.资产评估中的持续经营价值是指企业的（）。

9.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。

10.对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。

11.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。

12.从本质上讲，资产评估是一种（）活动。

13.从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的（）。

14.以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。

15.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是（）。

16.在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是（）。

A.以税收为目的的资产评估

17.不可确指的资产是指（）。

18.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

19.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。

20.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。

D.前者可以高于、低于或等于后者

21.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说

明资产评估具有（）。

22.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）

23.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，

设规模经济效益指数x取值0.7,被评估资产的重置成本最接近于（）元。

24.一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。

25.某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%,评

估时定基物价指数为140%,该资产最可能评估值为（）元。

26.被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为

三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前

一年上升20%,使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。

27.运用物价指数法确定的重置成本可以是（）。

28.资产利用率小于1时表示（）。

29.实际已使用年限表示为（）o

X资产利用率X资产利用率

X资产利用率D.名义已使用年限+尚可使用年限

30.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月100,该设备

技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008

年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估

设备的评估值最接近于（）万元。

31.被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多

用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6

元，设备尚可使用4年，折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）

万元。

32.市场法所遵循的基本原则是（）。

33.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业

评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化

率为10%,资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。

34.市盈率倍数法主要适用于（）的评估。

35.当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。

A.P=A/rB.P=A/（r-s）C.P=A/r+B/r2D.P=A/（r+s）

36.某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100

万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,

自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10幅无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。

37.被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的

预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%,该非专利技术的评估值最接近于（）

万元。

38.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%,其评估价值最

接近于（）万元。

39.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准「I后第一年的预

期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%,该房地产的评估值最接近于（）

万元。

40.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元

的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,

假设折现率为10除该无形资产的评估价值最接近于（）万元。

41.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220

万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计

变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于（）

万元。

42.某被估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以

及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10%,

企业所得税率为25%,该生产线经济贬值最可能为（）万元。

43.成本法主要适用于（）前提下的资产评估。

44.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况

下，具有不同的（）

45.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（）

46.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（）

47.运用重置核算法确定的重置成本可以是（）

48.重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费

500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本

为（）元。

49.广义的资产评估程序（）。

A.开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档。

B.开始于接受委托，终止于提交评估报告书。

C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理。

D.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书。

50.与委托人签订评估业务约定书的应当是（）。

51.对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）。

52.明确资产评估业务基本事项是签订评估业务约定书（）的一系列基础工作。

53.一级信息与二级信息相比较（）。

A.可信度更高

54.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（

55.一级信息是从信息源来的（）的事实。

A部分处理

56.下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（）。

A.资产预期寿命

57.对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法称为（）。

A.分析

58.以下不属于资产评估报告主要内容的是（）

59.某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上

无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,

自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素，该设备的评

估值最接近于（）万元。

60.被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停

止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安

装费用为设备价格的5%,被评估设备的成新率为40%该类设备的规模指数为0.7,不考虑其他因素，该设备的

评估值最接近于（）万元。

61.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利

润率为10%,不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

62.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料

利用率为75%,模具的冷加工费为30000元，热加工费按模具净重每公斤15元，其他费用10000元，行业平

均成本利润率为10%,不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（）元。

A.98000B.109000C.110000D.121000

63.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人

员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万

元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）。

64.进口设备安装费率一般应（）国产设备安装费率。

65.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%,关税税

率为20%,增值税税率为17%,国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1：6.8,不考虑其他因素，该进口

设备的国内运输费用最接近于（）万元人民币。

66.有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是（）。

C.银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数

D.银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数

67.某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50临消费税税率8%,增值税率17%,银行财务费、

外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%,则应付增值税最接近于（）万元。

68.某运输车已行使公里数为2万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值

率为（）。

%B.90.9%C.10%D.9%

69.评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分，传

动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35%,45%,20%。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值

率分别为25%,17%,43%,评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于（）。

A.40%B.25%C.35%I）.75%

70.运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。

71.下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（）。

A.大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算

B.大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算

C.大多数情况下，只存在一种损耗

72.运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不

锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%,该设备的主材费率为80%,适用的

增值税税率为17%,则该设备的主材费用最接近于（）万元。

73.进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按（）计算。

X增值税税率B.关税完税价+消费税）X增值税税率

C.（关税完税价+进口关税）X增值税税率D.（关税完税价+进口关税+消费税）X增值税税率

74.某设备系2005年9月1日购进，购进价格为200000元，评估基准日为2008年9月1日。该设备2005

年和2008年的定基价格指数分别是120%和110%。该设备的重置成本最接近于（）元。

A.183333B.218182C.220000D.240000

75.被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,

甲设备尚可使用8年，若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值

额最接近于（）万元。

76.某进口设备的到岸价为10万美元，适用的关税税率为15%,消费税税率为10%增值税税率为17除该

设备应交纳的消费税最接近于（）万美元。

77.修复费用法适用的可修复费用是指（）。

78.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏,

估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）

79.下列贬值属于功能性贬值的是（）。

A.由于大量产品积压，某车间有三班倒改为两班造成的开工不足

B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%

C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

80.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）

81.如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑（）。

82.某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用

3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45

元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备

的功能性贬值最接近于（）万元。

83.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用

率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按正常使用预测，自

评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。

A.72%B.75%C.82%D.86%

84.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%,所得税

率25%,该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。

85.某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最

高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为（）。

86.评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同

时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润

总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的经

济性贬值最接近于（）万元。

87.对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。

88.企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为（）。

89.直接法是确定设备（）的方法。

90.用物价指数法评估进口设备时应选用（）。

91.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为

10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。

万元

92.某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发

期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（）。

93.某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易

价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3,仅考虑上述条件，待

估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

94.用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）

95.根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付费用一般包括（）。

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费、新菜地开发基金

C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物和青苗补偿费

1）.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费

96.在假设开发法评估土地的基本公式P=A-（B+C+D+E）中，A代表的是（）。

97.对上市交易的债券和股票，一般应采用的方法是（）。

A.市场法B.成本法C.收益法D.边际分析法

98.某企业于两年前购入另一企业发行的、面值100000元的债券，该债券期限5年，年利率8%,到期一

次还本付息，利息按单利计算，折现率为8%,该债券现在的价值为（）。

A.111132元B.116640元C.120028元D.129630元

99.某企业于三年前购入另一企业发行的债券，面值80000元，期限5年，年利率8%,按年付息、到期还

本。若折现率为9%,该债券的价值为（）。

A.78108元B.78584元C.78592元D.62874元

100.某企业拥有另一企业发行的非上市股票10万股，账面价值20万元，预计下年每股股利0.2元，以后每

年每股股利增长2%,折现率为7%,该股票的评估值为（）。

1.［答案］B

2.［答案］B

3.［答案］C

4.［答案］D

5.［答案］C

6.［答案］C

7.［答案］D

［解析］D的正确理解是：市场价值是资产公允价值的坐标，他仅仅是公允价值的一种形式。

8.［答案］A

9.［答案］D

［解析］资产评估的价值类型的形成，不仅与引起资产评估的特定经济行为有关，而且与被评估对象的功能、状

态、评估时的市场条件等因素有着密切的关系。

10.［答案］C

11.［答案］C

［解析］本题指的是资产的持续经营价值，持续经营价值是指企业作为一个整体的价值由于企业的各个组成部分

对该企业整体价值都有相应的贡献，可以将企业总的持续经营价值分配给企业的各个组成部分，即构成企业持续

经营的各局部资产的在用价值。

12.［答案］B

13.［答案］A

14.［答案］C

15.［答案］A

16.［答案］D

17.［答案］C

［解析］C是不可确指资产的定义，一般仅指商誉。

18.［答案］C

［解析］资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市

场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。

19.［答案］D

［解析］资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或

控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。

20.［答案］D

［解析］资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格。

51.［答案］A

52.［答案］A

53.［答案］A

54.［答案］A

55.［答案］B

56.［答案］D

57.［答案］B

58.［答案］D

59.［答案］C

60.［答案］C

61.［答案］B

62.［答案］1）

63.［答案］A

64.［答案］B

65.［答案］B

［解析］CIF=10X（1+10%）=11（万美元）

国内运输费=CIFX国内运输费率=11XX6.8=1.87（万元人民币）

66.［答案］C

67.［答案］C

关税=CIFX50%=60X50%=30（万元）

消费税=（CIF+关税）4-（1-消费税率）X消费税率=7.826（万元）

增值税=（CIF+关税）4-（1-消费税率）X增值税率=16.63（万元）

或者：增值税=（CIF+关税+消费税）X增值税率=16.63（万元）

68.［答案］A

69.［答案］B

70.［答案］D

71.［答案］A

72.［答案］A

4-(1+17%)X15=35.897万元。

73.［答案］D

74.［答案］A

［解析］根据公式4-2,重置成本=历史成本X当前年份指数/基年指数，得出该设备的重置成本=200000X

110%/120%=183333»

75.［答案］C

［解析］功能性贬值额=10X(1-25%)X(P/A,10%,8)=40.01o

76.［答案］C

［解析］消费税=(关税完税价+关税)+(1消费税税率)X消费税税率=(10+10X15%):(1-1(W)X1O%=1.28。

77.［答案］B

［解析］参见注册资产评估师考试教材《资产评估》135页，修复损耗不仅要在技术上是可行的，在经济上也要

合理。

78.［答案］A

［解析］20+(200-20)X(2/20)=38(万元)。

79.［答案］B

［解析］功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体

现在超额投资成本和超额运营成本两方面，B这里体现的是超额运营成本，其他选项不满足这个条件。

80.［答案］B

［解析］参见注册资产评估师考试教材《资产评估》136页，在重置成本采用复原重置成本的情况下，功能性贬

值除了超额运营成本外，还包含超额投资成本。

81.［答案］B

82.［答案］B

XX100=50.4(万元);

X(1-25%)=37.8(万元);

XX5.3349=201.66(万元)。

83.［答案］D

［解析］考核使用年限法的运用：

每年正常工作时间是14600/5=2920(小时);

过去5年的实际利用率=365X4/2920=50%;

实际已使用年限=5X50%=2.5(年)；

设备的成新率=15/(15+2.5)X100%=86%,

84.［答案］B

X(1-25%)X(P/A,9%,5)=10.79(万元)

85.［答案］A

86.［答案］A

［解析］原材料、能源提价，而售价没有相应提高属于经济性贬值因素，但是原材料消耗量大，应该属于功能性

贬值II,所以多耗费材料10万元不属于经济性贬值，只有市场原因引起的每年利润总额减少20万元属于经济性

贬值，所以20X(1-25%)X(P/A,10%,5)=20X(1-25%)X3.7908=56.86(万元)。

87.［答案］A

88.［答案］B

89.［答案］A

90.［答案］A

91.［答案］C

［解析］10XX0.8=6

92.［答案］B

［解析］500X［(1+8%)-1］+1000X［(1+8%)-0.5-1］=79.23(万元)。

93.［答案］C

94.［答案］C

95.［答案］A

96.［答案］A

97.［答案］A

98.［答案］A

99.［答案］C

100.［答案］C

单项选择题12.一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是

1、企业整体资产评估中不能运用的方法是（成本法）（成本法）

13.各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现,

2、商誉，作为一种不可确指的资产，是按照资产的（是否独立）是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的

进行分类的结果

（较强的变现能力）

3、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，己使用了314.机器设备类费产一般不具备独立的获利能力，所以在进行

年，经评估其重置成本全价为100万元，则此无形资产的重置机器设备评估时，（收益法）的使用受到了很大的限制。

成本（80万元）

15.对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评

4、商誉评估值指的是企业超额收益的（本金化价格）估方法最好是（成本法）

16.作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于

5、再进行无形资产评估时，应该确定无形资产存在的前提，即

她的（有效期限）（获取投资收益及投资资本增值）

17.编制资产评估报告的工作内容有（评估资料的分析讨

6、销售收入分成率的计算公式是（销售收入分成率=销售利润论）

分成率*销售利润率）

18.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿

7、企业整体资产评估的基本假设是（企业可持续经营）命期间，转让无形资产的机会成本是（销售收入的增加折现

8、下列儿种评估方法中属于市场法的是（市盈率成数法）值）

19.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在

9、再企业整体评估应考虑的因素中，一向非常重要的指标是（企一定的（假设条件）之上的。

业的获利能力）

20.下列经济行为中不属于长期投资的是（企业甲将•幢办公

10、再资产评估报告正文中，应注明评估结果的有效期，按现

楼租赁给企业乙，租赁期十五年）

行规定，有效期为（12各月）

21.资产评估的主体指的是（评估机构和评估人员）

11.费产的价值是由资产所具有的（获利能力）所决定的。

22.清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于

停产或破产。因此，清算价格往往（低于）现行市场价

23.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重罚.全新机器

设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资

产年产量为400件，其重置成本为（4万元）

24.收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带

来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（不会超过）

该项资产的期望收益折现值

25.设备成新率是指（设备有形损耗率与1的差异）

26.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（技术进步

因索）

27.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（客观收益下降）13.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（D）

D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

28.外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算

14.正常情况下，可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日

（当日外汇牌价）

的（B）。B.收盘价

29.某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，

15.设备的到岸价是指（C）。C.F0B+海外运杂费+境外保险费

现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确16.城镇土地的基准地价是（C）。C.某时期城镇土地级别

定该在用低值易耗晶的评估价值为（300元）区域内的土地使用权平均价格

30.无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类17.被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率

是按照（有法律保护）标准进行的18%,不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库

券利率为10%,风险报酬率为2%,则该评估债券的评估值最有

31.企业整体资产评估中不能使用的评估方法有（成本法）

可能是（I））。1）.15640元

32.评估企业价值最直接的方法是（收益法）

18.从本质上讲，企业评估的真正对象是（D）。D.企业获利

33.股票理论价格主要取决于（股票发行企业预期收益）能力

34,国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（评估19.在企业价值评估中，投资资本是指（C）。C.所有者权

基准日）算起的益+长期负债

35.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中20.不可确指的资产是指（C）。C.不能独立于有形资产之外

而独立存在的资产

的股票投资的评估值应以（理论价格）为基本依据

36.济产评估的主体是指评估机构相评估人品

37。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参

6.实物类流动资产的评估方法可采用

照物，选择的参照物应该是（全新资产或旧资产）。8.股票的清算价格是

38。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系急本金

化率越高，收益现值越低）。

价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该

39。在三种评估方法中，先进的评估方法是（不一定）。

是D.全新资产，也可以是旧资产

40.计算重置成本时，不应计入的费用是（维修费用）。

17.某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2

41.设备的到岸价是指（FOB+海外运杂费+境外保险费）。

万元，1990年进行评估，己知1980年和1990年该类资产定基

42在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是（工程技术物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为

性强）（138460元）o

43.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失•般是以18.折现率本质上是（A）。A.平均收益率

（建筑物的功能性贬值）体现的。19.当被评估资产出现（竞争加剧）时需要考虑经济性贬值。

20.容积率是指（B）的比率。B.地块的建筑面积与地块总面积

44.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（功能性贬值）

1.资产评估是一种对资产价值的估计和判断的（B）活动B.社会

处理。

中介

45.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（实际收益率下降）

2.（B）不属于资产评估的工作原则B.合理性

46.土地的经济地理位置具有（可变性）.3.市场价值是指资产在评估基准日（B）最佳使用状态下的价值。

47.对外币存款折算位人民币时I一般应按照下列牌价进行折B.公开市场上4.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系

算（当日外汇牌价）是（D

.由于市场需求结构的变化，造成资产价值降低，这是•种（。

48。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（无风险利7B）

B.经济性贬值

率、风险报酬和通货膨胀率）

8.实物类流动资产的评估方法可采用（实物类流动资产评估可

49.从本质上讲，企业评估的真正对象是（企业的全部资产）。

间关系的是B.土地出让

50.国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（评估基

准日）算起的本是资产的B.复原重置成本

多选题22.造成资产经济性贬值的主要原因有B.该项资产生产的产

品需求减少E.政府公布淘汰该类资产的时间表

1、适用于企业整体资产评估的方法主要有（成本加和法、市盈

23.构成机器设备重置成本的间接费用主要有A.购建设备发

率成数法、收益法）

生的管理费用C.购建设备发生的安装费I）.购建设备发生的设

2、与其他资产相比，无形资产的特点表现在（无实体性、效益计费

性、排他性、投资风险大）

24.对设备质量进行鉴定主要应了解设备的A.设备的完整性

3、自创无形资产的成本是有创制该资产所消耗的物化劳动和活I）.设备所处的工作环境E.设备的制造水平

劳动费用构成的，它往往没有账面价格，需要进行评估，其方25.影响建筑物价格的因素有A.环境优劣的影响B.经济地

法主要有（财务核算法、市价调整法）

理因素C.产权D.长期投资贷款利率E.新旧程度

4、影响无形资产评估价值的因素有（成本因素、效益因素、使26.流动资产的实体性贬值可能会体现在C.在用低值易耗品

用期限因素、技术成熟程度、市场供求状况）I）.呆滞、积压物资

27.下列（）是商誉的特征A.形成商誉的个别因素不能单

5、编写评估报告应遵循的基本要求是（内容全面准确而简练、

实事求是、报告要及时）独计价C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售D.商誉是企

业长期积累起来的一项价值

6、下列属于评估报告正文内容的有（评估范围和对象、评估结

28.下列（）情况会造成无形资产贬值A.无形资产再生产

果有效期、评估基准日后的调整事项、资产评估报告书的适用

范围、评估报告提出日期）费用下降B.传播而逐渐扩大，社会普遍接受和掌握C.新的、

更为先进酌竞形资产出现

7、商誉评估的方法有（割差法、超额收益法）

29.非上市债券的评估类型可以分为B.每年支付利息，到期

8、自创专利技术的成本的构成因素•般包括（研制成本、交易还本型D.到期后一次还本付息型

成本）

30.递延资产包括的项目有A.租入固定资产改良支出C.开办

9、专利权的特点是（独占性、地域性、时间性、可转让性）费D.固定资产修理支出

10、估算折现率和本金化率时，需要估算风险报酬率，风险报31.资产评估的工作原则有B独立性原则D客观性原则E科

酬率的估算方法有（B系数法、风险累加法）学性原则

11.建筑物中的房屋因建筑结构不同，可分为A.钢筋混凝土32.进口设备的重置成本包括A设备购置价格B设备运杂费

结构B.砖混结构C.砖木结构D.简易结构C关税D银行手续费E.安装调试费

12.下列情况适宜采用市场比较法的有A.房地产市场比较发33.建筑物具有特殊的属性，主要表现在A不可位移性B产

达地区的房地产出售B.房地产市场比较发达地区的房地产租权边界复杂性E价格上涨性

赁C房地产市场比较发达地区的房地产转让34。测算建筑物重置成本的常用方法有A预决算调整法B重

13.求取建筑物重置成本的方法有A.原决算调整法编预算法C指数调整法

B.类比分析法C.价格指数调整法35.判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是正确的A

14.房地产估价的特征有A.独立性B.专业技术性C.区域性一级市场也称政府批租市场B一级市场是政府垄断市场E±

与个别性D.时效性E.权威性地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴

15.下列适宜采用成本估价法的有A.待拆迁房地产补偿价的36.货币资金包括A现金B收票据c银行存款E其他货币资

评估B.房地产拍卖底价的评估C.房地产抵押贷款中对房地产金

的估价【）.独立或狭小市场上难以运用市场比较法的房地产的37.评估流动资产时无需考虑功能性贬值，因为A周转速度决

估价E.无收益或无潜在收益以及很少进行买卖的公共用房地B变现能力强

产的估价38.企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是

16.下列属于可确指的无形资产的有A.商标权B评估标的C评估结果E评估因素

C.专利权D.著作权E.土地使用权39。递延资产评估值的高低主要取决于B折余金额D未来效

17.影响无形资产评估的价值因素有A.市场供求状况益的持续时间

C.使用期限D.机会成本因素40.资产评估报告书的主要内容包括B评估结果成立的前提

18.递延资产评估值的高低主要取决于C.单位时间的收益额C取得评估结果的主要过程D取得评估结果的方法和依据

D.货币时间价值E.收益时间

19.适用于资产评估的假设有A.清算假设C.继续使用假设

D.公开市场假设

20.确定评估基准日的目的是（）。A.确定评估对象计价的

时间D.将动态下的企业资产固定为某一时点

21.资产评估和会计计价的区别表现在A.执行操作者不同

B.发生的前提条件不同I）.目的不同

41.资产评估的市场性表现为A.资产评估是市场经济的产物A.资产评估主体B.资产评估对象C.资产评估方法

B.资产评估在模拟的市场条件下进行E.资产评估的结果要经得D.资产评估假设E.资产评估价值类型

起市场的检验62.资产评估的特点有（BCD）。

4A.确定性B.专家咨询性C.公证性D.市场性E.重要性

43.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上。63.确定设备实体性贬值及成新率的方法有（ABC）。

B.非经营性D.非竞争性资产E、不可确指的无形资产A.使用年限法B.修复费用法C.观察法D.物价指数法E.统计

4分析法

45.运用收益法评估地产价格时，总费用应包括A.管理费B.维64.资产评估的假设包括（ACE）。

修费E.税费A.公开市场假设B.最有效使用假设

4C.持续使用假设D.评估时点假设E.清算假设

47.估测重置