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文档简介

老人公寓入住协议一、前言为了保障老人公寓内居住者的权益和安全，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本入住协议。本协议是居住者和老人公寓之间权利义务关系的约定，双方应本着公平、合法的原则签署并遵守。二、双方权利义务居住者的权利在保障其他居住者利益和公共秩序的前提下，享有公寓内的自由空间和居住权；合理使用公寓内的公共设施和设备；公寓应当配备医疗人员、看护人员等服务人员，居住者可根据个人需求合理使用服务人员的服务；与其他居住者和传统居民的合法权益并行，即不受歧视；对公寓管理及服务提出合理意见和建议。居住者的义务遵守公寓规章制度，尊重公共秩序和社区安全；维护公寓内设施、设备和环境的整洁和安全；日常生活中保持安静，不扰乱他人正常生活；维护公寓医疗人员、看护人员和其他工作人员的合法权益；对公寓的管理工作和服务支付应有的费用。公寓的权利对居住者的资格进行审核，并拥有接纳、拒绝、终止服务等权利；对居住者的行为进行监管，维护公寓内的秩序和安全；依据公寓管理和服务规定对居住者进行管理和服务，并收取相应费用；可以对居住者的违反公寓管理和服务规定行为采取相应的处理措施；对居住者的合法权益和隐私进行保护。公寓的义务维持公寓内的设施和环境的安全、整洁和良好运行；配备医疗人员、看护人员等服务人员，并提供必要的医疗、护理等服务；保护居住者的合法权益和隐私，不泄露其个人信息；听取居住者的意见和建议，改进服务和管理工作；依法履行公寓管理和服务职责。三、收费标准公寓向居住者收取的费用包括居住费用和相关服务费用，具体收费明细详见《老人公寓收费标准》。四、违约责任居住者违约责任1.未按时、按量支付公寓收取的费用的，公寓有权限制其居住权；2.违反公寓规章制度的，公寓有权采取相应的制约措施，并保留解除合同的权利；3.对公寓工作人员和其他居住者的人身安全造成威胁或实施暴力行为的，公寓有权立即终止服务和解除合同，并保留追究其法律责任的权利。公寓违约责任1.未向居住者提供规定的服务时，应当返还相关费用；2.管理、维护公寓设施设备不善导致居住者遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。五、服务的变更和终止变更服务1.居住者要求变更已订立的服务项目或者增加新服务项目的，需要公寓同意，并根据改变后的服务项目重新确定收费标准；2.公寓要求变更已订立的服务项目或者增加新服务项目的，需要居住者同意，并根据改变后的服务项目重新确定收费标准。终止服务1.公寓应当提前30天以书面形式通知居住者终止服务；2.居住者应当提前30天以书面形式通知公寓终止合同；3.双方解除或者终止合同的，应当按照协议约定的方式处理剩余服务费用和设备设施等问题。六、争议处理在居住合同履行过程中，若发生纠纷，双方应通过协商方式解决；若协商失败，双方可以协议选定仲裁机构进行仲裁；如协商或仲裁都无法解决的，可以向法院提起诉讼。七、协议生效本协议经双方签字/盖章后生效，协议有效期是从入住起180天，协议

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