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文档简介

私人土地转让协议书根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条：转让土地基本情况甲方（转让方）为《土地使用证》序号为******的土地使用权所有人，位于*************，土地面积共计****平方米。（以下简称“该土地”）乙方（受让方）同意以人民币********元的价格购买该土地。第二条：款项支付方式及期限乙方应在签订本协议之日起十个自然日内向甲方支付******元，支付方式为*************。乙方应在签订本协议之日起一个月内向甲方支付剩余款项，支付方式为*************。第三条：土地权属、质量及担保甲方保证拥有《土地使用证》，有权将该土地全部权利转让给乙方，该土地没有产生产权纠纷和其他纠纷。甲方保证该土地的质量、性质和用途符合国家有关规定，已取证并符合所在区域的规划要求。如该土地被第三方提出异议或者乙方在土地使用期内发生相关纠纷，甲方承担相关赔偿责任及法律后果。甲方在签署本协议之前应将《土地使用证》及其他有关证明材料交付乙方。第四条：土地过户及税费在本协议款项支付完毕之日起7天内，甲方应向乙方全面过户该土地所有权，并办理相关手续。本协议签订之日起至土地过户期间所产生的税费由甲方承担，过户后产生的土地税、房产税、公共维护金等费用应由乙方承担。第五条：违约责任如果任何一方在本协议有效期内违约，全部责任由违约方承担并予以赔偿另一方因此所遭受的一切损失。如乙方未按照本协议第二条规定的期限支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退还已支付的定金，同时甲方有权对该土地做出其他处置。第六条：争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向所在区域的人民法院提起诉讼。第七条：协议生效及其他本协议自双方签字盖章之日起生效，并构成各方的不可撤销的承诺。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：（盖章）

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