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文档简介

物业用房租赁协议本协议由承租方（以下简称“甲方”）和出租方（以下简称“乙方”）双方协商并签署，具有法律效力。甲乙双方在本协议中所承担的权利和义务，均遵循中华人民共和国法律法规及其他相关政策法规。第一条协议双方甲方：_______________（法定代表人或授权代表人）、________________（联系电话）、________________（地址）。乙方：_______________（法定代表人或授权代表人）、________________（联系电话）、________________（地址）。第二条租赁物乙方拥有物业所有权，并同意将所属物业出租给甲方使用。租赁物的地址、面积、用途、用房数量及其他相关信息详见附件《物业租赁清单》。第三条租赁期限本协议租赁期限从_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。甲方在租赁期限届满前无条件续租权，乙方也无权拒绝。第四条租金及缴纳方式租金总额为_________元人民币。甲方应在每月____日前将当月租金____元人民币缴纳至乙方指定的账户。中途解除协议或违约情况下，甲方已支付的租金不予退回。合同履行期间，乙方不得无故提高租金，但在协议结束后，租金的涨幅应该合理。第五条租赁用途甲方承诺所租赁的物业仅作为企业办公、商铺、仓储等相关行业用途，不得借给其他第三方及进行非法活动。第六条使用维护责任甲方有使用租赁物的权利，并须按照规定使用，不得损坏租赁物或进行改造。甲方应当依据有关法律法规和政策，对所租物业进行合理的保护、维修和更新，保持租赁物的完好状态。租赁期间如有维修和更新，租金不得减免，但乙方应当在维修和更新过程中尽可能避免对甲方的正常使用造成影响。第七条安全管理责任乙方应当保障租赁物的安全和租赁人员的人身安全。租赁物发生消防、水、电等意外事故损失，由乙方负责处理。如由甲方在使用中造成的，甲方应负赔偿责任。第八条违约责任任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。第九条争议解决若发生纠纷或争议的，双方应先通过友好协商方式解决，若协商无效，可解决到相关仲裁机构或诉讼解决。第十条其他条款本协议履行过程中，如需要增加、修改或补充协议的内容，应经双方协商一致后签订书面协议。本协议未约定的事项，由双方协商解决。第十一条协议生效及备案本协议自双方代表签字或盖章生效，并经甲乙双方各执一份。协议备案：当

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