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文档简介

转让厂房合同本合同由以下当事人于日期签署：转让方：（下称“乙方”）受让方：（下称“甲方”）背景甲方经营需要，需要购置一处工业厂房作为生产用房。乙方拥有一处符合甲方要求的工业厂房及其它相关配套设施。乙方愿意将该厂房出售给甲方，甲方同意购买该厂房。鉴于上述背景，甲、乙双方经协商，达成如下转让厂房合同。第一条转让的物业1.1转让的物业包括以下房产：（1）房产名称：；（2）房产位置：；（3）房产面积：平方米；（4）房产使用权属性：；（5）房产权属证明：。1.2转让的物业应当完好无损，符合国家法律法规和相关标准要求，不存在权属纠纷、债务纠纷及法律纠纷等。第二条转让价款及付款方式2.1转让价款为：万元整，大写：。2.2甲方应于本合同签订之日起三日内支付合同总价款的20%作为首付款项，即元整，大写：。2.3甲方应于乙方将房产所有权结转至甲方之日起，十日内一次性支付合同总价款的80%（扣除首付款）作为尾款，即元整，大写：。甲方未能按时支付尾款的，应向乙方支付每日合同总价款万分之三的违约金。2.4转让价款的支付，双方应当使用银行划账方式。2.5甲方支付的购房款项，应当直接划至乙方指定的收款账户，如因甲方原因未到指定的账户，产生的一切责任及后果由甲方承担。第三条交付及过户3.1乙方应向甲方提供完整的房产证，然后，由双方协商确定交房日期和时间，将该物业交付给甲方。3.2甲方按照约定支付全部购房款项并完成房产过户手续之日起，该物业的所有权即刻转移至甲方。3.3除协议另有约定外，过户时产生的所有税费、征收费、登记费、公证费、评估费等相关费用由甲方承担。第四条附加协议4.1双方可根据物业实际情况，签订另行约定的附加协议，该附加协议作为本合同不可分割的组成部分。4.2双方签订的附加协议应当写明该协议的具体内容、约定时间、地点、签订人等信息，并由双方签字盖章后生效。4.3双方签订的附加协议具有与本合同同等法律效力。第五条违约责任5.1本合同未经过乙、甲方书面同意，不得解除、撤销或变更。如有变更或违约行为，应在书面形式上进行。5.2甲、乙双方违约时按照下列规定处理：（1）甲、乙任何一方未能按期支付合同款项或未能按期交付物业的，给对方造成的直接经济损失，由违约方按照约定支付一定金额的违约金；（2）如因乙方原因导致无法完成房屋交付，造成经济损失的，乙方应对甲方承担相应赔偿责任。第六条争议解决如本合同履行中发生争议，双方应当在协商解决为原则，如协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼，所有诉讼由合同订立地法院审理。第七条合同生效7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。7.2本合同各项未尽事宜，由双方在协商一致的情况

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