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文档简介

自愿卖买房合同引言自愿买卖房屋是一个极其重要的交易行为，需要在法律和合同上得到明确的约束和保障。本文档列出了一份自愿卖买房合同的范本，帮助买卖双方在交易过程中了解需要考虑的重要事项，保证交易的合法性。定义本合同中，自愿买卖房屋交易的双方为卖方和买方。条款1.房产信息卖方需要提供房产信息，包括但不限于房屋地址、建筑面积、土地性质、房产证是否齐全、是否有限制性条款等。买方需要核实这些信息，并确保房产符合其要求。2.房屋交接时间房屋交付时间为__________年__________月__________日。如有需要，双方可以商定提前或者推迟交付时间，并另行签署书面协议。3.房屋使用权在房屋交付之前，卖方需要确保房屋内没有产权纠纷或者其他权益纠纷，否则责任由卖方承担。买方在房屋交付后可以获得房屋的使用权，但不得以任何方式侵犯卖方的合法权益。4.交易款项买方需要按照约定时间和方式支付房款。房屋交付前，买方需要支付部分定金，以保证交易的顺利推进。房屋交付后，买方需要支付相应的尾款。5.房屋所有权转移房款支付完毕之后，卖方有义务将房屋的所有权向买方进行转移，并办理相关证件手续。6.房屋质量保证在房屋交付之前，卖方需要确保房屋的质量符合相关标准，并对房屋进行检查和维护。如有发现隐藏的房屋质量问题，卖方需要承担相应的责任。7.违约责任如果一方违反了本合同的内容，另一方可以根据合同条款要求赔偿相应的损失。如有需要，可以向当地法院提起诉讼。签署本合同需要由卖方和买方在严格遵守上述条款的前提下签署生效，并保留签署人的身份证复印件作为备案。此合同一式两份，双方各持一份。

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