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文档简介

门面租赁合同简单背景门面租赁合同是商业租赁合同中的一种，主要用于商铺、店面等门面的出租和租赁。门面租赁合同一般由出租方和租赁方签订，合同中规定了门面租赁的方式、期限、租金、押金、维修等条款，是租赁双方履行合同的依据。因此，门面租赁合同的签订对于租赁双方来说都是十分重要的。定义门面租赁合同是指出租方将其拥有的门面（店铺、商铺等）出租给租赁方，租赁方支付租金、押金，双方在合同期限内履行合同约定的一种租赁合同。主要条款门面租赁合同主要包括以下几个方面的条款：出租方式出租方式是指出租方出租门店的方式，主要包括整租和分租两种。整租：指出租方将整个门店出租给租赁方使用。分租：指出租方将门店按照规定面积分割成若干个部分，出租给不同的租赁方使用。期限期限是指门面租赁合同的租赁期限，一般分为固定期限和无固定期限两种。固定期限：指合同中规定具体的租赁期限。无固定期限：指合同中未规定具体的租赁期限。租金租金是指租赁方按合同约定应当支付的门面租赁费用，一般分为固定租金和浮动租金两种。固定租金：指在租期内租金一直为固定数额。浮动租金：指在租期内租金根据市场行情、物价指数等因素调整。押金押金是指租赁方在签订门面租赁合同时支付的保证金，通常为一个月或三个月的租金金额。合同结束时，如果租赁方没有违约，则可以将押金全部返还。维修责任维修责任是指维护门店设施、设备、装修的责任，一般由出租方和租赁方各自承担一定的维修责任。注意事项门面租赁合同的签订需要双方经过仔细的商议和协商，并注意以下事项：双方要清楚地约定租赁的期限和要求，明确各种权利和义务；双方要逐一列明所有设施和设备的使用状况以及装修和装修资金、责任归属；租金和押金要约定明确；要达成关于租赁物检查、验收和维护等具体的约定。总结门面租赁合同是商业租赁合同中的一种，对于出租方和租赁方都是非常重要的合同。合同中包含了租金、押金、期限、出租方式、维修责任等多项条款，对于双方的权利和义务都有具体

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