租赁合同实验室租赁合同

租赁合同甲方（出租人）：_____________（以下简称甲方）联系地址：_____________________乙方（承租人）：_____________（以下简称乙方）联系地址：_____________________甲方与乙方双方经协商，达成以下实验室租赁合同：一、出租实验室的位置：甲方将本着先到先租的原则，向乙方提供位于_____________________的实验室，详见附件1。二、租赁期限：本合同租赁期限自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止（共计___________个月）。三、房租及付款方式：乙方租金为每月人民币_____________元整，总租金为_____________元整。乙方应在签订本合同后___________日内以现金/汇款/银行转账等方式支付给甲方首月房租。本合同租期届满之前，乙方每月应在_____________号以现金/汇款/银行转账等方式支付当月房租。四、租赁的用途：本实验室只供乙方从事_____________等相关工作使用，不得使用于其他用途，否则由此引起的一切后果，由乙方承担。五、使用方式：乙方应负责购买和使用实验室内的配套设备，实验室内不应带入境外设备和物质。乙方应按时缴纳房租，不得擅自减免，不得停缴房租，否则，甲方有权终止本合同，乙方不得要求返还任何已付的房租。乙方必须按照甲方的要求合理使用卫生间和公共设施，并及时清理。乙方应将实验室和公共区域保持清洁、整洁，维护实验室的环境和设备设施，禁止在墙壁、地面及各种设备上打孔和擅自改装。六、保证金及提前终止合同：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____________元整作为押金，合同终止后，如无欠款，甲方应返还押金。如乙方有欠款，甲方有权在押金中扣除。乙方提前终止合同，应在提前__________个月通知甲方，如未通知，负责缴纳未支付房租和相应的违约金。七、甲方权利：甲方有权监督和检查乙方的实验室使用情况。如发现乙方违反合同条款或使用该实验室不当，甲方有权要求乙方终止合同，并收回实验室及相应的设施设备。如乙方违反本合同，甲方有权罚款乙方_____________元整，或要求乙方赔偿人民币_____________元作为损失赔偿，或要求乙方承担因此引起的全部责任。八、乙方权利：在租期内，乙方对实验室具有使用权，免受其他单位或个人的干扰。如乙方按照合同要求履行义务，甲方应保证乙方在租满期限前享有实验室使用权。在租期届满，如乙方有意续租，应在到期前_____________日书面通知甲方。九、合同的变更和解除：本合同只有经甲乙双方相互协商一致，经书面确认变更、解除才能生效。十、未尽事宜：本合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决。十一、争议的解决：本合同履行发生争议的，应当协商解决。如果协商不成，甲乙双方均可提请有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同生效：本合同经过甲乙双方签字盖章后生效，合同正本两份，甲乙双方各持一份。附件一的零部件目录为合同附件，与本合同正本具有同