水暖分包合同

水暖分包合同水暖分包合同1

甲方：

乙方：

按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规和本工程的具体状况，遵循平等自愿公平和老实信誉的原则，甲乙双方经协商一致同意签订本合同，双方共同遵守执行、

第一条、工程概况及承包方式：

1、工程名称：乌海市地质花园9#、10#楼

2、工程地点：乌海市海渤湾区地质花园

3、承包方式：劳务合同〔包工不包料〕

4、工程质量按工程承包合同有关质量的商定，国家现行的建筑工程质量验收规范的要求，必需到达质量评定优良等级、

5、分包工作期限：

开始工作日期：__年__月__日，结束工作日期：__年__月__日。

甲方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为：

乙方委派的担任驻工地履行本合同的'负责人为：

第二条、乙方及其参与施工人员的条件及要求：

1、乙方须向甲方所属项目提供身份证、计生证、暂住证、

职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。

2、乙方劳务人员必需是18至45周岁的身体健康的男性公民，进场工种和人数为：水暖工10人，并依据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应马上退场，往返一切费用自理。

3、乙方进场人员应保持相对稳定，不得随便调换，若却因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目劳资核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供花名册人员不符，将对乙方处以至少每次100元/人的罚款，

且该施工人员必需退场，在此期间施工现场期间出现的一切安全事故，均由乙方承当全部责任。

4、在合同履行期间，乙方必需遵守甲方有关规章制度，服从甲方所属项目的工作支配、技术指导和调动，不得随便退场，否则乙方承当由此造成的全部经济损失。

第三条、分包范围、合同价款

1、分包范围：地质花园9#、10#住宅楼水暖工程

提供劳务分包内容：给排水、采暖〔不包括地热盘管和安装分水器〕、空调冷凝系统和落水管安装及相关的洞口预留〔包括消防系统预留洞口〕，零工每工日50元。

2、合同价款：水暖工程按建筑面积6元/m2。

3、2、1上述价款已包括各类人员工资、补贴、各类保险、劳动爱护费及地方证件费、暂住费、计划生育费等一切费用。

2、2上述单价均为优良价，与质量、环境和安全、工期、材料节省等指标挂钩，其中质量、工期、环境〔含文明施工〕、安全、材料节省各占本合同总价款5%，任何一项指标未到达要求按相应比例扣减。

3、3因设计变更导致本合同造价增减部分的价款，按本合同第五条规定结算与支付单价按以下方法执行；

〔1〕合同中已有相同或类似的价格，参照该价格执行；

〔2〕无参照价格的双方按实际价格协商确定：

第四条工程量确实认

1、劳务供方每月按实际与甲方核实，确认工作量，对劳务供方未经甲方认可超出设计图纸范围或因劳务供方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量，并由乙方承当由此造成的经济损失。

2、因建设单位设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按合同规定执行。

第五条工程款结算与支付

1、结算程序：乙方进场后第二个月五日由甲方主管工长开出上个月已完工程量概算清单，经施工、质检、安全、材料人员平定签字，由预算员核算签字后，最终经项目经理核实后根据评价结论和本合同规定办理，作为甲方支付工程进度款的唯一根据。

2、工程款的支付方法：乙方承当的工程项目，当月结算并经项目经理审核后，次月按70%支付，工程完工后付90%，其余10%在工程竣工后一个月内一次付清。

3、若乙方未到达现场劳务用工或文明施工要求，甲方有权另行委派他人完成此项工作，所发生费用的1、5倍将从乙方当月进度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求调高单价或另外补贴，否则不予结算。

4、若业主不能按工程合同商定比例付款，甲方将按业主付款响应比例支付乙方工程款。乙方应保证在甲方资金临时短缺的状况下正常施工，如因资金问题而厌恶工期或停工，甲方有权让乙方退场。

5、乙方必需按月将工人工资发放到位，如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承当10000元/次的违约责任，甲方有权可以在未得到乙方认可的状况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。

6、对于审核人员和审核程序不符合本合同第五条第1款要求的任何清单、单据、工单等均不得作为结算根据，乙方及乙方任何人员均不得以此要求甲方支付工资或其他任何费用。

甲方：

乙方：

水暖分包合同2

发包单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》的原则，甲方将海岸东方B区B1#—B4#楼的水暖工程承包给乙方，为了确保双方的责任和经济关系，结合本工程特点及具体状况，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。

1、承包工程概况

2、工程款支付与结算

2.1、本工程为垫款施工，主体封顶后经建设单位、监理单位和质量监督部门验收合格，待建设单位拨付工程款后十五日内付已完工程量的50%工程款，工程全部竣工后经建设单位、监理单位和质量监督部门验收合格，待建设单位拨付工程款后十五日内付已完工程量的50%工程款，余款用实物抵顶(用商品房或车辆抵)。

2.2、本工程所完成的水暖工程，待工程竣工后预留保证金，其余工程款陆续结清。

2.3、结算时乙方负责工程预算编制和建设单位双方确认的工程造价为准。

2.4、每次结算时，必需由甲方质检员、安全员、施工员、技术负责人、项目负责人签字认可后付款，并提供劳务发票。

3、质量保证金的返还质量保证金在二个采暖期内，无质量问题后返还质量保证金。

4、工期

4.1、依据本工程实际状况和建设单位要求，工程施工时间紧、任务重，需要乙方充分预备人力、物力投入并主动协作工地项目部工作。

4.2、水暖工程的施工时间必需根据甲方规定的时间内完成，或随着工程进度自行合理支配，确保工期。

4.3、若耽搁工程进度或不服从项目管理，工期没按规定时间内完成，甲方有权实行经济手段惩罚方式掌握管理。

5、质量

5.1、必需根据施工规范、标准图集、建筑工程质量检验评定标准、技术交底、施工图纸变更及相关单位要求施工。

5.2、必需到达业主(业户)、相关单位、职能部门质量检验标准和使用功能。

5.3、严格服从甲方及各相关单位坚持中所提出的质量问题准时整改，如不准时或整改后不合格的水暖工程，乙方将赔偿给甲方造成的'一切经济损失并按企业管理条例进行惩罚。

5.4、因水暖工程的施工质量未到达要求出现停工整改、罚款处理由乙方承当并赔偿给甲方造成的一切经济损失。

6、安全生产、文明施工

6.1、甲方对职工宿舍、食堂进行统一支配，乙方按工地项目部的规定实施。

6.2、在施工中严格遵守安全生产、文明施工的技术规范和甲方施工现场所要求的管理内容实施。

6.3、无条件服从甲方的一切管理及各有关部门来工地坚持所提出的问题整改，若出现停工整顿、罚款处理由乙方承当，甲方并给予严峻的惩罚。

6.4、乙方在施工中违背操作规程，所发生的安全事故由乙方自行承当，甲方外委其他分包单位操作人员在施工中所发生的安全事故由责任方承当。

6.5、现场文明施工必需每天做到工完清场，全部进场必需在指定地点准时码放归垛，并挂材料标识牌。

6.6、乙方必需遵守甲方全部的规章制度，如违背甲方有关制度，所发生的安全事故及一切费用全部由乙方自行承当。

6.7、施工现场各方提出整改，若不整改或整改不合格的部位按甲方管理条例执行。

6.8、在正常施工中，若乙方对水暖工程全部材料归垛、清理不准时或无人管理，甲方可直接支配有关班组进行现场的材料归垛、清理，每日所发生的工时费用由乙方承当，并在24小时内双方签证认可，若超过规定时间外仍未签字的工时费用是为认可，并在工程款内一并扣除。

7、双方责任事项

甲方负责内容：

乙方负责内容：

8、其他事项

8.1、本工程竣工后，若水暖工程因其他缘由出现质量问题等，要马上进行修理，主动协作业主交房后服务。

8.2、本合同中未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

9、违约责任

9.1、甲方：未能根据合同的规定履行自己应负的责任(除工程工期顺延、缓建、停建外)可相应的对乙方进行补偿。

9.2、乙方：未能根据甲方所要求的工期完成，严重影响整体施工，甲方有权解除合同更换分包单位和追究违约责任(违约金按总造价15%)。

10、争议的解决

合同执行过程中如发生争议、双方应友好协商解决(可增加补充协议)。协商不成时，双方均可申请法院审理解决争议。

11、附则

11.1、承诺;

11.2、本合同一式两份，双方各执壹份;

11.3、合同生效与终止

11.4、合同签字盖章之日起生效;

11.5、双方完成商定任务，结清工程价款之日终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

水暖分包合同3

甲方：_____________________法定代表人：

乙方：电话号码：

甲方与乙方本着互利互惠原则，通过友好协商签定以下信息产品修理维护合同。

一、该合同所包括的信息产品如下：

产品名称：

修理项目：

金额：(人民币)

备注：

二、由乙方为甲方提供信息产品免送修理服务，相应服务条款如下：

1、合同有效期内，乙方只对本合同所列产品实施修理，如需更换零件甲方应承当零件费用。

2、假如乙方认为该产品需要取回修理，则乙方技术人员将直接前往甲方处取机。

3、合同有效期内，乙方将对本合同所列产品进行两次免费清洁。

4、本合同不涉及有关软件或网络支持服务，凡涉及软件或网络支持问题的`修理服务，均根据乙方收费服务标准收费。

5、乙方实施修理地点为该合同所包括的甲方信息产品如今(合同签字日)使用所在地。

6、甲方应对其专有的机密信息的安全自行负责。

三、合同生效及合同期限：

本合同经甲乙双方签字，盖章确认，方可生效。合同期限是本合同生效日起一周内。

四、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。乙方拥有对本合同的解释权。

未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水暖分包合同4

甲方：

乙方：

依据工程需要，经双方协商同意，由甲方承建的齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35#~38#楼工程的水暖工程承包给乙方施工。

第一条工程名称：齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35#~38#楼工程。

第二条承包范围及内容

包括室内外给排水，地热盘管、苯板、钢丝网、镀铝聚酯薄膜敷设等。

第三条合同工期

乙方按甲方支配的工序与工程的总进度掌握计划仔细执行，合理调配劳动力、科学组织施工，协作土建工程准时做好水暖工程的管线预埋、孔洞预留等相关工作。

第四条承包方式和合同价款

1、协议价款为：。

2、乙方必需保证进场作业人员及相应管理人员满足现场施工需要。否则，甲方有权惩罚或将其去除出工地。

2.1承包方式：包工包料。劳务单价一次性包死，单价中包括：施工现场内水暖工程的全部零用工，水暖工程成品爱护用工，全部办证费用(如暂住证、做工证、健康证、上岗证等)，全部乙方的车旅费、办公费、款待费等;除合同另有规定外甲方不再支付其他任何费用。

2.2乙方在施工现场的住宿用房由乙方自行租赁，费用由乙方自行承当。

2.3现场水暖工程施工人员，必需持证上岗，由乙方负责管理，但必需无条件听从甲方管理人员的调度和统一支配。

3、协议价款包括以下内容：乙方根据协议商定的范围完成全部工作并承当违约责任的全部费用。

第五条协议价款的结算和支付齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35#~38#楼工程水暖工程的全部内容，

1、协议价款的结算：。

1.1乙方按时完成承包的全部工程内容，阅历收为符合合同商定的标准。

2、协议价款的支付：乙方自行垫付至主体工程完工，工程竣工后预留总造价的5%作为质保金，剩余一次性支付给乙方。

第六条质量要求

本工程为合格标准，乙方必需严格按图纸及规范要求规定协作土建工程组织施工，质量必需到达合格标准，如乙方施工的质量达不到规范要求，影响甲方其他工程的施工进度、质量或延误甲方其他工程的竣工验收，其一切经济损失均由乙方承当。施工过程中的质量管理按牡丹江大东建筑总公司《施工现场质量管理惩罚条例》执行。

第七条安全生产、文明施工及施工管理

1、乙方在施工过程中，必需严格按安全生产操作规范施工并听从现场管理人员指挥，严禁违章操作，如发生事故一切均由责任方负责。

2、乙方在施工过程中不得自行撤除安全装置，必需撤除时，应征得安全员同意后方可撤除，但每天收工时必需恢复原样。

3、乙方施工人员必需服从甲方管理，严禁打架斗殴、滋事，否则每发生一次，罚款1000元。

第八条工期要求

为了双方共同利益，双方在施工中因相互亲密协作，尽量满足建设单位的工期要求。如乙方未能按计划工期完成工程任务，每拖延一天罚款1000元。

第九条违约责任

1、乙方违约

乙方发生以下状况之一,视为乙方违约：

⑴违背本合同第九条规定的;

⑵乙方施工人员及技术力量缺乏，不能按进度计划保质、保量完成施工任务的;

⑶不能按合同工期竣工的';

⑷乙方在合同履行期间没有正当理由而中止的;发生以上状况，甲方有权发出终止合同的通知，可以另派队伍继续完成工程的剩余部分，费用从乙方的工程款项内扣除，乙方还须承当甲方为继续完成该分包工程而发生的费用和其它方面的经济损失。

2、甲方违约

甲方无故单方解除合同的，承当5000.00元(人民币)的违约金。

第十条甲乙双方工地代表

本工程甲方代表：负责日常施工的管理、协调工作，有现场办理洽商变更的权利。

本工程乙方代表：为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。

第十一条附则

1、合同的生效和终止：本协议经双方法定代表签字后生效，结清工程尾款后，即宣告终止。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、未尽事宜，双方另行协商，在本合同之外签订协议，与本合同具有同等法律效力，内容与本合同相抵触者按本合同相关规定执行。

4、甲、乙双方如发生经济纠纷，以协商解决为主，如协商未达成一致意见，可到施工所在地当地法院申诉解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

水暖分包合同5

发包单位：(以下简称甲方)

分包单位：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，管理条例》商，特制定本合同条款，双方应严格执行。