深圳简单版购房合同_第1页
深圳简单版购房合同_第2页
深圳简单版购房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳简单版购房合同背景介绍根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，购房合同是一项具有法律约束力的合同，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。深圳是中国的一线城市，房价颇高，千万级别的豪宅并不少见。对于想要在深圳购房的人来说，了解一份深圳简单版购房合同非常必要，以免被坑。合同格式合同双方购房合同中，合同的双方包括买方和卖方。在深圳，通常情况下卖方是房地产开发商，买方为购房的个人或企业。合同基本条款凭证号：房地产开发商应当向购房者提供符合国家规定的商品房预售许可证或现售房屋销售（预售）合同备案的审核表等相关资料，并传递正式的交易凭证。购房者须仔细核对凭证的有关内容。商品房保修条款：开发商应当为商品房购房者提供最低限度的保修服务，在合同中注明，具体保修期限、保修范围及标准应当以国家标准或者应用技术规范为依据。保修期为新规定的房屋质量保修期，一般三年内，具体以同城规定为准。采光通风条款：合同中应当对购买房的采光、通风等基本条件做出明确的规定，确定房屋使用的功能用途和面积，并注明建筑工程质量标准，以及建筑面积和套内使用面积的具体标准和计算方法。交房时间条款：商房建好后，开发商应当及时通知购买者交房时间，并在合同中注明，以及应当注明违约金等相关条款。合同总价款和支付方法：商品房买卖合同、预售定金协议书，应当载明房价和贷款金额的支付方式，并注明首付的比例、贷款的年限和利率、购房者可享受的税费减免和资金调剂政策等有关事项。合同注意事项注意事项1：确保合法性在签订购房合同之前，购房者应仔细了解开发商的资质和信誉，确保房地产开发商有合法的许可证，具备开发建造该项目的各项条件。同时，在签订合同时务必制定合理的交付时间，双方应共同确定具体的支付方式，购房者应支付清楚的购房款项。注意事项2：核查合同和资料购房者应该仔细核查购房合同和资料本身所涉及的内容，包括房产价格、支付期限、面积、房屋质量、交付时间和所涉及的税费等方面。同时，购房者还应当了解相关诉讼和争议的解决方式。注意事项3：保护权益在购房者签署购房合同时，应该针对权益保护问题做好防范措施。特别是应保留控告开发商违规行为的权利，以便在出现争议时进行维权。结束语购房合同是买卖双方约定的重要法律文书，是实现商品房交易的关键性文件。法律对购房者的权益保护做出了严格的规定。购房合同中的条款是具有法律效力的，对于购房者和房地产开发商来说都

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论