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文档简介

法院办公楼物业服务合同1.合同签订方本合同由以下双方签订：甲方：法院名称乙方：物业服务公司名称2.合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方对法院办公楼的物业服务内容以及双方的权利和义务。3.物业服务内容乙方应对法院办公楼进行下列物业服务管理：3.1保安服务乙方应派遣足够数量的保安人员在法院办公楼内进行安全巡逻、门卫和设施监管等工作。3.2环境卫生服务乙方应派遣足够数量的环卫人员对法院办公楼内的公共区域进行日常保洁和垃圾清理等服务。3.3设施维护服务乙方应对法院办公楼内的设施进行日常维修，如挂壁式空调、电梯等，确保设施正常使用。3.4其他服务除上述服务外，乙方应根据甲方的要求提供其他相关服务。4.合同期限本合同期限为年月日至年月日，共年个月。5.费用标准5.1服务费用乙方应按合同期限内所提供的物业服务内容，向甲方收取服务费用。服务费用总额为人民币元。5.2付款方式甲方将按以下方式支付服务费用：部分预付：人民币元（合同签订后3日内）；分期支付：每年支付人民币元，共期。5.3逾期违约金如甲方未按时支付服务费用，甲方应当按照延迟支付日的1.5%向乙方支付违约金。6.双方权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方应向乙方提供开展物业服务所必需的条件和协助，并要求乙方在物业管理中保证服务规范、安全规范等。甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，如发现问题及时通知乙方整改。6.2乙方的权利和义务乙方应全面履行物业服务合同规定的服务内容，并按照本合同约定的时间、质量、标准提供物业服务。若乙方未能履行合同规定的义务导致服务质量下降时，甲方可以立即通知乙方进行整改。乙方应在两小时内正式回复并开始整改。7.合同变更经双方协商一致，对本合同内容作出修改、补充，应采取书面形式，由双方签字或盖章后生效。8.合同解除8.1协议解除如甲方或乙方提前30日书面通知对方并经双方协商一致，可以解除本合同。8.2违约解除如乙方未能履行合同规定的义务，甲方可以按照法律法规的规定解除本合同，并应按照下列方式处置：乙方应在我方准备好的空房间里迅速装卸其部分设施；我方指定的第三方公司将帮助完成此项工作；我们会将物业管理服务收回到我们的资格名下。9.法律适用与争议解决本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律、法规和规章。本合同履行过程中因双方之间的争议未能协商解决的，双方应友好协商；协商不成的，任一方可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与备案本合同一式两份，甲乙双方各

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