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文档简介

房屋修建承包合同一、甲方和乙方本承包合同由甲方和乙方订立。甲方为房屋建设项目的业主，乙方为建筑施工方。二、工程项目概述甲方指定乙方承担建设以下房屋工程：建筑面积：1000平方米建筑类型：居民楼建筑风格：现代风格建筑结构：钢筋混凝土框架结构建筑高度：12层三、建设标准及要求乙方应按以下标准和要求开展工程建设：建设标准：国家建筑标准，符合法律法规要求。施工质量标准：建筑施工质量标准，符合甲方要求。工期：180天。质保期：工程竣工验收合格后质保两年，维修保养五年。四、工程价款和支付方式工程价款：本工程合同成交价款为2000万元人民币。支付方式：工程价款按照乙方工程建设进度完成情况，由甲方分期付款。工程款的支付方式为乙方提出申请、甲方验收合格后，分别支付款项的50%。五、工期和延误责任工程竣工日期：本工程竣工日期为预定日期。乙方应当按照竣工日期完成工程建设。工期延误：如果乙方工期延误，乙方每日应向甲方缴纳延误罚款，延误罚款为本工程合同成交价款的1%。工期延误超过30天的，甲方有权解除合同。六、工程变更和索赔工程变更：如有工程变更，应由甲方和乙方商定，经过书面变更协议后执行。索赔：在本承包合同履行期间，因甲方和乙方的各自原因造成损失的，各自承担其应当承担的责任。七、安全质量和责任安全质量：乙方应严格按照建筑工程的安全质量要求施工，在施工过程中做好安全防护工作。责任：如因乙方操作不当而造成人员伤亡和财产损失，乙方负责赔偿。八、法律适用和争议解决法律适用：本承包合同的订立、履行和解决争议，适用中国法律。争议解决：如果甲方和乙方发生争议，应当先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同效力本承包合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格并完成支付工程款之日终止。如有未尽事宜，由甲方和乙方协商处理。本承包合同未尽事宜，适用有关法律法规。以上是本承包合同的全部内容，甲、乙双方签名盖章后生效。甲方：签订时间：_____________________地址：_________________________盖章：_________________________乙方：签订时间：_____________________地址：____

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