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文档简介

房屋租赁协议书租赁合同一、出租方基本信息出租方：联系人：联系电话：地址：二、承租方基本信息承租方：联系人：联系电话：地址：三、房屋情况出租方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用，房屋位置、面积、房间数量等相关情况如下：房屋地址：房间数量：房屋面积：房屋朝向：房屋装修情况：四、租赁期限本租赁合同自签订之日起，有效期为（）个月，至（）止。五、租金及租金支付方式1.租金本次租赁的房屋每月租金为（）元，该租金包含房租及公用设施、公用维修费用等。2.租金支付承租方应于每月（）号前将当月租金支付至出租方指定账户，逾期未付的，出租方有权解除合同或收取滞纳金。六、押金1.押金本次租赁的房屋押金为（）元。承租方在租赁期满，并经出租方确认归还钥匙后，出租方应当返还全部押金。2.押金用途押金用于保证承租方在租赁期履行本协议约定义务，并用于支付承租方在履行本协议过程中可能发生的违约金、赔偿金、罚款等费用。如承租方在进入房屋前有瑕疵或损坏需维修，维修扣除费用需从押金中扣除。七、居住要求1.不得在房屋内从事危及自身和他人安全的行为。2.承租方不得擅自改变房屋用途。3.承租方不得使用房屋从事违法违规行为及损害他人利益的行为。4.严禁在房屋内饲养宠物。八、房屋维修及保养1.承租方使用房屋期间，负责房屋日常维护、清洁和安全。2.大修和维修出租方应当对房屋进行必要的修缮和维护。如房屋有需要进行大修的问题，应当与承租方进行协商。如因承租方原因造成房屋损坏或者需要维修的，出租方有权由承租方承担维修费用。九、合同终止1.期限届满租赁期限届满，若承租方需要继续使用房屋，应当在期限届满前向出租方提出申请。2.提前终止如出现以下任一情形，承租方可以提前终止租赁合同，但应提前告知出租方：由于不可抗力事件，房屋无法正常使用；承租方必须迁居，且不能安排合适的承租条件；出租方以欺诈、恶意隐瞒等违法方式签订合同；如承租方单方面提前终止租赁合同，则应按照以下规定支付违约金：如提前30天通知出租方，违约金为4个月租金；如提前15天通知出租方，违约金为5个月租金；如提前7天通知出租方，违约金为6个月租金；十、法律适用及争议解决本合同适用中国法律，双方在履行过程中如发生争议应及时协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充合同，补充合同应与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，合

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