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文档简介

房地产营销代理合同书1.合同双方1.1委托方名称：XXX有限公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：张三1.2代理方名称：XXX房地产经纪有限公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：李四2.合作方式2.1代理方担任营销代理委托方授权代理方在规定的区域内开展房地产销售代理业务，代理方根据协议向委托方提供房地产销售代理业务。委托方以竞价销售方式向代理方提供可售房地产项目，并授权代理方独家代理销售。2.2营销任务和义务委托方授权代理方代理销售房地产项目，代理方应尽最大努力以达成营销任务。代理方应当为委托方负责，积极开展营销活动，向市场推广委托方的房地产销售产品，并进行书面、口头、展业等宣传推广。代理方必须按照委托方制定的销售策略和方案，配合委托方的各项管理工作，积极与委托方交流沟通，共同完成委托方的销售任务。除非委托方书面允许，代理方不得代理委托方竞品产品或其他产生直接或间接竞争的房地产项目。代理方不得向任何单位或个人透露委托方的技术及商业秘密，不得签订涉及委托方的技术秘密或商业秘密的协议、合同等。3.合作期限本合同的合作期限自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止，合同期限届满后，双方可以按照实际情况商定是否续签合同。4.代理方的佣金在合同有效期内，代理方应当按照委托方统一制定的佣金比例计算，收取预计销售总额的佣金。委托方应当按照代理方委托销售房地产项目实际成交的总额，及时支付代理方佣金。5.委托方提供的资料与信息委托方应按照双方的约定及时向代理方提供与开展销售代理业务相关的各类资料和信息，使代理方充分了解销售产品的性质、质量、价格、售后服务等有关事宜。委托方应向代理方提供销售产品的节能环保、房屋安全等方面的有关资料。6.保密条款若代理方泄密或故意泄密，造成委托方重大损失的，代理方应承担赔偿责任。7.合同变更与解除任何一方应在书面通知另一方后，经双方同意并签字盖章后，方可变更或解除本合同。若一方违约，另一方可以要求恢复履行和/或追究违约方的违约责任。8.法律适用与争议解决本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国现行有效法律文件。因本合同而引起的争议双方应通过友好协商解决；协商不成的，应当提交至本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会的仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。9.合同备案1.双方应在签订本合同后3个工作日内将合同备案申请上报委托方所在地的房地产市场监管部门，同时各自保留一份。2.本合同备案后，即视为双方确认了合同要约条款的有效性，并认可了相应的合同权利和义务。10.其他事项未尽事项，双方另

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