房建工程合同

房建工程合同一、基本介绍1.1合同双方本合同由以下双方订立：甲方：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________1.2合同项目本合同的项目为__________________________（以下简称“工程”）。1.3合同金额本合同工程总金额为__________________________元，含税/不含税。二、工程内容和执行标准2.1工程内容甲、乙双方确定工程的具体内容如下：工程名称：__________________________工程地址：__________________________总建筑面积：__________________________工程工期：__________________________工程质量要求：__________________________工程价格：__________________________2.2工程执行标准工程应按照以下执行标准进行：三、付款方式和时间3.1付款方式本合同工程的款项支付方式如下：预付款：__________________________进度款：__________________________完工结算款：__________________________3.2付款时间预付款：工程签订后的一个月内支付。进度款：工程开始施工后，每次施工进度完成后的一个周内支付80%。完工结算款：工程结束后，双方检查验收合格后，15个工作日内支付。四、保证和承诺4.1保证甲方保证：提供合法有效的（设计、施工等）许可证明、技术文件等；工程的设计、施工、监理等人员应按照法律、法规的要求取得资格；工程设计、施工符合国家的法律、法规、标准、规程、建设工程的安全、质量、节能、环境保护、消防等要求；工程施工期间，必须按照工程进度计划，达到工程质量标准，按时交付工程。乙方保证：具有建设工程所必须的设计、施工、监理等人员，并按照国家法律、法规的要求取得资格；严格按照本合同内容进行设计、施工；工程施工中，严格按照国家的法律、法规、标准、规程、建设工程的安全、质量、节能、环境保护、消防等要求进行施工，确保工程质量。4.2承诺双方一致承诺：本合同签订履行期间，不允许变更本合同内容；工程交工后，乙方应对工程造成的影响承担一切责任；合同有效期内，各项费用、税金应及时缴纳，不得拖欠。五、违约责任5.1违约责任甲方不提供合法有效的许可证明、技术文件等，或设计、施工不符合本合同要求，应按照本合同约定承担违约责任；乙方未按照本合同要求进行设计、施工及验收，或未能按照工程进度计划完成工程，应按照本合同约定承担违约责任。5.2赔偿责任双方同意，在工程建设期间，如果因一方的过错导致另一方遭受损失，应由过失方承担全部损失的责任。六、合同的变更和解除6.1合同的变更本合同发生下列情况之一时，必须通过补充协议的形式进行变更：本合同所基于的货币政策发生变化，在造成收缩性影响时，应根据变化的情况，按照双方的共识对本合同金额进行调整；工程范围和施工内容必须在紧急情况下增添或削减；工程总价需修改。6.2合同的解除本合同发生下列情况之一时，任何一方都有权解除本合同：签订本合同所依据的许可证明、技术文件等失效或被撤销；工程建设中出现重大质量问题不能解决；因不可抗力等因素，本合同无法继续履行。七、争议解决方式合同履行过程中如果发生争议，双方应协商处理；如无法协商，可以向所在地仲裁委员会申请仲裁；如双方协商后决定向人民法院起诉，由人民法院管辖。八、特别约定双方特别约定：__________________________九、合同生效及效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程交付验收成功并付清完工结算款之日止。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：________________________