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文档简介

住房公积金管理中心贷款项目楼盘合作协议一、协议目的为加强我市住房公积金贷款项目的管理和服务，提高住房公积金贷款业务的效率，规范贷款项目楼盘合作行为，进一步加强政府与开发商的合作，实现住房公积金贷款利益最大化，特制定本协议。二、协议内容1.合作方式按照国家有关法律法规和政府的有关规定，住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）与开发商共同开展住房公积金贷款业务。管理中心的法定职责是按照政府有关规定，管理公积金的缴存、提取和贷款业务。2.合作条款2.1开发商在合作之前，应当通过国家工商局和发改委等有关行政部门合法取得房屋开发资质。同时，开发商还应当与金融机构签订贷款合作协议，保证该楼盘住房公积金贷款质量。2.2开发商应当提供真实、完整、准确的销售资料，确保销售价格和面积等信息的真实性，且符合政府有关规定。2.3管理中心根据国家有关法律法规，严格要求参加住房公积金贷款业务的购房人的资格，并提供相应的住房公积金贷款服务。2.4管理中心和开发商应当共同承担住房公积金贷款业务的风险，协商解决可能出现的问题。3.协议的效力本协议经双方签署并盖章生效。在合作期间，双方应当遵守国家法律、法规及有关政府机关的规定，加强管理，保护购房人及服务对象的合法权益，不得损害住房公积金财产的安全，保证住房公积金贷款业务的正常运营。4.合作期限本协议自签署之日起生效，期限为三年。协议到期前，如有必要，可由双方协商延长或终止合作。三、协议的终止3.1协议期满或者经双方协商解除后，本协议终止。3.2本协议终止后，各方应按照国家法律法规和政府的有关规定进行和解，并将解除协议的事项通知购房人。四、违约责任4.1如果一个人违反了本协议的任何一项条款，他将承担违约责任。4.2违约方要向另一方支付违约金，以弥补另一方因该方违反协议而遭到的不可挽回的损失。4.3双方应当共同承担违约责任，按照国家法律法规和政府的有关政策处理。五、协议的补充和修改本协议如需补充和修改，应经双方协商并签署补充协议或修改协议生效。六、争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。若协商不成，双方可协议选择仲裁解决。七、协议的生效本协议自签字盖章之日起生效，协议完成后，双方各保留一份协议

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