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文档简介
中介租房合同该怎么写随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择通过中介公司租房。与此同时，中介租赁市场的乱象也时有发生。为了让租房双方权益得到保障，中介租房合同的规范性和合法性越来越被重视。在此，我们来探讨一下中介租房合同应该怎样写。前置条件在编写中介租房合同前，需要首先明确双方的身份信息和合同条款的基本要素。双方身份信息房东:注明房东的姓名、身份证号、联系方式、联系地址等信息。中介公司:注明中介公司的名称、住所地、法定代表人、营业执照号码、联系方式等信息。承租人:注明承租人的姓名、身份证号、联系方式、联系地址等信息。合同条款要素房屋信息:注明房屋的详细地址、面积、户型、层数等信息。租赁期限:注明租赁期限的具体日期。租金和押金:注明租金金额、支付方式、支付时间以及押金的金额与退还时间等信息。维修和管理:超过修改状况及需最长时间的标准等信息。违约责任:注明一方违约时应承担的法律责任。其他特别条款:可根据实际情况与需求，加入其他特别的合同条款。合同编写要点1.合同标题和编号在合同的封面上必须有“租赁合同”字样，并且依据日期和编号为该合同编定一个新编号，以便于后续的管理和跟踪。例如：乙方与丙方签订的合同编号为“租房合同2022010101”。2.双方的自然人权益与担保在合同正文内容的开头应注明“甲、乙、丙三方于XX年XX月XX日签署了本合同，通过本合同各自承认另一方的自然人权益。有关资金担保的安排，甲、乙、丙三方也已同意或理解并承认。”3.租赁期限、租金与押金租赁期限在合同正文中应详细注明租赁期限，包括租赁的起止时间、期限及房屋实际交付使用的时间等。例如：甲方向乙方出租的房屋是指合同的租赁期限为自2022年1月1日起至2022年12月31日止，共12个月。该租赁期限内的具体租金标准为XX元/月。租金与押金租金是合同的重要内容之一，对于付款方式、时间及方式等均需注明清楚。押金也是重要的条款之一，条文要求应真实、完整、充分地详细说明。例如：乙方应通过XX银行支票或XX支付租金至甲方指定的账户，并按月支付。丙方应支付租金至乙方指定的账户。押金金额为X元，乙方应在合同签订后两日内一次性支付。4.房屋的使用、维护与管理对于房屋使用、维护与管理，应包括以下要素：踏实，不让非相关人等人入伙；合理利用和维护设计中防止噪音等的条件，防止破坏性行为。断电、漏水、丢失等情况的处理要点。5.违约责任合同应注明如何处理违约责任，包括各种条款违约的情况、所支付的违约金等。6.争议解决在合同的最后一部分上，应当注明争议解决的条款，明确对于争议的解决方式。例如：甲、乙、丙三方因本合同的履行和争议事项应当协商解决，如协商不成，任何一方均可以根据本合同的规定随时向有管辖权的人民法院提起诉讼。总结中介租房合同是租房双方权益得到保障的有效方式，其规范性和合法性
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