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文档简介

买卖合同成都市房屋买卖合同书适用于存量房屋合同概述该合同为成都市房屋买卖合同书，适用于存量房屋交易。买方与卖方为本合同的缔约方，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议。合同条款本合同共有以下条款：房屋基本情况房屋交付时间与交付标准交易价格及支付方式签订合同时的双方保证合同的解除、终止合同争议解决方式其他条款合同内容解析房屋基本情况合同第一条规定了房屋基本情况，主要包括房屋的位置、面积、使用权状况、建筑结构、房屋权属证明等。买方与卖方需确认该基本情况的真实性，并且在签订合同后不得再做出不实陈述。房屋交付时间与交付标准合同第二条规定了房屋交付的时间及标准。卖方应当在指定的交付时间内交付具备收房条件的房屋，并同时交付相关的证明文件，如房产证、产权证等。若卖方未能在指定时间内交付房屋，则买方有权解除合同并要求退还已支付的房款。交易价格及支付方式合同第三条规定了房屋的交易价格及支付方式。双方在签订合同之前需协商确认房屋的交易价格，并约定支付方式。一般来说，房屋交易的支付方式包括一次性付款和分期付款两种方式。双方需在合同中约定具体的付款时间和付款比例。签订合同时的双方保证合同第四条规定了双方在签订合同时所作出的保证。买方保证已经了解房屋的基本情况，具备买房的资质并同意按照合同约定付款；卖方保证所出售的房屋权利、所有权等信息真实、合法。合同的解除、终止合同第五条规定了合同的解除、终止情况。当房屋发生重大争议时，一方可向另一方提出解除合同并要求返还已支付的房款。同时，当买方未能按照合同约定支付房款时，卖方有权解除合同、收回房屋并要求买方支付违约金。合同争议解决方式合同第六条规定了合同争议解决的方式。当因房屋买卖合同引发的争议无法协商解决时，买卖双方均应当首先通过友好协商的方式解决。若协商仍未达成一致，则应当提交至仲裁机构解决。其他条款合同第七条为其他条款，比如对于合同的附带物及相关税费的承担等条款。总结成都市房屋买卖合同书适用于存量房屋，合同内容包括房屋基本情况、房屋交付时间及标准、交易价格及支付方式、签订合同时的双方保证、合同的解除终

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