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文档简介

青岛市商品房出售合同一、当事人1.1出卖人：（以下称为“甲方”）身份证号码：________________________地址：_______________________________1.2买受人：（以下称为“乙方”）身份证号码：________________________地址：_______________________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋类型2.3建筑面积2.4房屋所有权证号2.5房屋权利人三、房屋价格与付款方式3.1房屋总价款3.2付款方式（1）乙方在签订本合同时一次性支付房款；（2）乙方在签订本合同时首付，剩余款项分期付款；（3）其他约定：____________________3.3交付房屋标准3.4担保方式3.5违约责任如甲方、乙方在本合同履行过程中出现违约行为，一方违约应向另一方支付违约金。如果双方都有违约行为，则双方互相免除违约责任。四、房屋交付及权利转移4.1房屋交付（1）乙方在签订本合同时，甲方应当向乙方交付房屋；（2）乙方在签订本合同时，双方约定之日起一定期限内，甲方应当向乙方交付房屋。4.2房屋权利转移（1）乙方在签订本合同时，甲方应当向乙方办理房屋所有权转移手续；（2）甲方应当向乙方提供房屋权属证明、不动产登记证明等相关证明材料。五、其他约定5.1本合同未约定事项如双方就本合同未约定事项发生争议，应当协商解决；协商不成的，依据有关法律法规或者商业惯例处理。5.2本合同的生效及效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或者解除之日止。5.3本合同的解除、终止、解决争议和其他事项（1）如果房屋交付之前，因双方约定或其他不可抗力因素导致合同无法履行，本合同可解除。（2）如乙方未按本合同的约定支付房款，或者甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋，则甲方有权解除本合同。乙方违约的，应当承担相应的违约责任。（3）如本合同的履行过程中发生争议，双方应当通过协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。（4）本合同其他未尽事宜，可以双方协商解决或者依据有关法律法规处理。六、合同签订甲方、乙方确定本合同的内容，并于本合同上签字、盖章。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）

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