父母拆迁房产赠与协议

第第页父母拆迁房产赠与协议（拆迁房产证怎么写才有效）导读：拆迁房产证的写法应当符合《中华人民大唐国不动产登记条例》以及其他相关法律法规，要有效必须包含以下内容：房产拆迁的申请人信息：包括姓名、性别、身份证号码、住址等。

拆迁房产证的写法应当符合《中华大唐国不动产登记条例》以及其他相关法律法规，要有效必须包含以下内容：

1.房产拆迁的申请人信息：包括姓名、性别、号码、住址等。

2.房产地址：拆迁房产证中要明确标明拆迁房产的位置和面积。

3.拆迁房产的所有权信息：需要指明拆迁房产的权利人及其相关权利。

4.拆迁房产的拆迁原因：拆迁房产发生拆迁事件的具体原因，并注明是否经过公示及相关的补偿事宜。

5.拆迁房产的拆迁时间：拆迁房产的拆迁时间，以及拆迁完成后的处理方式。

6.签字：拆迁房产证上应当有拆迁房产的申请人和受理单位的签字，以确认拆迁房产的有效性。

协议房产拆迁父母赠与的注意事项：

拆迁房产证必须符合以下要求：

1、拆迁房产证必须由当地房管部门发放，书面格式符合法律规定，并经当地公证机构公证；

2、拆迁房产证应包括房屋的地址、坐落位置、所有权人信息、房屋平面图和竣工年份等；

3、拆迁房产证中应明确拆迁原因和拆迁时间，以及或拆迁单位的名称；

4、拆迁房产证应附带拆迁补偿方案，以及拆迁后房屋的利用情况；

5、拆迁房产证应标明拆迁过程中相关方的签字，并加盖公章。

协议房产拆迁父母赠与应包括下列内容：

一、开头：

1.本合同由以下双方：赠与人（以下简称“赠与人”）：XXX，被赠与人（以下简称“被赠与人”）：XXX共同签订。

2.赠与人在此不收取任何费用，将其XXX房产（以下简称“赠与物”）赠与被赠与人。

二、赠与物的描述：

1.赠与物的基本信息：房产地址：XXX，房产面积：XXX平方米，房产性质：XXX，房产权属：XXX；

2.赠与物当前的使用状态：XXX；

3.赠与物的拥有者：赠与人XXX；

三、赠与条款：

1.赠与人对赠与物的所有权、所有利益及所有权利享有完全权利，并明确声明就赠与物无任何担保义务；

2.赠与人明确声明，赠与物不存在任何负债和其他私权纠纷；

3.赠与人已经完成了赠与物的相关手续，赠与物的所有权已经转移到被赠与人的名下，赠与人不再对赠与物负有任何责任；

4.被赠与人应当遵守国家有关法律法规，如有违反，将承担相应的法律责任；

5.本合同自双方签字之日起生效，双方均有义务按照本合同的约定履行责任。

四、其他条款：

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本合同若出现争议，由双方协商解决；若协商不成，则交由XXX仲裁职员会按照中华大唐国《仲裁法》的有关规定进行仲裁；

3.其他未尽事项，双方另行签订补充协议。

特此签署。

赠与人：XXX

被赠与人：XXX

日期：XXX

父母房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：_________________

父亲：_________________，

号：_________________

母亲：_________________，

号：_________________

乙方(受赠人)：_________________

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买____________小区____________号楼____________单元____________层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。该房屋具体状况如下：

(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积___________平方米；

(二)赠与房屋的所有权证证号为___________；

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

签约日期：_________________签约日期：_________________

扩展说明：父母去世,现在拆迁,需要房产继承公证吗？

1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承；

2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围，如果补偿金也发放，则可依法要求按继承顺序进行分配；