某建设集团企业内部施工管理条例

企业内部施工管理条例新疆某建设集团项目部目录

第一章总则5

第一条

为了规范办公室的工作秩序和落实各种管理措施，特制定办公室管理标准及奖罚细则。5

第二条

为了提高项目部的文明施工管理水平，消除脏、乱、差现象，争创文明施工样板工地，特制定文明施工管理标准及奖罚细则。5

第三条

为了重视安全生产，消除事故隐患，杜绝流于形式的现象发生，特制安全生产管理标准及奖罚细则。5

第四条

为了提高项目部的施工技术管理平，增强管理人员对施工技术管理的思想意识，特制定施工技术管理的标准及奖罚细则。5

第五条

为了保证各工程项目的工程质量，杜绝质量事故的发生，特制定工程质量管理标准及奖罚细则。5

第六条

为了规范工程项目的施工技术、质量、预结算和施工管理的所有资料管理，保证工程项目竣工后，及时送交合格的城建档案资料，制定本工程资料管理标准及奖罚细则。6

第七条

本细则的制定是为了调动大家的积极性，提高管理水平，实行奖优罚劣，以达到项目部的管理目的。6

第二章

项目部办公室管理标准及奖罚细则（100分）6

第八条

思想品德修养（4分）6

第九条环境卫生（14分）6

第十条办公室布置（10分）7

第十一条工作纪律（20分）7

第十二条岗位目标（4分）8

第十三条办公设施（8分）8

第十四条微机管理（5分）8

第十五条岗位资料（8分）9

第十六条岗位责任（10分）9

第十七条办公用品的购置（5分）9

第十八条项目公章管理（4分）10

第十九条岗位台帐（4分）10

第二十条综合资金计划（4分）10

第三章文明施工管理标准及奖罚细则（100分）11

第二一十条岗位职责及目标管理（12分）11

第二十二条现场的围护（12分）12

第二十三条现场办公室和职工宿舍（15分）13

第二十四条现场标牌（12分）14

第二十五条施工场地（27分）14

第二十六条生活设施及保健急救（12分）15

第二十七条综合治理和社区服务（10分）16

第四章安全生产管理标准及奖罚细则（100分）17

第二十九条施工用电（15分）18

第三十条

脚手架（15分）20

第三十一条施工起重机械（15分）23

第三十二条

施工机具（15分）26

第三十三条

“三宝”“四口”（10分）29

第三十四条

基坑、模板（10分）30

第三十五条

吊篮31

第五章施工技术管理标准及奖罚细则（100分）32

第三十六条地基与基础工程（7分）32

第三十七条主体工程（23分）34

第三十八条

屋面工程（10分）37

第三十九条

楼、地面工程（13分）39

第四十条

装饰工程（15分）41

第四十一条

暖卫工程（17分）43

第四十二条

电气安装工程（15分）46

第六章工程质量管理标准及奖罚细则（100分）49

第四十三条

基础开挖（2分）49

第四十四条

换土、回填土工程（2分）49

第四十五条

地基验槽（2分）50

第四十六条

基础施工（2分）50

第四十七条

主体工程（29分）50

第四十八条

混凝土工程（6分）53

第四十九条

砌砖工程（6分）54

第五十条

地面与楼面工程（12分）54

第五十一条

门窗工程（11分）55

第五十二条

装饰工程（9分）56

第五十三条

屋面工程（6分）57

第五十四条

安装工程（13分）58

第七章

工程资料管理标准及奖罚细则（100分）60

第五十五条

工程前期资料（14分）60

第五十六条

施工技术资料（9分）61

第五十七条

工程质量保证资料（37）62

第五十八条

其他材料合格证及砂、石料筛分试验单（4分）63

第五十九条

轴线标高抄测及隐蔽资料（3分）64

第六十条

工程质量验评资料（14分）64

第六十一条

工程竣工后期资料（9分）65

第六十二条

竣工图（2分）66

第六十三条

城建档案资料（8分）66

第八章

附则67

第六十四条

本细则既为管理标准，又为奖罚细则。67

第六十五条

公司各项目部以本细则为标准，进行制度化管理，若出现不符合本细则条款之一的现象，根据某章，某条某款数额进行处罚。67

第六十六条

在正常的管理过程中，按本细则进行管理和处罚，并限期整改和复查，履行签字手续。67

第六十七条

在公司组织综合检查时，根据本标准进行检查评定实得分，总分在至第一名的项目部按分值进行奖励，到数第一名根据分值进行处罚。67

第六十八条

总分达到85~90分的第一名，给予奖励2000~2500元，总分达到90~95分的第一名，给予奖励2600~3000元；总分在95分以上的第一名给予奖励4000~5000元67

第六十九条

总分在80分以上的倒数第一不奖不罚，总分未达到80分的倒数第一处以3000~5000元罚款。67

第七十条

综合检查分值所列比例共计总分为500分。67

第七十一条

综合检查时，主要项目实行一票否决制，一款不达标，一项不得分，扣减分值不得大于应得分值。67

第七十二条

要检查中分项项目实得分值和缺项额总得计算方法根据JG59~99标准2.0.7和2.0.8进行计算。67

第七十三条

检查分值得分68

第七十四条

本细则从公布之起实施68新疆***建集团***项目部

内部管理标准及奖罚细则第一章总则

为了强化企业的内部管理，维护项目部的工作秩序和正常的生产状况，提高管人员的责任性和工作效力，根据＜建筑法＞、＜招标投标法＞、＜合同法＞、＜建设工程质量管理条例＞、＜新疆维吾自治区建筑市场管理条例＞、＜JGJ59－99标准＞、＜ISO9002质量标准＞及有关的建筑标准和规范制定本细则。

第一条

为了规范办公室的工作秩序和落实各种管理措施，特制定办公室管理标准及奖罚细则。

第二条

为了提高项目部的文明施工管理水平，消除脏、乱、差现象，争创文明施工样板工地，特制定文明施工管理标准及奖罚细则。

第三条

为了重视安全生产，消除事故隐患，杜绝流于形式的现象发生，特制安全生产管理标准及奖罚细则。

第四条

为了提高项目部的施工技术管理平，增强管理人员对施工技术管理的思想意识，特制定施工技术管理的标准及奖罚细则。

第五条

为了保证各工程项目的工程质量，杜绝质量事故的发生，特制定工程质量管理标准及奖罚细则。

第六条

为了规范工程项目的施工技术、质量、预结算和施工管理的所有资料管理，保证工程项目竣工后，及时送交合格的城建档案资料，制定本工程资料管理标准及奖罚细则。

第七条

本细则的制定是为了调动大家的积极性，提高管理水平，实行奖优罚劣，以达到项目部的管理目的。

第二章

项目部办公室管理标准及奖罚细则（100分）

第八条

思想品德修养（4分）

1．遵守国家的法律、法规和公司的各项规章制度，自觉维护社会公德和公司信誉。（1分）

2．关心集体，严于律已，宽以待人，团结同事。（1分）

3．敬业爱岗，克守职业道德，谦虚谨慎，戒骄戒躁，努力学习专业知识，提高自身的业务水平。（1分）

4．实事求是，尽职尽责，顾全大局，爱护公物。（1分）

第九条环境卫生（14分）

1．自觉遵守卫生值日制度。（2分）

2．办公室地面要求无垃圾、烟头、纸屑。（2分）

3．各办公室搞好绿化环境，其要求养盆花。（2分）

4．办公桌、椅、书柜、沙发、茶几、窗台等要求无灰尘、杂物。（2分）

5．讲究个人卫生，衣着整齐，不随地吐痰。（2分）

6．办公室要保持门窗干净，玻璃明亮。（2分）

7．每月进行一次卫生大扫除，清理各角落的灰尘杂物。（2分）

第十条办公室布置（10分）

1．办公室内要有完善的岗位职责和工作制度，明确责任分工，责任落实到人。（2分）

2．上墙悬挂物要醒目、规范、整齐，要求干净无灰尘。（2分）

3．办公桌上办公用品摆放整齐，不乱扔乱放。（2分）

4．书柜内各种挡案资料和岗位资料要分类摆放整齐，并要求无杂物、灰尘。（2分）

5．办公室各种办公设施要摆放整齐。（2分）

第十一条工作纪律（20分）

1．严格遵守工作时间，不迟到，不早退。（2分）

2．有事请假，不无故旷工，由于工作事情，不能按时上班，必须向项目负责人请假。（2分）

3．根据情况需加班，不得找理由旷工。（2分）

4．上班时间要忠于职守，不得串岗闲聊。（2分）

5．上班时间要集中精力搞好本职工作，不准做与工作无关的事。（2分）

6．严格要求自己，做好本职工作，不得挑拨是非，诽谤他人。（2分）

7．必须服从领导的安排，不得挑肥捡瘦，无理取闹。（2分）

8．有问题及时向领导反映，不准对提建议和意见者进行讽刺、打击和报复。（2分）

9．工作态度要端正，不准利用工作之便刁难和讹诈别人。（2分）

10．公司项目部组织检查，开会要按期参加，不得无故缺席。（2分）

第十二条岗位目标（4分）

1．各项目必须有本项目的岗位目标，使本项目工作落到实处。（2分）

2．按照岗位目标进行管理，将责任落实到人，达到预期的管理目标。（2分）

第十三条办公设施（8分）

1．各办公室的办公设施，要责任到人，由个人负责到底。(2分)

2．由个人使用的办公设施、工具等不得无故损坏和丢失。（2分）

3．配置的技术性较强的专业设施（如微机、经纬仪等）应由专人妥善保管，确保设施的完好率。（2分）

4．各办公室的办公设施（如桌、柜、椅、沙发、荼几）要摆放整齐，并做好通风、防潮、防腐和防火工作。（2分）

第十四条微机管理（5分）

1．微机由专人维护和保管，确保其正常运行，以免耽误工作，降低工作效率。（1分）

2．微机室要保持整洁、通风和防尘。(1分)

3．非微机操作人员未经许可，不得进入微机室和私自操作。（1分）

4．微机应正确使用，不得违反操作规程，以免人为损坏微机。（1分）

5．未经许可，不得私自将微机和软件转借他人。（1分）

第十五条岗位资料（8分）

1．各岗位留存好原始、详实和完整的岗位资料。（2分）

2．各岗位资料要分类归档管理，便于随时查阅和长期保存。（2分）

3．岗位资料由专人负责保管，未经许可不得随意让他人翻阅，更不得转借他人。（2分）

4．对岗位资料要做好防尘、防潮、防蛀和防火工作。（2分）

第十六条岗位责任（10分）

1．严格履行岗位职责，不得推卸任何应尽的责任。（2分）

2．各岗位负责人，对于有待检查的工作（或部位）不得以任何理由推诿。（3分）

3．各岗位负责人对已查出的问题或隐患必须立即着手制定整改措施，并以书面形式落到实处。（3分）

4．对整改后的工作进行复查，并履行签字手续。（2分）

第十七条办公用品的购置（5分）

1．办公用品统一计划，统一购置，限量领用。（1分）

2．所有办公用品，先申请，待批准后方可购买。（1分）

3．所有领用的办公用品及设施要妥善保管，减省节约，不得乱扔乱放。（1分）

4．个人不得领取与本岗位无关的办公用品。（1分）

5．所有办公用品要建立购进和领用登记台帐。（1分）

第十八条项目公章管理（4分）

1．建立盖章内容登记台帐，台帐内必须有盖章内容和经办人签字。（1分）

2．所有需盖章的空白纸张，要经项目经理批准后方可盖章，并进行编号登记。（1分）

3．未经领导许可，不得转借他人使用项目公章。（1分）

4．所有盖章内容须经主管人审阅，如若无误，不损害项目部利益，方可盖章。（1分）

第十九条岗位台帐（4分）

1．各项目应建立规范的岗位登记台帐，以便及时查阅。（1分）

2．台帐要由专人负责登记并保管，登记内容要真实、详细、完整。（1分）

3．台帐未经许可，不得私自转借他人翻阅。（1分）

4．台账要妥善保管，做好防蛀、防火和防潮工作。（1分）

第二十条综合资金计划（4分）

1．所有项目资金投入要有资金计划。（1分）

2．根据计划按时申请，待批准后，方可进行使用。（1分）

3．根据项目的实际情况进行资金计划。（1分）

4．资金计划申请要提前报批，以免影响工作计划。（1分）

第三章文明施工管理标准及奖罚细则（100分）

第二一十条岗位职责及目标管理（12分）

一、管理人员岗位职责（6分）（每缺一项罚50元）

1．项目经理岗位职责（0.75分）

2．技术负责人岗位职责（0.75分）

3．质检员岗位职责（0.75分）

4．安全员岗位职责（0.75分）

5．施工工长岗位职责（0.75分）

6．施工技术员岗位职责（0.75分）

7．材料员岗位职责（0.75分）

8．资料员岗位职责（0.75分）

二、管理体系（3分）（每缺一项罚50元）

1．QC领导小组（0.5分）

2．质量、安全保证体系（0.5分）

3．治安领导小组（0.5分）

4．安全监督岗（0.5分）

5．环保体系（0.5分）

6．工会领导小组（0.5分）

三、管理目标（3分）（每缺一项罚50元）

1．工程进度网络控制计划（0.75分）

2．“三检”制度（0.75分）

3．技术交底制度（0.75分）

4．材料采购制度（0.75分）

第二十二条现场的围护（12分）

一、围墙设置（3分）（未设置罚300元）

1．工地围墙高度不低于2.5米，必须搭设牢固、平直，涂刷油漆要均匀；围墙外要张挂宣传标语。（2分）（不符合标准罚200元）

2．围墙沿工地四周连续设置，并且稳固、整洁、美观。（1分）（不符合标准罚100元）

二、围墙封闭（5分）（未封闭罚500元）

1．施工现场设置进出口大门，门口应设置公司标志。（1分）（未设置罚100元）

2．设门卫，并建立门卫制度。（1分）(未设门卫或无制度罚100元)

3．大门要用硬质材料制做。（1分）（不符合标准罚100元）

4．门头为钢结构，设灯光照明，有企业标志。（1分）（不符合标准罚100元）

5．门口应有闲人免进和佩戴安全帽的警示牌。（1分）（无警示牌罚100元）

三、外围标牌（4分）

1．设置五牌一图、内容齐全。（2分）（每缺一项罚50元）

2．标牌要规范、整齐、美观。（1分）（不符合标准罚50元）

3．围墙要有宣传标语，内容要结合实际。（1分）（无标语罚30元）

第二十三条现场办公室和职工宿舍（15分）

一、办公室（7分）

1．窗明地净，室内整齐干净。（2分）（不符合标准罚100元）

2．物品摆放整齐，办公桌、椅、柜、窗台等无灰尘。（2分）（不符合标准罚100元）

3．上墙悬挂物要规范，整齐干净。（1分）（不符合标准罚50元）

4．墙面刷白，地面硬化。（1分）（不符合标准罚100元）

5．建立卫生值日制度。（1分）（无制度罚50元）

二、职工宿舍（8分）

1．作业区和生活区要明显划分。（1分）（未划分罚100元）

2．宿舍门窗完好，屋顶高度不低于2.8米。（1分）（未做到罚100元）

3．宿舍须有消署、防蚊、防鼠措施。（1分）（无措施罚50元）

4．冬季竣工或跨年度工程要有保暖和防煤气中毒措施。（1分）（无措施罚100元）

5．被褥、衣物和生活用品要干净，放置整齐。（1.5分）（不符合要求罚150元）

6．宿舍卫生和周围环境卫生打扫干净，做到窗明地净，床铺下面无杂物。（1.5分）（未做到罚150元）

7．各宿舍要有卫生值日表和卫生值日制度。（1分）（未建立罚50元）

第二十四条现场标牌（12分）

1．设置读报栏、黑板报，并定期宣刊。（2分）（未做到罚100元）

2．各种标牌悬挂整齐醒目，位置要适当。（6分）（每一处不适当罚30元）

3．危险区禁令标志明显。（2分）（不明显者罚50元）

4．所有现场人员要佩戴工作卡。(2分)（每一人未戴者一次罚5元）

第二十五条施工场地（27分）

一、材料堆放（12分）

1．材料、构件和料具按平面布局分类堆放整齐。(2分)（不整齐者罚200元）

2．各种材料、构件应挂牌，并标注名称、品种、规格、检验合格和厂家。（4分）（每有一处未按要求挂牌者罚30元）

3．易燃、易爆物品应分类存放，并有防火措施。（2分）（不符合要求者罚200元）

4．建筑垃圾及时清理或集中堆放。（4分）（未做到者罚300元）

二、机械放置（5分）

1．按平面布局放置（1分）（未按要求放置罚100元）

2．机械表面要干净（1.5分）（不干净者罚150元）

3．及时清理机械周围的杂物。（2.5分）（未清理者罚250元）

三、施工现场（10分）

1．道路畅通（3分）（不畅通者罚300元）

2．工地无积水，有排水设施。（2分）（不符合要求罚100元）

3．工地整洁干净，无杂物。（5分）（不干净者罚300元）

第二十六条生活设施及保健急救（12分）

一、生活设施（9分）

1．食堂地面要硬化，干净，无生活垃圾。（1分）（不符合要求罚100元）

2．食堂应有防蝇、防鼠、防虫措施。（1分）（无措施者罚100元）

3．炊事人员应穿戴白帽、白大褂，并整洁干净。（1分）（未做到者罚100元）

4．炊事人员有健康证，并定期检查身体。（1分）（未做到者罚100元）

5．设置职工娱乐室和吸烟室。（1分）(未设置罚100元)

6．现场应设置充足的开水供应设施。（1分）（无设施者罚100元）

7．生活区内应设置淋浴室。（1分）（未设置者罚100元）

8．设置水冲式厕所，并及时打扫干净，无随地大小便。（2分）（未做到者罚200元）

二、保健急救（3分）

1．必须有医务室（1分）（没有者罚100元）

2．设置保健医药箱（0.5分）（未设置者罚50元）

3．应有急救措施和急救药品、器材。（1分）（没有者罚100元）

4．进行卫生防病宣防教育。（0.5分）（未教育者罚50元）

第二十七条综合治理和社区服务（10分）

一、综合治理（4分）

1．讲究个人卫生，衣冠整齐，不赤身光脚。（1分）（每一人未做到者罚100元）

2．建立治安保卫制度。(0.5分)（未建立者罚50元）

3．进行综合治理教育。(0.5分)（未教育者罚50元）

4．无打架、酗酒、赌博不文明行为。（2分）（违反者每一人罚200元）

二、社区服务（6分）

1．建立不扰民措施。(1.5分)

(未建立者罚100元)

2．现场不焚烧有毒、有害物质。（3分）（违反者罚150元）

3．采取降低噪音，防止粉尘措施。(1.5分)（不采取者罚100元）

第四章安全生产管理标准及奖罚细则（100分）

第二十八条安全生产责任制及目标管理（10分）

一、各种安全生产责任制（1分）（每缺一项罚50元）

1．项目经理安全生产责任制（0.25分）

2．工长、施工员安全生产责任制（0.25分）

3．安全员安全生产责任制（0.25分）

4．班、组长安全生产责任制（0.25分）

二、施工组织设计（1分）（每一项未做到者罚50元）

1．施工组织中的安全生产措施。（0.25分）

2．施工组织设计必须经主管人审批。（0.25分）

3．专业性较强项目的专项安全施工组织设计。（0.25分）

4．安全措施要全面，有针对性，并落实。（0.25分）

三、分部（分项）工程安全技术交底（1分）

1．书面进行安全技术交底。（0.5分）（未交底者罚50元）

2．交底人、接受人履行签字手续，不得代签。（0.5分）（违反者罚100元）

四、安全检查（2分）

1．建立定期安全检查制度。（0.5分）（无制度者罚50元）

2．进行安全检查记录。（0.5分）（无记录者罚50元）

3．检查事故隐患做到定人、定时间、定措施。（0.5元）（未做到者罚100元）

4．重大事故隐患整改通知书所列项目要如期完成，并有检查人、整改人、复查人签字。（0.5分）（未做到者罚100元）

五、安全教育（1.5分）

1．建立安全教育制度。（0.3分）（无制度者罚50元）

2．对新工人进行安全三级教育。（0.4分）（未教育者罚40元）

3．安全教育的具体内容。（0.4分）（无内容者罚40元）

4．对工人进行安全技术操作规程培训。（0.4分）（未培训者罚40元）

六、班前活动制度（1.5分）

1．建立班前活动制度。（0.5分）（无制度者罚50元）

2．进行安全活动记录。（0.5分）（无记录者罚50元）

3．特种工必须持证上岗。（0.5分）（每一人无证上岗者罚100元）

七、安全资料管理（2分）

1．建立安全生产资料栏。（0.5分）（未建立者罚100元）

2．各种安全资料填写要规范，内容详实，无涂改。（0.5分）（未做到者罚100元）

3．履行签字手续，不得代签。（0.5分）（违反者罚100元）

4．妥善保管，摆放整齐。（0.5分）（不整齐者罚50元）

第二十九条施工用电（15分）

一、线路架设（4分）

1．架空线路高度，机动车辆通过应高于6米，非机动车辆通过应高于4米。（1分）（不符合要求者罚100元）

2．外电防护小于安全距离4米的，应设严密的绝缘封闭防护投施。（0.5分）（不符合要求者罚100元）

3．电杆横担材料用不小于L50×5毫米的角钢，架空线路的档距一般为30米，最大不得大于35米，线间距离应大于30厘米。（0.5分）（不符合要求者罚150元）

4．线的排列面向负荷从左依次为L1、N、L2、L3、PE，PE线用不小于工作零线截面的黄绿双色线，黄绿双色线不得用于作负载线。（1分）（不符合者罚200元）

5．过墙线穿套管，室内灯具安装高度不低于2.4米。（0.5分）（每违反一处罚10元）

6．架设线不能用老化、脱皮线，接头处用绝缘胶布粘接。（0.5分）（未做到者，每一处罚20元）

7．终墙杆、转角杆、分支杆应用3×8镀锌铁丝做拉线。（0.5分）（不符合要求者罚50元）

8．楼内的临时照明线，电动工具线须用电缆线。（0.5分）（不符合要求者罚100元）

二、接地与接零保护（3分）

1．施工电力线路中采用TN－S接零保护系统；（1分）（不符合标准者罚100）

2．接地体可用角钢、钢管，不少于二根，深度不小于2米。（1分）（不符合标准者罚100元）

3．配电箱，配电线路中间和末端处要作重复接地。（1分）（不符合标准者罚100）

三、配电箱、开关箱（8分）

1．符合“三级配电、两级保护”的要求。（1分）（不符合要求者罚100）

2．安装漏电保护器，其参数要匹配，保护器要完好。（1分）（每一处不符合要求罚100）

3．闸具要完好无损，熔断丝要与设备容量匹配，不得用其它金属代替熔断丝。（1分）（每一处不符合要求罚100）

4．配电箱、开关箱须用铁板或优质绝缘材料制作。（0.5分）（每一处不符合要求罚100）

5．配电箱、开关箱安装牢固、端正，与地面的垂直距离不大于1.5米，不小于1.3米，箱内多路配电要注明机械名称。（1.5分）（每一处不符合要求罚100）

6．进口线座加护套，且分路成束。导线束应设胶圈，不得与箱体进出线口直接接触。分配电箱与开关箱距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备水平距离不宜超过3米。（1分）（每一处不符合要求罚100）

7．配电箱、开关箱要有门、有锁、有防雨措施。（1分）（有一处不符合要求罚100）

8．配电箱、开关箱维修时，应对前一级相应的电源开关分闸断电，且悬挂停电标志。（1分）（未做到者罚100元）

第三十条脚手架（15分）

一、施工方案（3分）

1．搭设脚手架要有施工方案并要有针对性。（0.7分）（未做到者罚30元）。

2．高超过50米要有设计计算书或经审批。（0.7分）（未做到者罚30元）

3．25米~50米之间的架体有加强措施．搭设图纸及基础做法详图。（0.6分）（未做到者罚50元）

4．25米以下有搭设方案，有架体与建筑物拉结作法详图，并有针对性。（0.7分）（未做到者罚50元）

5．脚手架搭设完毕，要有验收资料和责任人签字，并悬挂验收合格牌。（0.3分）（未做到者罚50元）

二、立杆基础、间距（4.5分）

1．立杆基础要平整、夯实，放置底座或铺垫木。（1分）（未做到者每延长米罚10元）

2．每10延长米应设置扫地杆。（0.5分）（未设置者罚50元）

3．每10延长米应有排水措施。（0.5分）（未做到者罚50元）

4．立杆距墙面距离为1.2米~1.4米。（1.5分）（不符合者罚100元）

5．立杆间距不大于1.5米。（1分）（每有一处不合格者罚20元）

三、脚手架搭设（4.5分）

1．墙体拉结要设置在具有较好抗水平作用结构部位，其垂直距离不大于4米，也不大于3个大横杆的步距，水平距离为避免。

4.5米~6米，也不大于立杆的4个纵距，即“三步四跨“。（1分）（每有一处不合格者罚20元）

2．大横杆间距不大于1.2米。（1分）（不合格者罚金100元）

3．小横杆间距不大于70厘米，伸入墙内不小于24厘米，伸出大横杆不小于10厘米，不大于30厘米。（0.5分）（每一处不合格者罚20元）

4．剪刀撑设在脚手架的转角，与架体相交处全部用扣件连接，端头两端的扣件邻近直接点不大于20厘米，最下一对剪刀撑与立杆连接点距得面不宜大于50厘米，相隔9米搭设一组，并沿脚手架高度连续设置，斜杆接长要用不小于50厘米的搭接方式连接。（0.5分）（每一处不合格者罚20元）

5．脚手板要满铺，探头板不得超过20厘米。（1分）（每一处不合格者罚20元）

6．脚手板上不得采用堆砖、加凳、设梯等加高方式。（0.5分）（违反者罚100元）

四、脚手架封闭及管理（3分）

1．外架设置密目式安全网，网间空隙不超过10厘米，不得横竖混挂。（0.5分）（每一处不合格者罚50元）

2．施工层以下每隔10米采用平网封闭，不得用密目式安全网做平网。（0.5分）（每缺一层罚300元）

3．首层顶、顶层底必须设平网封闭。（0.5分）（不符合者罚100元）

4．不得随意拆除连墙杆。（0.5分）（违反每一处罚50元）

5．在施工中和脚手架拆除时，不得从高处向下抛掷物件。

（0.5分）（发现一次罚100元）

6．施工层设1.2米高防护栏和18厘米挡脚板。（0.5分）（未做到者每延长米罚50元）

第三十一条施工起重机械（15分）

一、塔吊（6分）

1．设有灵敏可靠的力矩限位器。（1分）（未设者罚300元）

2．设有灵敏可靠的超高、变幅、行走限位装置。（1分）（不合格者每一项罚200元）

3．吊钩、卷扬机滚筒设防脱保险装置。（1分）（未设者罚200元）

4．制定安装、拆卸方案。（0.5分）（未制定者罚100元）

5．司机持证上岗，并要求上操作，下指挥。（1分）（一人无证罚100元，无人指挥罚200元）

6．吊运钢筋、模板、架杆时，应先捆后吊，捆点不少于两点。（0.5分）（未做到者罚200元）

7．电气系统要有防护措施，并进行接地、接零。（0.5分）（不合格者罚200元）

8．安装完毕要有验收资料和责任人签字，并报检挂验收合格牌（0.5分）（未做到者罚50元）

二、龙门架（9分）

（一）、保险限位装置（1分）

1．楼层口设置定型的安全停靠平台。（0.25分）（每有一层未设置罚200元）

2．设置超高限位装置。（0.25分）（未设置罚200元）

3．吊盘与架体的颜色要有明显区别。（0.25分）（未做到者罚100元）

4．离合器的电磁线圈功能要正常。（0.25分）（不正常罚100元）

（二）架体稳定（2分）（如采用附墙杆，1~4条可不设）

1．揽风绳用不小于9.3毫米（直径）的钢丝绳，架高20米以下设一组，每增高10米增设一组，角度为45o~60o，通过建筑物应加套管。（0.5分）（不合格者罚200元）

2．地锚横梁采用直径20厘米，长度1.5米~2.5米的圆木或120×240毫米，长度1.5~2.5米的砼过梁，埋入土内，深不小于1.5米。（0.3分）（不合格罚150元）

3．地锚采用直径不小于9.3亳米的钢丝绳，并做防腐处理。

（0.3分）（不合格罚100元）

4．缆风绳与地锚采用花篮螺栓拉紧，钢丝绳绳头要弯回180度，并做安全弯。（0.3分）（每一处不合格罚50元）

5．地锚要经安全员检查验收，并有隐蔽验收记录。（0.3分）（未做到罚100元）

6．连墙杆位置应设在二、四、六层等，并与建筑物连接牢固，不得与脚手架相连接。（0.3分）（未做到罚200元）

（三）、钢丝绳（1分）

1．不得有断丝和变形现象。（0.2分）（不合格罚200元）

2．不得有锈蚀和缺油。（0.2分）（不符合罚100元）

3．钢丝绳保养不得使用黄油。（0.2分）（违反者罚50元）

4．钢丝绳不得拖地，并有过路保护。（0.2分）（不符合罚100元）

5．沿着钢丝绳方向不得堆放物品，影响司机与吊盘的通视。

（0.2分）（堆放者罚150元）

（四）楼层卸料平台（1分）

1．平台两侧设置严密的防护栏。（0.2分）（未设置者罚200元）

2．平台脚手板搭设牢固、平整。（0.2分）（不符合罚200元）

3．地面进料口设置防护棚，长度不小于3米，宽度不小于龙门架架体处部尺寸，高度不低于2.5米。（0.3分）（不符合罚100元）

4．进料防护棚顶部用5厘米木板或脚手架板，两侧用小眼网封闭。（0.3分）（不符合罚150元）

（五）、吊盘（1分）

1．设置定型的安全门。（0.2分）（未设置罚100元）

2．吊盘提升不得使用单根钢丝绳。（0.3分）（违反者罚200元）

3．吊盘上下严禁乘人。（0.2分）（每乘一人罚200元）

4．停止作业后应降到期地面。（0.3分）（未做到罚100元）

（六）、架体（1.5分）

1．应有安装拆卸施工方案。（0.2分）（没方案罚100元）

2．架体垂直偏差不得超过架高的3%。（0.3分）（超过者罚100元）

3．架体处侧应设置防护网。（0.3分）（不合要求罚200元）

4．吊盘提升的最高位置距天梁底部距离不小于3米。（0.3分）（小于3米罚200元）

5．龙门架安装完毕后，应有签字验收记录，并报检挂验收合格牌。（0.4分）（未做到罚100元）

（七）传动装置（1.5分）

1．卷扬机应有牢固的地锚。（0.3分）（不整齐罚100元）

2．卷扬机卷筒钢丝绳绕要整齐。（0.3分）（不整齐罚100元）

3．吊盘处于最低位置时，卷钢丝绳不少于3圈，并有防脱滑装置。（0.3分）（不合要求罚100元）

4．应有联络信号。（0.3分）（无信号者罚50元）

5．卷扬机设置防雨、防砸的操作棚。（0.3分）（不合要求罚150元）

第三十二条

施工机具（15分）

一、平刨（1.5分）

1．应有安装合格验收记录，并有验收人签字。（0.2分）（未做到罚30元）

2．传动部位应有防护网。（0.2分）（未做到罚100元）

3．设有随机开关，并做接零漏电保护。（0.2分）（未做到罚100元）

4．平刨和圆盘锯需分开使用。（0.3分）（混用者罚100元）

5．无人操作时应切断电源。（0.3分）（未断电者罚50元）

6．操作棚内严禁吸烟和明火，及时清理平刨周围的刨花和料头。（0.3分）（发现一个吸烟者罚20元，杂物未清理者罚150元）

二、圆盘锯（1.5分）

1．应有安装合格验收记录，并有验收人签字。（0.2分）（未做到者罚30元）

2．设置锯盘护罩、分料器和防护挡板。（0.3分）（未做到罚100元）

3．传动部位设防护装置。（0.2分）（未设置罚100元）

4．设置随机开关，并做接零漏电保护。（0.2分）（未做到罚100元）

5．无人操作时须切断电源。（0.3分）（未断电罚50元）

6．及时清理周围的锯沫和料头。（0.3分）（未清理者罚150元）

三、手持电动工具（1.5分）

1．设随时机开亲，并有接零装置。（0.5分）（未做到罚50元）

2．使用时穿戴绝缘用品。（0.5分）（未做到罚50元）

3．不得随意接长电源线和更换插头。（0.5分）（违反者罚50元）

四、钢筋机械（1.5分）

1．安装完毕后，应有验收合格记录和验收人签字。（0.25分）（未做到罚30元）

2．设随机开关，并做接零漏电保护和防雨罩。（0.25分）（未做到者罚50元）

3．切割片设有防护罩，不使用不合格切割片。（0.3分）（未做到罚100元）

4．传动部位设防护罩。（0.3分）（未设者罚100元）

5．作业时前方应有防护挡板，及时清理料头。（0.4分）（未做到者罚100元）

五、电焊机（1.5分）

1．安装完毕后，应有验收合格记录和验收人签字（0.2分）（未做到罚100元）

2．电源设自动空气开关，并做接零漏电保护。（0.2分）（未做到罚100元）

3．电源线需用电缆线，接线端了应有防护罩（0.3分）（未做到罚200元）

4．焊把线与电焊机接头应用“鼻子”接线，焊把线接头不得多于3处，且不使用绝缘老化线。（0.5分）（未做到罚150元）

5．应有防雨、防潮、防晒、防火措施。（0.3分）（未做到罚100元）

六、搅拌机（1.5分）

1．离合器、制动器、钢丝绳要符合要求。（0.2分）（不符合罚50元）

2．操作手柄有保险装置。（0.2分）（没有罚50元）

3．设有防护棚和安全操作台，并符合要求。（0.3分）（未做到罚100元）

4．传动部位设防护罩。（0.2分）（没有罚50元）

5．设有接零、漏电保护装置。（0.2分）（未设置罚50元）

6．有可靠基础，固定平稳，不准以轮胎代替支撑，四周应有排水措施，灰浆及杂物及时清理。（0.3分）（不符合罚200元）

7．料斗有保险挂钩。（0.2分）（没有罚20元）

七、气瓶（1分）

1．气瓶设标准色标。（0.25分）（无色标罚20元）

2．气瓶间距应大于5米，距明火应大于10米，且有隔离措施。（0.25分）（未做到罚100元）

3．乙炔瓶使用时不准平放。（0.25分）（违反者罚50元）

4．氧气瓶要配防震圈和防护帽。（0.25分）（未配者罚30元）

第三十三条

“三宝”“四口”（10分）

一、安全帽（2.5分）

1.进入工地必须戴安全帽，并系好帽带。（1.5分）（每一人未戴罚10元）

2.安全帽符合标准，帽衬与帽壳垂直距离不小于25毫米。（1分）（不合要求罚5元）

二、安全网（1.5分）

1．安全网规格材质要符合要求，且有“三证”。（0.5分）（不合要求罚50元）

2．及时清理平网内的杂物。（1分）（未清理者，每延长米罚20元）

三、安全带（1.5分）

1．高空作业必须系挂安全带。（1分）（未做到者每一个罚200元）

2．安全带符合标准（须有产品合格证）。（0.5分）（不合要求罚100元）

四、楼梯口（1.5分）

1．设安全通道。（0.75分）（未设者罚200元）

2．随施工层增设临时防护扶手。（0.75分）（每一处未设罚50元）

五、预留洞口尺寸大于15×15厘米的设有防护措施（1分）（无措施罚30元）

六、通道口（1分）

1．必须设防护棚。（0.5分）（未设者罚200元）

2．防护棚顶用5厘米木板或脚手板满铺两层，两侧封严，并且牢固。（0.5分）（不合要求罚100元）

七、阳台、楼板、屋面（1分）

1．每一处临边设防护栏。（0.5分）（未设罚50元）

2．临边防护栏牢固、严密。（0.5分）（不符合要求罚50元）

第三十四条

基坑、模板（10分）

一、基坑（4分）

1．基坑开挖制定安全技术措施，支护要有施工方案。（1分）（未做到罚50元）

2．基坑临边1.5米内不得堆放土、模板、料具等，以免增加荷载，防止塌方。（1分）（违反者罚100元）

3．基坑临边需用醒目的材料防护，夜间做警示灯标志。（1分）（未做到罚100元）

4．基坑做专用上、下坡道及走道。（1分）（未做到罚50元）

二、模板（6分）

1．模板工程制定施工方案和安全技术措施，施工方案必须经过主管人审批。（1分）（未做到罚20元）

2．模板支撑材质应符合要求，纵、横向支撑应固定牢固。（1分）（每有一处不合格罚20元）

3．立柱底部要有垫板，不得用砖垫高。（0.5分）（每一处不合格罚20元）

4．模板上方施工，堆料应均匀，不超截。（1分）（违反者罚100元）

5．拆模前提出申请，出示砼强度报告，待主管人同意批准。（0.5分）（未做到罚100元）

6．2米以上高处作业要有可靠立足点，不留悬空模板。（0.5分）（未做到罚100元）

7．模板堆放要整齐，分类堆放，高度不高于1.5米。（0.5分）（违反者罚50元）

第三十五条

吊篮

1．组装前，根据工程需要制订吊篮架组装方案，采取相应的安全措施。（1分）（无方案、措施者罚50元）

2．手板葫芦使用合格的“三证”齐全的产品。（1分）（不全格罚200元）

3．吊架的挑梁具有可靠的承载能力，其抵抗力矩大于倾覆力矩的3倍。（1分）（不合格罚100元）

4．升降葫芦须有牢固、可靠的保险卡和保险绳。（1分）（未设置者罚150元）

5．作业人员须系安全带，安全带系在保险绳上，而不能系在升降用的钢丝绳或保险卡绳上。（1.5分）（违反者罚200元）

6．施工使用前，须做超出正常荷载的荷载试验，并做记录。（0.5分）（未做者罚100元）

7．吊篮升降应有两人配合操作，动作协调，不准猛升急降，不得一头高，一头低，吊篮上负荷要严加控制，不得超大载，且保持干净整洁。（2分）（违反者罚100元）

8．在使用过程中，应每天检查挑梁、吊篮、钢丝绳、吊点、绳卡、手扳葫芦、安全绳等关键部位，发现隐患及时整疑改。（1分）（未做到罚100元）

9．吊篮底盘应铺50毫米厚木脚手板，且必须铺平、铺严、铺牢，外侧用立网封闭，且整齐。（1分）（不符合要求罚50元）

第五章施工技术管理标准及奖罚细则（100分）

第三十六条地基与基础工程（7分）

一、定位放线（1.2分）

1．定位桩要复测，并有记录，要保留自然地面抄测记录。（0.7分）（未做到罚70元）

2．定位桩要采取保护措施，严防扰动。（0.5分）（未做到罚50元）

二、基槽（坑）开挖（2.8分）

1．根据实际的施工现场，制定书面开挖方案，并经公司有关领导审核。（0.7分）（未做到罚50元）

2．机械开挖要留有15~20厘米预留厚度，人工清理，严防机械超挖扰动基底表面的原状土层。（0.7分）（未做到罚40元）

3．施工中要注意定位桩的保护，要立有标志招牌。（0.4分）（未做到罚40元）

4．坑底投测轴线必须经施工人员复测并签字。（0.7分）（未做到罚70元）

5．坑底要原土夯实。（0.3分）（未做到罚30元）

三、基槽换土（1.3分）

1．回填土要符合设计要求，填土前要对基底及已完隐蔽工程进行中间验收签字。（0.6分）（未做到罚50元）

2．回填要有记录，项目技术负责人要制定技术及质量保护措施。（0.7分）（未做到罚70元）

四、基础验槽必须经公司施工科、质检科预检合格后，方可报审监督部门。（0.5分）（未做到罚50元）

五、基础施工（1.2分）

1．每个部位的标高及轴线必须复核，施工人员在交底中指定要复核的部位，必须经复核无误签字后，方可进行下道工序的施工。（0.7分）（未做到罚70元）

2．隐蔽工程必须经公司施工科、质检科预检合格后，方可报审核定，要有监督、监理部门的签字，方可隐蔽。（0.5分）（未做到罚50元）

第三十七条主体工程（23分）

1．每个分项必须先交底后施工，砼施工要指出留置施工缝的位置。（0.6分）（未做到罚75元）

2．交底要有针对性，内容要全面，关键和技术要求高的部位，施工前要单独编制，并通知施工、质检人员参与方案的制定。（0.6分）（未做到罚75元）

3．砼浇筑、砖砌体施工，项目管理人员必须现场跟踪检查，至少两人在场。（0.6分）（未做到罚75元）

4．砖砌体砌筑必须使用皮数杆。（0.6分）（未做到罚75元）

5．轴线、标高50线要复核，并有复核记录。（0.6分）（未做到罚75元）

6．各种预制构件（现场制做）拆模的梁、板、柱要设专人养护。（0.6分）（未做到罚75元）

7．新浇筑完的现浇板上，在完毕后24小时内不得走车、堆放任何材料。（0.6分）（未做到罚75元）

8．门窗洞口两侧18厘米和转角处43厘米及梁垫下，过梁上60o角内严禁留设脚手眼。（0.6分）（未做到罚75元）

9．结构标高、梁、板、柱配筋要按图纸及变更要求施工。（0.6分）（未做到罚75元）

10．主体验收必须经公司质检科、施工科核对资料，现场实测评定后报审监督部门认证。（0.6分）（未做到罚75元）

11．钢筋工程（以下每条均为0.7分，每一条未做到罚75元）

1)

墙体拉接筋的布放，砌墙时，在钢筋弯钩处用绑扎丝连接引出墙体，以证明钢筋的布放与长度。

2)

箍筋与主筋绑扎时，弯钩不能集中在同一根主筋上，位置要错开。

3)

钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎三道扎牢，每一绑扎点用三根绑扎丝。

4)

单向板、纵横向钢筋交叉点处，靠近外围两行钢筋的相交点应全部绑扎，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，双向板所有钢筋交叉点必须全部扎牢，相邻间绑扎应成八字形。

5)

焊接接头宜设置在受力较小部位，即不宜设在弯矩最大处。

6)

阳台栏板上口扶手与墙身要连接，要在墙体砌筑，砼浇筑时留拉接筋预埋件。

7)

对雨篷、阳台悬挑结构，主筋下应设置径为8~10毫米的钢筋撑脚，以防主筋被踩下。

12．施工缝（以下每条均为0.6分，每一条未做到罚75元）

1）施工缝宜留在结构受剪力较少且便于施工的部位。

2）楼梯段施工缝一般留在1/3长度，负弯短钢筋端部，应斜向垂直于楼梯段模板方向，在施工缝处设封头板，板内有钢筋槽，使封头板能插到底。

3）在浇筑施工缝后面砼时，先清除松动石子、板屑、碎砖等建筑垃圾，并加以充分湿润和冲洗干净，在浇筑前，宜先在施工缝处铺一层水泥或混凝土内成分相同的水泥砂浆，使新旧砼紧密结合。

13．预制构件安装工程（以下每条均为0.7分，每一条未做到罚75元）

1）过梁必须在墙上用水泥砂浆找平后进行，安装时梁底要坐浆。

2）过梁安装要认真，要保证过梁的搭接长度。

14．模板工程（以下每条均为0.6分，每一条未做到罚75元）

1）梁板模板拆除要有试块试压报告。

2）模板严防拼缝大、漏浆、表面积浆未清。

3）模板与砼接触面要涂隔离剂，不可漏涂。

4）支模木支撑要有足够的强度、钢度和稳定性。

5）竖向支撑下要垫垫板，在回填土基层上要放5厘米通长垫板。

6）构件跨度≥4m时，模板应起拱，设计无具体要求起供为1/1000~3/1000。

15．砌体工程（以下每条均为0.6分，每一条未做到罚80元）

1）砂浆要随拌随时用，严禁隔夜砂浆不经处理直接使用。

2）中型砌块在砌筑前，先根据墙体情况绘制砌块排列图一般采用主规格砌块，上下皮砖错缝搭砌，纵横交错搭砌。

3）砌块上下皮错缝搭接长度应控制在不少于砌块高的1/3，也不应少于150mm。大于30mm的竖缝应用C20细石混凝土灌实,大于或等于150毫米的竖缝用整砖镶砌,镶砌部位应均匀分布,但墙角处不得镶砖。

4）砌块底部要使用实心砖砌二层，对卫生间、厨房等部位不能少于3层实心砖。

5）砌筑时，不得有瞎缝，拉接筋布放要正确。

6）碎砖、断砖应分散使用在受力较少的砌体中。宽度小于1米窗间墙应用整砖。

7）纵横墙交接处，砖块搭接长度不得少于60毫米。

8）梁、板下、后补墙与梁、板交接处宜用侧砖或立砖斜砌挤压，砂浆分两次嵌实。

9）不允许任意留直槎，严禁阴槎，抗震设防地区建筑物的隔墙，应设置拉接筋，木砖布放时木纹要与钉子方向垂直。

10）砌体砂浆含泥量要控制在5%以内，尽量使用中沙或粗沙。

第三十八条

屋面工程（10分）

1．冷底子油的施工厚度必须达到0.15~0.25毫米。不得漏涂，薄厚要均匀。（0.8分）（未做到罚80元）

2．找平层要留伸缩缝，伸缩缝间距不大于5米，缝宽20毫米，分隔缝上加盖200~300毫米宽油毡条，用沥青结材料单边点贴。（0.5分）（未做到罚50元）

3．沥青玛蹄脂应按试验部门确定的配合比严格配料，屋面涂刷沥青胶结材料要控制厚度，一般在1~1.5毫米，最厚不超过2毫米。（0.8分）（未做到罚80元）

4．找平层与突出屋面结构的连接处，应抹成半径为100~150毫米的圆弧或钝角，找平层应平整、清洁、干澡。（0.5分）（未做到罚50元）

5．用绿豆砂做保护层，要清洁干燥，并预热到1000C左右,在油毡表面刷2~3毫米厚的沥青玛蹄脂,趁热均匀撒布，并用扫帚扫一遍，把未粘结的绿豆砂扫去，保护层不得漏底。(0.8分)(未做到罚80元)

6．保温层若用炉渣，必须过筛且浸泡5天以上。(0.5分)(未做到罚50元)

7．屋面内保温层及找平层必须千透方可进行下道工序，在进行下道工序时，提前通知公司质检科或施工科进行检查验收。(1分)(未做到罚100元)

8．屋面做保护层时，不能以纯沥青做胶结料。(0.8分)(未做到罚80元)

9．熬制的沥青加入掺合料后，在整个施工过程中，锅中需不断搅拌，防止掺合料沉淀，施工沥青胶结料厚度严格控制在1~1.5毫米厚。(0.5分)(未做到罚50元)

10．保温层一定要有一定的强度(脚踩下陷下超过5毫米)以防找平层的裂缝。找平层施工应严格控制配合比，表面平整、厚度一致，表面不得酥松、起砂、起皮和开裂。(1分)(未做到罚100元)

11．防不层施工前，基层必须干燥、清洁，改性沥青防水卷材搭接宽度不得少于80毫米。（0.4分)(未做到者罚40元)

12．穿越防水层的管道要在管道跟部做成圆锥台，以利排水。防水层包裹管道至少300毫米高，并用金属箍将上口箍紧。(0.5分)(未做到罚50元)

13．女儿墙跟部及反梁底找平层应做圆弧，并设增强附加层。(0.8分)(未做到罚80元)

14．天沟做法：在天沟与屋面连接处，应采用交叉法搭接，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，天沟应增加附加层。(0.5分)(未做到罚50元)

15．铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝相互要错开，平行于屋脊接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风的搭接。(0.3分)(未做到罚30元)

16．屋面施工严禁在高热，高湿及风雨天施工。（0.3分）（未做到罚30元）

第三十九条

楼、地面工程（13分）

1．基层要打夯压实。（0.5分）（未做到罚50元）

2．砼垫层浇筑要打高度控制桩（废钢筋），桩顶与垫层顶平。（0.5分）（未做到罚50元）

3．水泥砂浆面层，水磨石及其它面层施工时，基底要洒水湿润，铺设时，先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆。（1分）（未做到罚100元）

4．水泥砂浆地面要有专人养护，养护初期不可有积水。（0.5分）（未做到罚50元）

5．各种地面的做法要有书面技术交底。（2分）（未做到罚200元）

6．水泥炉渣垫层，所用炉渣要过筛，小于5毫米颗粒不能超过40%，且要浇水焖透，至少5天。（1分）（未做到罚100元）

7．严防起砂、开裂。造成起砂的原因：（1）水灰比太大；（2）未及时养护；（3）原材料使用不当等。（0.5分）（未做到罚50元）

8．施工时水泥应选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。标号不低于32.5号，砂子宜选中粗砂或粗砂，含泥量应少于2%，严格控制水灰比，水灰比宜为0.4~0.5左右，要掌握好压光时间，压光在终凝前结束，且不少于2次，地面在施工后24小时后浇水养护，不少于7天，养护期间严禁上人。（2.4分）（未做到罚240元）

9．当采用无砂水泥地面时，面层拌合料内不用砂，用粒径为3~5毫米的豆石拌制，配合比宜用水泥：砂=1：2（体积比），水灰比控制在0.4。（0.6分）（未做到罚60元）

10．严防开裂：（1）现浇混凝土板浇灌要认真，浇捣密实，浇注完毕后及时采用塑料薄膜覆盖。（2）在面层时埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做好防止面层开裂的措施后方可施工。（2分）（未做到罚200元）

11．严防楼地面空鼓、开裂：（1）彻底清理基层，高出部分要凿除，保证地面最薄面层厚度≥20毫米；（2）对剔好的基层用水冲洗，冲去浮尘、杂物，并使基层充分湿润无积水，面层做好24小时后养护，养护7天。（2分）（未做到罚200元）

第四十条

装饰工程（15分）

一、抹灰

1．阴阳角施工要有阴阳角模，要用方尺。（1分）（未做到罚100元）

2．梁底水平，侧面严防扭曲，门窗洞口侧壁严防出现扭曲面，要注意门窗上口、内外角方正。（1分）（未做到罚100元）

3．根据工程实际情况做书面技术交底。（1.5分）（未做到罚150元）

4．饰面铺贴：（1）铺贴前要考虑房间排砖的布局；（2）使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，外干内湿方可使用。（3）对外形歪斜，缺角掉棱、翘曲、龟裂和颜色不匀者均应挑出。（1.5分）（未做到罚150元）

5．抹灰：（1）砂用中砂、干净，水泥用安定性合格的普通水泥；（2）石灰膏要充分熟化，抹灰前清除墙面，为防止收缩可适当降低石灰膏含量；（3）水泥砂浆不可抹在混合砂浆层上；（4）抹灰时要注意门窗四角的方正；（5）面层抹灰后要派专人养护；（6）抹好的成品要有保护制度、措施。（1.8分）（未做到罚180元）

6．抹灰前基层要清理干净：（1）基层表面残浆、灰尘、油污、隔离剂、泛碱等应提前清洗干净。（2）在砼面上抹灰，先斩毛、斩纹深1~3毫米，间距25~30毫米，再用1：2水泥掺10%的107胶先薄薄抹一层厚3毫米粘结层划扫毛面，24小时且再进行抹灰。在处理粘接层前要提前将砼洒水。（3）砖墙基层一般浇隔夜水3遍，渗水深度8~10毫米为宜，加气砼提前两天浇水，每天3遍，抹时再浇一遍水。（4）抹灰砂浆强度应自基层逐渐向外减少为宜，以便强度超过内层，而产生收缩变形，破坏基层，水泥砂浆不能抹在混和砂浆上。（1.5分）（未做到罚150元）

7．抹灰操作：（1）抹灰用砂浆在3小时内用完，尽量随拌随用，不允许随意加水调整和易性，绝不允许用过夜砂浆。（2）分层抹灰，杜绝一次成活。（3）坚持样板房制度，责任到人，人名上墙，奖惩要有制度。（1.5分）（未做到罚150元）

二、门窗工程

1．门框与洞口之间的缝隙达到30毫米时，要用细石砼灌缝，少于30毫米用硬性水泥砂浆塞缝。塞缝前，把缝隙两边浮灰冲洗干净，但木框不能过湿。（0.3分）（未做到罚30元）

2．安装门扇时，要重新检查门框垂直度，合页槽的深度要与合页的厚度一致，以门扇关闭的扇与框的缝隙1毫米为宜，合页沿合页的宽度方向进框进扇尺寸要适中，以门扇关闭时，门扇面、合页轴、门框三者平齐为宜。（0.

4分）（未做到罚40元）

3．门扇的合页、拉手位置要统一。（1分）（未做到罚100）

门扇合页的上下位置：在门高的1/10（合页中心位置）

拉手安装高度：离地950~1000毫米

4．严禁门扇下坠。措施：选用相应的合页，严禁上合页螺丝时，用榔头将螺丝钉入木头内，正确作法先用榔头将螺丝钉入木头内的1/3，再用螺丝刀拧进2/3，装扇时，有意略微提高门扇的无合页一边，使无合页一边上口缝稍少，下口缝稍大。（1.2分）（未做到罚120元）

5．钢窗表面刷防锈漆前，要彻底清除锈斑，并经质检科或施工科检查合格后方可刷漆，在除漆时对焊角、尖角、焊渣、焊瘤要磨平去除。设计无要求时，防锈漆刷两遍。（1分）（未做到罚100元）

三、油漆工程

1．油漆木门窗时，其扇上、下部不允许漏刷。（0.3分）（未做到罚30元）

2．木材基面处理好，腻子处理好，验收合格后方可油漆。（0.5分）（未做到罚50元）

3．最后一遍油漆不宜加催干剂，每遍油漆须待上道油漆干透，方可进行下道油漆的涂刷。（0.5分）（未做到罚50元）

第四十一条

暖卫工程（17分）

1．暖卫工程各项压力试验，必须通知公司施工科或质检科参加，并记录签字，同时要请监督单位参加。（0.8分）（未做到罚100元）

2．室内外采用暖和热水供应管道的压力试验。（0.8分）（未做到罚80元）

3．散热器、太阳能热水器、阀门的试验。（0.5分）（未做到罚50元）

4．热交换器的水压试验。（0.5分）（未做到罚50元）

5．排水管理灌水、通球试记录。（0.8分）（未做到罚80元）

6．排水管道闭水试验。（0.8分）（未做到罚80元）

7．系统清洗记录。（0.5分）（未做到罚50元）

8．镀锌钢管被破坏的镀锌层螺纹露出部分应做防腐。（0.5分）（未做到罚50元）

9．铸铁管的承插接口要做好养护。（0.5分）（未做到罚50元）

10．排水管道上的吊钩式卡箍应固定在承重结构上，立管底部的弯管处砌砖台或砼支礅。（0.5分）（未做到罚50元）

11．立管补洞必须在支卡稳固后进行，补洞后要养护。（0.5分）（未做到罚50元）

12．卫生间、厨房间墙面交接处要做成八字形。（0.5分）（未做到罚50元）

13．卫生间、厨房工程必须派专人负责防水施工。作好技术交底，明确各操作步骤应达到的标准，严格检查每道工序，不合格坚决及时的返工。（0.7分）（未做到罚70元）

14．严把堵洞关，一个地漏，一个管洞根部，卫生间80%以上渗漏都出现在这些部位。（0.5分）（未做到罚50元）

15．将套管底部与板底调平，再将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一遍107胶水泥浆，并用10~20毫米厚的1：2水泥砂浆，将洞边捣实及时将C20细石砼落入模内，砼表面地洞口底20毫米，同时用小铁棍轻轻捣密实，24小时不准碰动，养护1~2天，然后用防水涂料刷一道，再用1：2水泥砂浆将洞口抹干，堵洞完毕后第三天，将洞边围堰，蓄水试验，24小时不渗不漏为合格。（0.7分）（未做到罚70元）

16．做好卫生间地面找平层。卫生间要采用防水砂浆做找平层，防水材料用防水粉或防水浆，找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。（0.5分）（未做到罚50元）

17．抹地面找平层，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆浮浆并用水冲洗干净，其次刷水灰比为0.5的素水泥浆，然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，距地面30公分范围内的墙面也易用防水砂浆做找平层。（0.7分）（未做到罚70元）

18．在管子四周做防水台，高30~50毫米，宽10~12厘米。（0.5分）（未做到罚50元）

19．排水立管与排出管的连接，要采用两个450弯头。（0.5分）（未做到罚50元）

20．埋地铸铁排水管支墩，应用砂浆砌筑在坚实土质上确保与地基基层保持同步沉降，承插口填料要加水淋洒养护。（0.5分）（未做到罚50元）

21．排水管穿过承重墙或基础处，应预留洞口，且管顶上部净空不得少于建筑物沉降量，一般不宜不少于0.15米规定。（0.5分）（未做到罚50元）

22．排水管在安装过程中对管口和卫生器预留排水管口，应及时做好封堵工作。（0.7分）（未做到罚70元）

23．在安装卫生器具前，必须清除管道口内杂物垃圾和堵塞物，安装后应及时保护产品。（0.7分）（未做到罚70元）

24．卫生器具与排水管道相接处严防堵塞、渗漏、返潮，验收前必须做盛水、通水、泼水试验，并经监督人或质检、施工人员验收签字。试验时间不少于24小时，蓄水深度为20~30毫米，不渗漏后再做地坪。（0.7分）（未做到罚70元）

25．技术交底中技术员要讲清地漏的标高位置，并逐个验收，形成整个楼地面以地漏处为最低点的斜平面，地漏应低于地面5~10毫米，若设计无要求，厨房、卫生间应比标准室内地坪有不少于20毫米的落差。（0.7分）（未做到罚70元）

26．预留洞封闭：首先清除松疏砼并清理干净，再浇水湿润，然后先填砂浆捣实约1/2深度，凝固后再进行第二次捣实，浇捣细石混凝土时，应将砂浆表面清理干净，洒水湿润，浇捣时要细致、认真。（0.7分）（未做到罚70元）

27．铺设面层砼前一定要清理基层，面层施工前1~2天对基层浇水湿润，铺设前要刷素水泥浆，严防起壳。（0.5分）（未做到罚50元）

28．电线埋管处，管子上细石混凝土厚度不得少于20毫米。（0.5分）（未做到罚50元）

29．立管及水平管支架必须用干硬性细石砼往缝内砸紧，小缝用1：2水泥砂浆壤补，施工时先将洞缝内杂物清除，浇水湿润，严禁用木楔、石头、碎砖塞补。（0.7分）（未做到罚70元）

第四十二条

电气安装工程（15分）

1．钢管配线时，管内铁屑及毛刺要清除，切断口应锉平，管口应刮光。（1分）（未做到罚100元）

2．埋土层内的钢管，应刷两遍沥青或用镀锌钢管，在使用镀锌钢管时，在锌层剥落处刷防锈漆。（0.5分）（未做到罚50元）

3．钢管采用丝扣连接，在管接头两端应焊跨接地线。（0.5分）（未做到罚50元）

4．管内穿入导线前，要清除管内杂物，导线在管内不能有接头、扭结。（0.5分）（未做到罚50元）

5．配电箱暗设时，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与墙体接触部分应涂刷防腐漆。配电箱上要标明用电回路名称。（1分）（未做到罚100元）

6．应有电气照明器具通电安全检查记录，电气绝缘接地电阻测试记录。（0.5分）（未做到罚100元）

7．电气工程主要测试要通知公司施工科、质检科参加，并办理签字手续。（1分）（未做到罚100元）

8．导线与器具连接不伤线芯，连接紧密牢固，压板连接时，压紧无松动，螺栓连接时，同车端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全。（0.5分）（未做到罚50元）

9．开关切断相线。螺口灯头相线接在中心触点的端子上，单项插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线。单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方。插座接地接（零）线单敷设，不与工作零线混同，面对单项双孔插座垂直排列时，上孔接相线，下孔接零线。（0.5分）（未做到罚50元）

10．导线进入器具，绝缘保护好良好，在器具、盒（箱）内的余量适当。（0.5分）（未做到罚50元）

11．要有成品保护措施，油漆补刷顶棚，墙壁时，不能污梁灯具及开关，插座面板。（0.5分）（未做到罚50元）

12．插座面板及开关面板的安装不能倾斜，面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙，孔洞，固定面板采用统一的螺丝，并安好装饰帽，凹进面板表面的安装孔内。（1分）（未做到罚100元）

13．电气工程严防以下通病产生：（3.5分，每出现以下通病之一者，罚50元）

1）保接管弯曲半径及弯扁度不符合规范要求；（0.5分）

2）管路堵塞，管口有毛刺，套丝时乱丝。（0.5分）

3）箱、盒坐标，标高不准确或凹入墙面，移位、变形，箱、盒内杂物未清除，防腐不及时。（0.5分）

4）接地跨接存在焊接质量差，截面不够，点焊焊接倍数不足，焊渣未清除，防腐不及时。（0.5分）

5）电气保护管与箱、盒处，存在未套丝、未点焊，伸入长度不一，有套丝无锁母固定，随意割孔。（0.5分）

6）钢管直接对口焊接，暗配在砼中的电气保护管，拆模时外漏，保护层不足，保护层厚度要大于15毫米。（0.5分）

7）箱、盒、管子材质不符合质量要求，成品保护差。（0.5分）

14．水暖各种穿墙套管，长度要适中，各管件散热器刷油前要清除锈斑。（1分）（未做到罚100元）

15．钢管的弯曲半径，暗配管线不应少于管外径的6倍，埋设于地下室式砼内时，不应少于管外径的10倍。（0.5分）（未做到罚50元）

16．圆钢跨接地线的直径不少于6毫米，焊接长度不少于钢筋直径的6倍，跨接地线的焊接要均匀，饱满、平整、不得点焊。（1分）（未做到罚100元）

17．暗开关、插座均盖板要紧贴墙面，四周无缝隙。灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行。（1分）（未做到罚100元）

第六章工程质量管理标准及奖罚细则（100分）

第四十三条

基础开挖（2分）

1．机械开挖不能挖到标高点，发考超挖时，不能随意填平，应报技术部门处理。（1分）（未做到罚100）

2．基础开挖，单位工程技术负责人要跟踪抄测。（1分）（未做到罚100元）

第四十四条

换土、回填土工程（2分）

1．填土时，大块料不能集中，人工打夯时不能不于5厘米。（0.5分）（未做到罚50元）

2．填土、换土要符合设计要求。（0.5分）（未做到罚50元）

3．每层铺土厚度：（1分）（未做到罚100元）

1）蛙式打夯机200~250毫米，打夯4遍，一行压半夯。

2）3~5吨平碾，羊足碾，铺土200~300毫米压碾10~12遍。

3）机械碾压时，轮迹应相互搭接，防止车漏压，要控制车速；打夯、碾压时必须有管理人员在场；专门监督夯（压）遍数。铺土厚度填土要分层。每层压实经测定后；其千容重、压实系数和压实范围符合设计要求时，才能填下一层。

第四十五条

地基验槽（2分）

1．在通知验槽时，必须找定标高正确，平整无浮土，槽旁无散杂土。（0.5分）（未做到罚50元）

2．验槽时，轴线要标注在模板上。（0.5分）（未做到罚50元）

3．验槽必须一次通过公司验收。（1分）（未做到罚100元）

第四十六条

基础施工（2分）

1．各工程施工技术员、工长及项目经理必须有针对性的对各工种和个人交底，直到工人明白为止。（0.5分）（未做到罚50元）

2．基础砼和砂浆要做七天的试块。（0.5分）（未做到罚50元）

3．基础施工，技术员必须按每个分项，工种交底。（1分）（未做到罚100元）

第四十七条

主体工程（29分）

一、基本要求（16分）（1600元）

1．每道工序必须有书面技术交底，技术交底必须全面、有针对性和质量保证措施，对施工工艺和质量要求要交清楚，有特殊工艺要求的分项必须有专门技术措施，技术交底必须有交底人和接受人的签字。（3分）（未做到罚300元）

2．操作工人未领会技术交底意图前不许施工。（2分）（未做到罚200元）

3．必须建立“三检”制，并作好“三检”记录，“三检”签字齐全。（2分）（未做到罚200元）

4．必须建立成品保护制度，制定成品保护措施（保护措施必须有针对性），实施成品保护。（2分）（未做到罚200元）

5．各分项工程必须作好检查记录，并有检查人，被查人，记录人签字。（2分）（未做到罚200元）

6．进场材料必须经验收合格后方可使用，并有验收记录和签字。（2分）（未做到罚200元）

7．所有签字必须由本人自签，严禁代签。（3分）（未做到罚300元）

二、钢筋工程

（一）、施工过程（3分）（未做到罚300元）

1．工种负责人下的钢筋料单必须经工程技术负责人审批。（0.5分）（未做到罚50元）

2．钢筋绑扎后，垫块必须牢固。（0.5分）（未做到罚50元）

3．禁止踩在柱子上绑扎钢筋。（0.5分）（未做到罚50元）

4．负筋绑完后要有防踩措施。（0.5分）（未做到罚50元）

5．模板涂隔离剂，不能污染钢筋。（0.5分）（未做到罚50元）

6．浇筑砼时，须有钢筋工在浇筑现场负责检修钢筋。（0.5分）（未做到罚50元）

（二）、材料

使用钢筋必须有出厂证明和复检报告，不能先用后复检。（0.5分）（未做到罚50元）

（三）、检查验收

1．在通知公司质检部门检查时，技术负责人、工长必须依据交底和规范，验收标准杜绝下列情况发生：（3.5分）（以下情况每发生一项罚50元）

①

锚固、搭接长度不够。（0.5分）

②

弯钩角度和平直长度不够。（0.5分）

③

保护层厚度不够，超出标准。（0.5分）

④

受拉、受压筋颠倒。（0.5分）

⑤

焊缝质量不合格，焊缝长度和饱满度不够。（0.5分）

⑥

钢筋焊渣不去除，附在钢筋上。（0.5分）

⑦

钢筋弯钩与模板的夹角不符合规范要求。（0.5分）

（四）、质量要求（3分）（300元）

1．使用的钢筋必须满足保证项目的要求。（0.5分）（未做到罚50元）

2．缺扣、松扣得数量不超过应绑扣数的20%，且不应集中。（0.5分）（未做到罚50元）

3．搭接长度不应小于规定值。（0.5分）（未做到罚50元）

4．箍筋数量，制做应符合设计要求。（0.5分）（未做到罚50元）

5．剪断和成型尺寸要准，箍筋方正。（0.5分）（未做到罚50元）

6．抗震设防钢筋加密区少绑或漏绑。（0.5分）（每一处罚50元）

三、模板工程（3分）（300）

1．模板使用前必须清理干净，并涂刷好隔离剂。（0.5分）（未做到罚50元）

2．不得使用弯曲、变形、表面不平整的模板。（0.5分）（未做到罚50元）

3．模板拼缝严密，几何尺寸符合设计，标高、垂直度、平整度、直线度符合规范规定。（0.5分）（未做到罚50元）

4．支撑合理稳固，刚度满足使用要求，严禁发生跑模现象。（0.5分）（未做到罚50元）

5．砼浇筑时要有专人看模。（0.5分）（未做到罚50元）

6．模板及支撑加固完毕后，要进行自检，并做好自检记录。（0.5分）（未做到罚50元）

第四十八条

混凝土工程（6分）

1．混凝土浇筑要有质量保证措施。（0.5分）（未做到罚50元）

2．隐蔽验收前要清除模内杂物。（0.5分）（未做到罚50元）

3．严格控制水灰比，严禁拌成流淌式砼。配料计量准确，配合比签字齐全。（1分）（未做到罚100元）

4．施工前要进行技术交底。（0.5分）（未做到罚50元）

5．砼浇筑后12小时内要派专人负责养护。（0.5分）（未做到罚50元）

6．梁内木支撑浇筑时必须取出。（0.5分）（未做到罚50元）

7．柱基浇筑不得有烂根现象，严禁出现漏振、狗洞、蜂窝现象。（1分）（未做到罚100元）

8．浇筑混凝土管理人员必须在现场监督。（0。5分）（未做到罚50元）

第四十九条

砌砖工程（6分）

1．砌筑前必须复核轴线、标高，作好复核记录，并签字。（1分）（未做到罚100元）

2．砌筑前先树皮数杆、皮数杆标识一定要准确无误。（0.5分）（未做到罚50元）

3．砂浆要按配合比拌制，砂浆试块按规范要求留置，试块堆码整齐，养护标准，试模排列整齐，整洁干净。（1分）（未做到罚100元）

4．不允许干砖、焦砖上墙。（0.5分）（未做到罚50元）

5．不允许出现空缝、瞎缝、通缝。（0.5分）（未做到罚50元）

6．砌体的转角或构造柱处不允许留直槎，构造柱检查后才允许封模，并做好检查记录并签字。（1分）（未做到罚100元）

7．