星河丹堤花园项目G1区工程质量策划书

星河丹堤花园项目G1区质量策划书星河丹堤花园项目G1区工程质量策划书1、编制依据及适用范围星河丹堤花园项目G区1至6号楼、G1组团商业及地下室（以下简称“星河丹堤花园项目G1区”）工程质量管理策划书编制依据：星河丹堤花园项目G1区工程图纸；星河丹堤花园项目G1区工程地质勘察报告；本工程总承包合同书和《星河集团相关标准》；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2011）；《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2011）；《地下防水工程技术规范》GB50108－2008）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）；《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2012）；《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209－2010）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GΒ50210－2011）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）；《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3－2010）；《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）。本质量策划书适用于星河丹堤花园项目G1区工程的主体工程、安装工程、装饰装修过程中的项目土建施工队、防水、铝合金、消防、燃气、人防、电梯等专业分包队施工质量管理。项目概况2.1工程概况星河丹堤花园项目G1区由惠州阳光新都房地产开发有限公司开发，地点位于惠州市淡水老城区与大亚湾片区接壤位置，与两成熟区域均保持一定距离。项目位于惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西，属新桥片区。项目距离惠阳市中心，车程5分钟；项目距离大亚湾车程10分钟。G1组团建设用地40001㎡，总建筑面积177170㎡，规划设计为6栋住宅楼，地下室和商业。住宅建筑层数为30~34层，建筑高度最高为99.3m。结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，其中1、2、3、4、5、6号楼结构设计类型为剪力墙结构，抗震设防等级为三级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度六度，建筑场地类别Ⅱ类，耐火等级为一级。本工程主要参与单位：建设单位：惠州阳光新都房地产开发有限公司设计单位：深圳市立方建筑设计顾问有限公司勘察单位：广东省惠州勘查工程公司监理单位：深圳市九州建设监理有限公司总包单位：中建二局第一建筑工程有限公司2.2施工工期星河丹堤花园项目G1区工程总工期为705天，竣工日期定于2017年6月17日。（以上工期不包含不可抗力及因甲方的原因造成的工期延误）3、工程质量目标本工程的质量目标：合格，确保一次性通过竣工验收。本工程的所有使用功能符合设计（或变更）图纸要求，分项、分部工程质量达到检验评定标准，合格率100％。4、质量保证体系4.1质量管理组织机构建立项目经理为主要负责人，项目总工和项目执行经理领导监控，各职能部门执行监督，总包分包严格实施的网络化的项目组织机构。同时建立以项目经理为组长，技术总工程师和项目执行经理为副组长的质量管理领导小组，督促各部门的质量活动，提高质量管理的计划性，做好质量预控。附项目质量管理组织机构图4.2相关人员质量管理职责1）项目经理项目经理是企业法定代表人在工程项目上的代理人，受企业法定代表人的委托，对项目的施工全过程、全方位负责，是质量的第一责任人；项目经理代表公司法人代表履行对业主的工程承包合同，执行公司的质量保证手册和程序文件，实现工程项目质量目标。2）项目执行经理协助项目经理进行工程质量管理，对工程质量过程控制工作负责，主持生产例会和质量会议，协调管理分包方、施工设备、物资等资源。参与项目质量目标的制定，并组织质量目标在项目的分解和落实。组织分部分项工程验收，参加单位工程的竣工验收。参与质量问题或事故的调查分析与处理，组织实施有关纠正和预防措施。3）项目生产经理，协助项目执行经理工作。4）项目总工（技术负责人）协助项目经理进行技术管理与质量管理，为项目技术及质量管理直接领导责任人，全面负责项目技术和质量工作。严格贯彻执行我局各项质量管理制度。审批施工方案、分项技术交底。监督检查施工组织设计、各项施工方案及项目策划。负责项目的质量改进工作，组织质量例会和质量分析会。参加质量问题或事故的调查分析与处理，组织编制纠正措施和预防措施。协助项目经理组织质量管理体系在项目上的建立、运行与持续改进工作。5）项目质检部部长全面负责工程所有分项的质量管理和检查工作，编制质量方面的各种管理制度、工作程序、验收程序、验收标准、创优计划，检查各部门、各分包质量保证体系的运行情况，抽查各分项工程质量状况，执行情况。检查各级工长、质检员及施工队的质量工作成果和效率，为全面提高工程质量指导质检员和各分项工长进行质量管理，改进施工工艺，端正质量意识，对重要工序及隐蔽工程进行重点监控，协调各单位间的配套工作，协调项目部与甲方、监理、质检等单位的质量管理、检验和隐蔽验收工作组织各种主要验收的准备工作。协助项目总工召开各种质量分析会，开展质量评比和质量竞赛活动，协助技术部门编制进一部提高工程质量的施工方案及作业指导书，管理质检部的日常工作，完成上级领导布置的各项工作。6）专职质检员组织和领导各级工长及施工队专职质检员开展质量验收和检查工作，对项目施工工艺的执行情况进行日常监督、检验、负责项目质量信息的收集、汇总和上报。组织各级工长及施工队专职质检员对施工过程中的各道工序进行全面跟踪检查，对于出现的质量问题及时发出整改通知单，并写明整改要求和整改限期，对不限期整改的，或整改后仍不合格的，或重复出现类似质量问题的分项工长，施工队加条例进行处罚。监督进场的成品、半成品的检验和试验，对有质疑的物资要求相关部门进行抽检，并进行过程监督，对特殊过程，关键工序进行重点监控。7）项目分项工长对自己所管辖的分项工程质量负责，是分部分项的施工组织者和质量工作的直接管理者，对其负责的分项工程质量有直接责任。对施工过程中出现的不合格品组织施工队限期整改，确保各项工程达到优良等级，严抓过程控制。8）项目材料员负责对现场采购的物资、业主提供的物资进行货验收和试验状态的标识，保证进入施工现场和库房的物资均为合格品。进货检验要按照现行有效的国家或行业的检验规范、规定执行。检验合格的物资，要及时办理验收单，并分别作好质量记录。9）项目实验员负责送施工过程中需检验的原材料和半成品，施工人员要配合试验人员，严格按照材料检验标准有关取样的规定，取样送试，对送试试样的代表性、真实性负责，作到送试及时，不漏试，并将报告及时取回，避免影响工期；及时开混凝土或砂浆配合比。10）技术员协助项目总工进行施工技术工作，进行施工方案的编制，对施工作业班组进行技术质量交底，及时处理施工中的技术问题。在施工过程中做到技术先行，为施工现场的施工生产和质量控制提供技术先行。11）施工队工程负责人及分项管理人员班组进场前应对其进行考查，进场后应进行详细的质量交底并对该班组进行严格的质量考核，必须先做样板，达到要求的班组方可使用。施工中必须作到百分之百全面细致的跟踪、跟班检查，发现问题及时处理，工序完工后，配合本队质检员组织班组自检、互检及交接检，自检达到优良后，向项目分项主管申请验收。积极主动的配合项目质检部、工程部的工作对于质检员和工长指出的质量问题，必须无条件的限期整改。12）操作者（施工工人）未按技术操作规程，技术交底或作业指导书要求施工，对造成的质量事故负直接操作责任。5、项目质量管理制度5.1质量总包责任制度项目经理部是工程的总承包方，对工程质量总负责，参与工程施工的各专业队伍，无论是甲方或是乙方分包的均须接受总承包方的质量管理制度和检查，凡发现有违反国建质量标准，项目内部质量标准，有可能对工程质量等造成影响的质量问题，总承包方均有权力制止或处罚。对于项目分包的单位，项目部组织定期或不定期的检查和验收，分包单位要配备专职质检员，并服从项目质保部的领导和管理。对于甲方分包的单位，项目部要与甲方明确管理职责和经理部书面通知甲方，监督整改。5.2材料进场检验制度采购员根据物资采购计划负责物资的采购，物资部负责人和库管员负责对进场和入库物资进行数量检验、外观检验，同时检查产品合格证、材质报告等原始材料证明的有效性。对需进行复检的物资，由物资部负责人通知试验员按国家规范进行取样送检，库管员配合试验员取样，填写材料试验委托单，由试验站出具试验报告。检验的依据和检验的时机及检验方法均按国家现行《材料检验规范大全》中的有关规定执行。各种材料的材质证明书，产品证明书、合格证原件由物资部采购员负责收集，并与物资同时进场，交项目数据员保管，由数据员复印下发给质检员、试验员、相关工长和物资部保存备查，并做好收发登记。需复检物资的检验报告由试验员收集，原件一式三份交数据员保管，由数据员复印下发至上述相关部门及监理。对因施工需要，来不及检验须紧急放行的物资，由内业技术员提出放行申请，经项目技术负责人审批后，向库管员办理放行手续，并由库管员填写《紧急放行物资记录表》。紧急放行物资仅限于具有可追溯性和可更换性的物资，如内外墙砖、门窗、门锁及照明灯具。5.3三级检查及工序交接制度第一级质量检验：施工队专职质检员组织本队分项工长及作业班组进行100%实测定量验收，达到优良（项目验收标准）后，填写验收申请单，向项目分项工长申请验收。第二级质量检验：项目分项工长组织施工队进行100%的实测实量验收，达到项目验收标准后，在验收申请单上签字认可报项目质保部申请验收。第三级质量检验：项目质保部收到《验收申请单》核实签字齐全后，及时组织项目工长，分包工长或分包队长及质检员进行正式验收，达到优良（项目内部质量验收标准）即申请甲方、监理及质检站验收。若仍存在少量问题，即发整改通知单要求项目工长组织限期整改，若在限期内未整改完成，仍不合格，即进行处罚（正式验收时整改单只发一次，第二次即为罚款单。项目质保部平时检查时发现质量问题处理办法同上）。注：1）项目工长及施工队各级管理人员内部仍执行三检制。2）当工程质量稳定后第一、第二级可合并为一次验收，如一但出现问题前二级人员负全责。3）各级工长要对产品质量负直接责任，应对工序进行全面的跟踪跟班检查，工长应随时了解和掌握施工工程的质量状态，进行动态的管理，及时分析对工程质量有影响的原因，消除产生不合格的因素，当出现批量不合格时，应及时停止施工，向项目领导汇报，查找原因，制定对策。4）工序检查内容是否认真执行技术工艺措施、操作工艺措施、操作规程，施工方案作业指导书及各种质量和规定。对工序质量进行检验，是否符合项目质量验收标准。除操作者以外其它影响的因素，如材料、机具工艺、技术措施、环境、管理等有无异常。5）检查确认不合格品的处理情况当质量出现异常，并有可能造成大面积不合格时，质保部有权下达暂停施工的指令，并及时向项目经理部报告。6）项目总工组织有关人员对不合格作出评审，并制定纠正和预防措施。施工过程中的工序检验执行“三检制”的同时还执行交接检制度。每道工序完成后，操作人员、班组长按设计图纸和施工规范进行自检，自检合格后，项目工长、施工队质检员、施工队工长进行自检，自检合格后，项目工长组织下道工序的班组和上道工序的班组进行交接检。双方检查合格后方可进行下道工序的施工。5.4质量技术交底制度工程施工前由主持编制该工程技术文件的人员向实施工程的人员说明工程在技术上、作业上要注意和明确的问题，是施工企业一项重要的技术管理工作。交底的目的是为了使操作人员和管理人员了解工程的概况、特点、设计意图、采用的施工方法和技术措施等。施工技术交底一般都是以有形物（如文字、影像、示范、样板等）向工程实施人员交流如何实施工程的信息，以达到工程实施结果符合文字要求或影像、示范、样板的效果。5.5样板先行制度1）每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前作出示范样板，项目质保部将组织相关部门、人员进行质量首检鉴定，达到工程质量目标后方可展开大面积施工。样板不合格不允许进行大面积施工。本工程主体需要作样板的分项工程包括：柱筋绑扎、墙筋绑扎（引水平线，拉通线绑扎）、板筋绑扎（弹线）、梁板范本支设、柱模支设、清水砼样板柱、装修工程样板间，样板墙等、楼梯间踏步范本支设。2）对分包队伍的考核、除对业绩进行考核评审外，还要通过做样板间、样板段考核其质量情况，进行取舍，不合格队伍坚决清退出场。3）各施工队在选取施工班组时也必须采用上述制度来取舍作业班组。5.6施工挂牌制度主要工种、关键工序（包括钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑、墙体砌筑、墙面抹灰等）在施工过程中要在施工现场实行挂牌制度，注明管理者、操作者，施工日期，并做图文记录作为重要的施工档案保存，原材料、半成品按公司程序文件规定挂牌。做到落实责任到人，提高每个施工人员的责任心。5.7培训上岗制度工程所有管理人员及电焊、电工、防水等特殊工种人员均须经过业务知识技能培训，并持证上岗；一般工种施工工人必须经过入场教育，施工前工长必须进行详细的质量技术交底。5.8分项分部验收制度施工过程检验1）测量专职测量员按业主移交的坐标、水平点和工程总平面图编制专项方案，将坐标、水平点引进施工现场，并进行可靠的保护。测量员根据坐标、水平点进行施工现场的定位放线，并绘制成果图，经项目负责人及监理认可后方能开始施工。施工过程中的测量放线由测量员根据工程进度安排，由质检员复核，其误差应在设计和施工规范的允许范围内。2）工序检验施工过程中的工序检验执行“三检制”。每道工序完成后，操作人员、班组长按设计图纸和施工规范进行自检，自检合格后，由工长组织下道工序的班组和上道工序的班组进行交接检。检查合格后，进入下道工序的施工。质检员对每道工序进行跟踪检查，对发现的不合格品进行记录标识，发出不合格品通知单，限期整改。3）分项工程的检验分项工程完成后，班组在自检合格的基础上，由工长组织进行实测实量检查。并由工长填写分项工程质量检验评定表，交质检员核定等级，由质检员现场核查无误后确定质量等级。4）隐蔽工程检验隐蔽工程在隐蔽前，班组、工长、质检员检验合格后，由质保部填写《隐蔽工程验收记录》一式四份，质检员和项目技术负责人邀请业主、监理代表和设计院代表共同验收合格后，共同签字认可后，方可进行隐蔽工程施工。5）分部工程的验收分部工程完成后，由项目经理、技术负责人组织项目质检员、工长进行分部工程的质量检验及等级核定后，邀请业主、监理、设计和质监单位共同验收，合格后在验收记录上联合签字认可。分部工程出现不合格品时，由专职质检员向技术负责人发出不合格品整改通知单，并按《不合格品控制程序》执行，限期完成，所有整改内容完成后，由项目经理、技术负责人组织重新评定。6）工程竣工检验工程竣工验收检验程序，由项目经理、技术负责人及质保部进行自检，自检合格后报请业主监理进行验收，验收合格后填写《住宅工程分户质量验收记录》，最后邀请设计院及质监部门进行最后验收，合格后方定为工程竣工。7）须经质保部检查验收的程序，由质保部验收合格后方能进入下道工序施工的工序主体：验槽验收、垫层验收、底板防水验收、底板防水保护层验收、钢筋绑扎前弹线验收、承台钢筋验收、地梁底板筋验收、插筋验收、后浇带范本验收、砼浇注前挂牌检查、混凝土表面验收、偏位墙柱钢筋的调整验收、墙柱施工缝的凿毛清理验收、墙柱钢筋的绑扎及验收、地面架体弹线及验收、梁板范本安装及验收、梁板钢筋绑扎验收、墙柱梁板范本的安装验收、砌筑墙线和300检查线的检查验收、墙拉筋和构造柱钢筋的验收、砌筑墙体检查验收；装修：钢丝网的验收、墙面基层的验收、灰饼的验收、抹灰面的验收、外墙装饰面的验收、顶棚基层验收、天棚装饰层的验收、地面基层的验收、屋面（地面）防水的验收（须做防水的部位）、保护层的验收、屋面（露面）装饰面层的验收、铝合金门窗安装的验收、铝合金门窗防水的验收、铝合金门窗综合验收、地下室外墙基层验收、地下室防水验收、地下室防水保护层的验收、分层回填土的分层验收、外架拆除前的综合检查验收、门户每个房间交工前的综合检查验收。分项工程验收申请单工程名称：星河丹堤花园项目G1区工程申验号单验收部位分包单位验收项目施工班组项目施工部：上述部位分项工作已施工完毕，经施工班组自检、项目施工队工长复检，质量全部符合施工方案、施工规范和项目验收标准的要求。请贵部门派人于年月日时进行正式验收。施工班组队长施工队专职质检员施工部专职质检员意见：签字：年月日意见：签字：年月日是否同意验收意见：签字：说明：本申请单为施工部对各分项进行正式验收的依据，无申请单或签字不齐全，项目施工部不予验收。分项工程施工许可令编号：工程名称星河丹堤花园项目G1区工程分包单位施工部位项目施工队：上述部位分项工程在收到你对编号申验号单后，我部已对该部位进行验收，已达到项目质量验收标准，并通过监理、甲方的验收，同意安排下一道工序的施工。施工部意见：签名：签发日期：年月日说明：本许可令由施工部签发，并做好记录，作为允许施工的依据，本许可令由施工队工长保存。施工许可令（存根）编号：工程名称星河丹堤花园项目G1区工程分包单位验收分项通过分项验收的部位：允许施工的下一道工序及部位：签发日期：年月日说明：本存根由施工队保存5.9质量文件记录制度各级管理人员按照质量保证计划中所规定的质量责任，及时做好各种质量记录，并分类妥善保管，资料员要负责收集和检查。5.10检查、评比制度项目每周针对施工现场的施工质量进行检查评比，对施工现场的质量问题和质量通病提出整改意见和要求，对现场做的好的和创新的工艺进行奖励。项目每个月对各个专业分包和劳务分包进行项目内部的综合考评，做为以后公司对分包考评的依据。5.11实测实量制度本项目对现场施工成品及半成品实行实测实量制度，实测实量分项包括砼工程、模板工程、钢筋工程、砌筑工程、抹灰工程、墙地砖工程、地坪工程等，对达不到施工规范和项目内部要求的工程要求相应的施工队整改、返工重新施工并按照奖罚条例处以相应的罚款。5.12人力资源管理制度1）本工程实行岗位责任制制度，制定相应的岗位责任制，项目各部门各负其责，紧密配合。2）项目部和各分包单位按照国家法律法规配备相应的质检员、安全员、施工员等管理人员，项目管理人员持证上岗。保证每个在岗人员能够胜任自己的岗位。3）项目实行人性化管理，充分发挥全体施工人员的积极主动性，不断提高管理水平和施工工艺水平。4）项目部经常对职工组织专业培训和再教育，为项目员工创造接受再教育的机会。5）在工作之余，项目每月至少组织一次团体活动，以利于员工的身心健康，增加项目员工的团体意识。5.13信息、数据管理制度本工程实行信息化管理，项目各部分按需配备相应数量的计算机，项目各部门内部通过局域网互联，与甲方、监理、各分包单位通过因特网相连。本工成数据实行专人管理，技术部、安全部、质保部配备专门的数据员，负责数据的填写、整理、发放。各分包单位数据整理好后向总包单位移交，总包单位将本单位的数据和分包单位移交的数据整理立卷后，在工程交工验收前3个月向下建设单位移交。连接、防火、隔音、保温、外围护栏杆固定及安全高度、避雷引下线的敷设、机电设备安装、运行等。5.14成品保护制度成品保护一般是指在施工过程中，有些分项工程已经完成，而其它一些分项工程尚在施工；或者是其分项工程施工过程中，某些检验批已完成，而其它部位正在施工；在这种情况下，项目必须负责对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免因成品缺乏保护或保护不善而造成操作损坏或污染，影响工程质量。因此要求项目质量监督师对成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。根据需要保护的建筑产品的特点不同，可以分别对成品采取“防护”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的。5.15质量例会制度项目经理部每周二将召开质量例会，由各分承包商的负责人参加，对质量情况进行总结分析，分析上周质量活动中存在的不足和下周质量预控措施，并与与会者共同商讨解决和预控质量问题的措施，会后予以执行。每次例会都将形成相应的会议纪要，并进行分发，作为下周检查的依据。5.16质量奖罚制度为规范施工现场质量管理，强化质量管理意识，进一步提高施工现场的整体质量水平，规范现场的施工程序，确保我局质量管理目标的实现。根据工程的施工特点制定现场奖罚措施。6、质量保证措施6.1技术保证措施1）技术人员配备本项目的技术人员，均有与其岗位相对应的专业任职资格相应学历及较高的业务素质。项目总工程师具有工程师职称；数据员应具有《数据员上岗证》；试验员（兼计量员）应具有《试验员上岗证》；测量工程师应具有《测量员上岗证》；责任工程师应具有工程师、助理工程师职称。2）优化技术方案及技术交底针对本工程的特点，在施工前期应编制完成能够指导施工准备和组织施工的施工组织设计，同时在施工不同阶段编制各项施工方案，对施工组织设计进行继续和补充。报经监理、业主审批后进行实施。我公司的技术交底分为三级进行：公司→项目→班组。公司总部交底：由我公司以单位工程为对象，负责向项目经理部有关人员进行总交底。项目交底：由项目总工程师负责以分部工程、重点部位或特殊工艺为对象，向项目经理部的有关管理人员、分承包商、作业班组长进行交底。班组交底：由责任工程师以分项工程或主要工序为对象，向操作班组的工人进行交底。3）一般、关键、特殊施工过程技术控制施工过程的划分与分类按《建筑安装施工过程控制程序》执行。本工程实施过程依据其对工程质量的影响程度和施工特点，划分为一般施工过程、关键施工过程和特殊施工过程，分别采取控制措施。见下表关键、特殊及一般施工过程划分表。序号施工过程施工过程分类1施工测量、平面和垂直度控制关键施工过程2基坑支护及地基处理特殊施工过程3混凝土施工特殊施工过程4防水施工特殊施工过程5转换层施工特殊施工过程6土方开挖、回填一般施工过程7塔吊安装一般施工过程8脚手架搭设一般施工过程9钢筋工程关键施工过程10普通混凝土施工关键施工过程11防水混凝土施工特殊施工过程12模板工程关键施工过程13直螺纹钢筋接头特殊施工过程14水电安装与土建施工交叉部位施工关键施工过程15砌筑一般施工过程16各种管线预埋预设关键施工过程17抹灰、油漆、门窗安装一般施工过程18水泥砂浆、地砖一般施工过程19幕墙关键施工过程20文化石、涂料、乳胶漆、砂浆墙面一般施工过程21乳胶漆顶棚、刮腻子喷涂顶棚一般施工过程22屋面施工特殊施工过程eq\o\ac(○,1)对于一般施工过程的控制由工长向施工队下达施工任务书，并向施工队和班组进行技术交底，明确操作要求。施工队和班组按照施工图纸和技术交底内容进行操作，上述工长做好施工检测和记录等。确保各施工队和班组完成的分项工程质量符合相关图纸、规范和质量标验标准规定。eq\o\ac(○,2)对于关键施工过程的控制由项目总工组织方案工程师依据相应的施工图纸、图纸会审记录、相应施工规范，编制施工方案。由项目总工批准后，组织所有项目生产负责人参加，由项目总工向现场责任工程师进行交底，由责任工程师向班组进行交底。各施工队和班组每天完成工作的“三检”记录必须得到主管责任工程师的批准，才准许做下一步工作。责任工程师对于主管范围内施工队和班组的施工过程，随时进行监督检查，发现问题及时对操作班组进行纠正，直到符合相应图纸和施工规范要求。责任工程师的监督检查情况记录在当天的施工记录中。eq\o\ac(○,3)对于特殊过程的控制由项目总工组织方案工程师编制专项措施方案。文件中，对于特殊施工过程的施工方法、重要特性和监控措施等内容做详细规定。檔由项目总工批准后，按上述关键过程控制要求，由项目生产经理和现场责任工程师进行实施。4）试验及计量管理措施在现场建立和维持一个装备齐全的标养室。现场所有试验都经总包管理实施，监理工程师可随时检查、取样。在现场混凝土浇筑前，标养室必须处于工作状态。根据本工程的实际情况，开工前将根据流水段划分，主要施工方法等，确定本工程全部材料的试验计划。整个工程施工过程中将做好钢筋、混凝土原材料、外加剂、防水保温材料、装修材料等施工试验，并积极做好现场扬尘、噪声、排污等的检验工作。所有见证试验和检验须委托由监理工程师指定或同意的试验室进行，见证试验委托合同中应明确见证试验的行为、过程和结果必须完全对监理工程师负责，任何试验结果应直接报监理工程师；该等委托合同在签订前必须得到监理工程师和业主代表的批准。5）技术数据管理措施施工技术数据包括：施工管理数据、施工技术数据、施工测量记录、施工物资数据、施工记录、施工试验记录、施工质量验收和见证取样记录等。开工前编制建立数据收集计划，明确为实现本工程的质量目标，在施工过程中进行收集的各种数据。指定专人负责收集，专人保管。实行数据月检制，每月由项目总工程师对数据与工程的同步性进行检查，对没有按进度要求提供数据的部门及分承包商进行处罚。做好声像资料的收集和整理。保证项目数据的完整性、真实性和可追溯性是数据管理的关键，着重注意检查各种预检、隐检资料是否齐全；预、隐检日期是否与试验报告、施工日志交圈；各种施工记录、测温记录与施工日志是否一致；质检资料各分项分部是否有漏项，与预、隐检是否交圈；各份报验单与技术资料是否配套齐全。数据必须真实、完整、全面，填写要符合《建筑工程数据管理规程》、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）及其它地方相应规定。6.2材料质量控制对工程中使用的各种材料的质量进行严格控制，如未经检验和试验的材料，未经批准紧急放行的材料，经检验和试验不合格的材料，无标识或标识不清楚的材料，过期失效、变质受潮、破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。当材料需要代用时，应先办理代用手续，经设计单位或监理单位同意认可后才能使用。为确保工程质量，施工现场所需的水泥、钢材、木材均由我局材料部门直接采购，其余各种材料由项目物资部负责统一采购、供应与管理，并根据ISO9001质量标准和我局《物资采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资，进行严格的质量检验和控制。采购物资必须在合格的分供方范围内采购，如所需材料在分供方范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物资采购遵循在诸多厂家中选优，首选名牌产品的采购原则。将所采购的物资分为A、B类,A类材料必须提供材料质量证明,并在规定期限内进行进场复试，合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有使用说明。建立物资评审小组，由我局质保部、项目经理部吸收有关专业技术人员参加，对分供方的供应能力、产品质量、价格和信誉进行评审，建立分供方评定卡。采购部门负责人定期(半年度)组织对于选定的分供方进行审核，如审核中发现不合格的，将其从合格分供方花名册中除名。1）钢筋工程材料钢筋进场时，按照现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，进场时检查产品合格证、出厂检验报告和进场复检报告以及观察钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。钢筋连接：根据国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010的规定抽取钢筋机械连接接头试件作力学性能检验。检查方法：检查产品合格证、接头力学性能试验报告。2）模板工程材料根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011规定，对模板工程所用的各种材料进行检查，不符合规定的不得进场使用。eq\o\ac(○,1)范本面板：采用做过覆膜防水处理的木胶合板做面板。材料进场时要按照厂家提供的材质说明要求，对木胶合板的表面、封边、规格等进行检查，检查方法：目测、钢尺测量。eq\o\ac(○,2)木枋：对木枋的截面尺寸及外观进行检查，检测方法：目测、钢尺测量。eq\o\ac(○,3)钢管支撑：钢管的端部切口应平整，变形、裂纹和严重锈蚀的钢管禁止使用。检查方法：目测。eq\o\ac(○,4)全钢大范本：对大模板进行外观、尺寸和表面平整度检查，检查方法：目测、钢尺测量。3）混凝土工程材料所使用的商品混凝土搅拌站，保证混凝土强度、性能指针，为大体积混凝土及高性能混凝土施工提供可靠的质量保障。混凝土工程材料控制重点是对底板大体积混凝土配合比设计与制备、混凝土坍落度、和易性及外观进行检查,根据GB50204－2011中混凝土分项工程的规定，对混凝土工程材料进行检验。4）砌筑工程材料根据砌体工程施工质量验收规范GB50203－2011规定，烧结砖15万块、多孔砖5万块、粉煤灰砖以10万块为一验收批，抽检数量为一组，粉煤灰砖检验方法：查砖试验报告；混凝土空心砌块按照每个生产厂家，每1万块至少抽检2组，混凝土空心砌块检验方法：查砌块试验报告。5）防水工程材料防水混凝土，根据地下防水工程质量验收报告GB50208-2011的规定防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求，检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施合现场抽样试验报告。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求，检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。根据地下和地上防水工程质量验收规范GB50208-2011的规定，防水所用材料及配合比必须符合设计要求，检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。6）幕墙工程材料根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011的规定，石材幕墙所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检查方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011的规定，玻璃幕墙所用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检查方法：检查材料、构件和组件的产品合格证书、进场验收记录和材料的复验报告。7）装修工程材料根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011的规定，建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量符合设计要求合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB-50045）的规定。所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少取一组样品进行复检，当合同另有规定时应按合同执行。8）安装工程材料工程物资应有质量证明文件包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等。质量证明文件应反映工程物资的品种、规格、数量、性能指针等，并与实际进场物资相符。工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备进行现场验收；涉及安全、使用功能的工程物资应按工程施工质量验收规范及相关规定进行复试（试验单位应向委托单位提供电子版试验数据）或有见证取样送检，有相应试（检）验报告。涉及结构安全和使用功能的材料需要代换且改变了设计要求时，应有设计单位签署的认可文件。涉及安全、卫生、环保的物资应有相应资质等级检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生器具等。凡使用的新材料、新产品，应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术檔。进口材料和设备应有商检证明、中文版的质量证明文件性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术檔。建筑电气产品中被列入“实施强制产品认证”的产品，必须经过“中国国家认证认可监督管理委员会”认证，认证标志为“中国强制认证（CCC）”，并在认证有效期内，符合认证要求。6.3施工过程控制对各工序和分项工程进行目标分解，落实责任到面、到人，使每个操作程序都处于严格的受控状态，达到过程精品的要求。对所有操作的班组除正常要求必须进行“三检”制以外，加强对重要工序的预检和隐蔽工程检查验收。附分项工程验收程序图。主要分部分项工程质量检验标准及方法：1）结构施工测量结构施工测量允许偏差序号项目允许偏差国家标准企业内部标准1轴线控制网测角误差±12"±12"边长相对中误差1/150001/150002基础垫层标高±15mm±10mm3轴线竖向投测每层3mm2mm总高5mm3mm4外廓主轴线长度（L）L≤30m时±5mm±3mm30m<L≤60m±10mm±8mm5细部轴线±2mm±2mm6墙、柱、梁边线±3mm±2mm7门窗洞口线±3mm±2mm8标高竖向传递每层±3mm±2mm总高±5mm±4mm2）钢筋工程钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法国家规范标准企业内部标准绑扎钢筋骨架长±10±10尺量宽、高±5±5尺量受力钢筋间距±10±10尺量排距±5±5弯起点位置2015保护层厚度基础±10±5尺量柱、梁±5±3板、墙、壳±3±3箍筋、横向钢筋网片间距±20±10尺量连续5个间距网格尺寸±20±10梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接—+10、-5尺量入支座、节点锚固—±5尺量3）模板工程范本安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准企业内部标准1轴线位移柱、梁、墙53尺量2底模上表面标高±5±3水平仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础±10±5尺量柱、梁、墙+4、-5±34层高垂直层高不大于5m63经纬仪或吊线、尺量大于5m855相邻两板表面高低差22尺量6表面平整度52靠尺、塞尺7阴阳角方正-2方尺、塞尺顺直-2线尺8预埋铁件中心线位移32拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移32拉线、尺量螺栓外露长度+10、-0+5、-010预留孔洞中心线位移尺寸+105拉线、尺量+10、0+5、-011门窗洞口中心线位移-3拉线、尺量宽、高-±5对角线-612插筋中心线位移外露长度55尺量+10、0+10、04）混凝土工程混凝土现浇结构尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法国家规范标准企业内部标准轴线位置基础1510尺量墙、柱、梁85垂直度层高≤5m85经纬仪或吊线、尺量＞5m108全高（H）H/1000且≤30H/100且≤30截面尺寸基础高、宽+8，-5±5尺量柱、墙、梁高、宽+8，-5±3标高层高±10±5尺量全高±30±30保护层厚度基础-±5尺量柱、墙、梁、板-+5、-3电梯井筒长、宽对定位中心线+25、0+20、-0经纬仪、尺量筒全高（和）垂直度H/1000且≤30H/100且≤30表面平整度832m靠尺和塞尺角、线顺直度-3拉线、尺量预埋设施中心线位置预埋件103尺量预埋管53预留孔、洞中心线位置1510尺量5）砌体工程砌体允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法国家规范标准企业内部标准1轴线位移1010经纬仪和尺量2标高基础顶面±15±10水平仪或拉线尺量楼面±15±153垂直度每层552m托线板全高≤10m108经纬仪、吊线尺量>10m20154表面平整度清水墙、柱552m靠尺和楔形塞尺混水墙、柱855门窗洞口高、宽度±5±5经纬仪、吊线尺量检查上下口偏移20106水平灰缝平直度清水墙75拉10m线和尺量检查混水墙1077清水墙游丁走缝2010吊线和尺量检查每层第一批为准8水平灰缝厚度多孔砖（10皮累计）±8±5与皮数杆比较、尺量小砌块（5皮累计）±10±79竖向灰缝宽度多孔砖（水平方向10块累计）±10±7尺量小砌块（水平方向5块累计）±15±106）内装修装饰工程内装修装饰工程允许偏差项目标准允许偏差（mm）检验方法室内净高、宽尺寸±5钢尺检查普通装修墙面、顶面平整度（高级）3（2）2m靠尺和塞尺检查墙面、阴阳角垂直度32m托线板阴阳角方正2方尺、塞尺分网格线（缝）平直度2拉线、方尺饰面板（砖）装贴表面平整度2钢尺检查接缝平直度1经纬仪或吊线、接缝平整度0.5钢板尺、塞尺接缝宽度（纵、横缝）0.5钢尺检查上下界面平直1拉线、钢尺检查阴阳角方正2方尺地面现浇水泥地面平整度22m靠尺和塞尺检查木地板地面平整度12m靠尺和塞尺检查板块铺设地面平整度2板块缝格平直度1拉线、方尺接缝高低差0.52m靠尺和塞尺检查台阶、楼梯踏步高、宽尺寸3拉线、钢尺检查木门安装门槽口对角线长度差2用钢尺检查门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查框与扇、扇与扇接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查门扇对口缝1.5~2用塞尺检查门扇与上框间留缝1~1.5门扇与侧框间留缝1~1.5双层门内外框间距3用钢尺检查无下框时门扇与地面间留缝外门5~6用塞尺检查内门6~7卫生间门8~10栏杆扶手护栏垂直度、高度2钢尺检查栏杆间距3尺量扶手直线度2拉线、钢尺检查护墙、踢脚板上口平直度1拉线5m、用钢尺检查6.4高素质劳务保证本工程选择成建制的、具有一定资质、信誉良好且同我局长期合作的施工队伍做劳务分包，同时运用我局对施工队伍完整的管理和考核办法，从根本上保证项目所需劳动力的高素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。6.5经济保证措施保证资金投入，是确保施工质量、安全和施工资源正常供应的前提。同时为了更进一步搞好工程质量，引进激励机制，建立奖罚制度、样板制度。全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分包的施工过程，严把质量关，同时根据监理部门的通知、指令，按照合同要求采取相应的经济措施。6.6加强成品保护1)分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品均作有效标识“正在施工，注意保护”。采取有效措施对成品和半成品进行保护，经常检查巡视，发现有保护措施被损坏的及时恢复。工序交接全部采用书面形式签字认可。由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，设专人对成品保护负监督、检查责任。2）设专人负责成品保护工作。3)制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。4)作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。5)采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。6)工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。7）主要分项（分部）工程成品保护措施①楼地面工程地面操作过程中，要注意对其他专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。面层做完之后，养护期内严禁上人。在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。砂浆运输时注意保护好门框。②门窗工程门框安装后要保护，修整门窗不能硬撬，以防损坏扇料和五金，安装门窗扇时防止碰撞和其它装饰好的成品面层，铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在交工前撕去，室内推车，防止破坏和砸碰门窗。抹门窗洞口砂浆时，不要污染门窗，已污染的及时用抹布抹掉。③抹灰工程抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉木条保护，及时清扫干净，残留在门窗框上的砂浆，推小车搬运东西。时，注意不要损坏口角和墙面，抹灰用的大杠和角锹把不要靠在墙上，严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角，抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击振动和挤压，保证抹灰层有足够的强度，保护好墙壁上的预埋件电线槽、盒、水暖设备、预留洞等，不要随意抹死。搭拆脚手架要轻拿轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗，墙角和口角，油漆时不要污染墙面。④吊顶工程吊顶龙骨及罩面板安装时，应注意保护好顶棚内装的各种管线设备，骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备上，施工部位已完成的地面，墙面窗台等，应注意保护防止损坏：内架材料罩面板在进厂存放、安装过程中，应妥善管理，使其不损坏，不受潮不变形，其它专业的吊挂件不得吊于已安装的内架上。⑤油漆工程刷油漆前应先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量，每遍油漆刷完后，都应将门窗用梃钩勾住或用木楔固定，防止扇框油漆粘结，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。刷油后立即将滴在地面或窗台上的油漆擦干净，污染墙上及五金、玻璃上的油漆也要清擦干净。油漆完成后，应派专人负责看管，禁止摸碰。不准将灯具及明火靠近油漆以防烤糊油漆。⑥屋面工程在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施保证保温层不受损坏。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。在抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，未达到一定强度时不得以踩踏。雨水口内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤，屋面施工过程中，不得将穿过屋面，墙面的管根损伤变位。变形缝、水落管口等处防水层施工前应进行临时堵塞防水层施工完后，应进行清除，保证管理缝内畅通满足使用功能，防水层施工完毕，应及时作好保护层，施工中不得污染已做完的成品，施工使用面运送材料的手推车支腿应用麻布包扎，防止将已做好的面层损坏。6.7工程验收控制措施1）分部（项）专业验收施工单位自验合格后，书面上报监理单位，监理单位对其检查无误后上报项目工程部对其审定，组织相关部门进行专项验收。具体验收条件及准备内容：完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，分项工程质量评定合格，达到使用要求，系统调试完成、联动操作正常，并有施工单位签署的工程保证书。具备完整的技术档案和施工管理数据，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验条件，有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件。准备工作由专业分包单位进行，监理单位和工程部逐项检查。2）项目竣工内部预验收eq\o\ac(○,1)竣工资料审查施工单位开工报告及竣工报告；全套如实反映工程实际情况的竣工图纸；施工图会审意见和设计变更通知；各分部工程的质量保证数据和竣工技术数据；eq\o\ac(○,2)工程实物现场检查，完工程度检查，确认未遗漏任何细项；对需要整改的细项逐条列出，限期整改。eq\o\ac(○,3)最终试验检查，最终试验项目是否均已进行试验并达到要求，如屋面和卫生间的蓄水试验，给水系统清洗，电器绝缘，接地电阻测试、设备符合调试等。是否达到窗明、地净、墙洁、电通、水通、场地清。确定整改完成时间。eq\o\ac(○,4)项目工程竣工内部预验收之复验竣工资料的验收工程事物的预验收。经检查整改完成后，施工单位形成复验报告，经监理单位，工程部甲方代表签字认可后，有项目公司工程部留存。施工单位正式填写上报《竣工验收申请报告》3）项目竣工验收eq\o\ac(○,1)项目竣工验收应具备的条件项目施工设计图的各项工程内容均已完成各分部、分项工程均由承建商进行了自验、自建，符合设计、施工规范要求各分部、分项工程已验收合格水、电、气、通讯已与外线接驳开通，联动试运行正常，并有文字记录竣工图已完成，验收必备技术数据已齐备，所有进货检验、试验、施工过程试验、检验均已完成，全部检验、试验数据符合规定要求。竣工檔正在或已经按政府档案部门要求进行整理。已经过项目内部预验收。若个别分项工程条件尚不具备，而要争取提前进行竣工验收时，应经过当地质监部门同意，并限定该项条件完成时间。eq\o\ac(○,2)项目竣工验收要求项目工程正式验收是由项目公司工程副总经理张毅组织，有政府主管部门和各相关行业部门（规划、市政、环保、档案、水、电、通讯、煤气、人防、消防）、设计单位、监理单位、使用单位、施工单位代表参加的项目工程整体验收，其验收结论具有合法性。正式验收的程序和实施按当地政府建设主管部门规定进行。一般项目正式验收应具备以下内容：施工单位汇报工程概况、施工情况、自检、自评结果及各项验收准备工作情况。监理单位汇报监理工作情况和预验收结构。实施验收，验收委员会事先将验收人员按专业分成若干小组，进行竣工数据审查和工程实物验收，组长应由验收委员会成员担任。各小组验收完毕后，验收委员会召开会议听取情况汇报，吸收设计、监理、施工、质监人员参加，在认真讨论的基础上，做出竣工验收结论意见。若不同意验收，即将存在的问题通知监理和施工单位，限期整改，并确定复验时间，若同意验收，则予以办理单位工程竣工验收证明书和单位工程聚合质量评定表。竣工验收应指定专人做好记录，并整理会议纪要，经参加验收单位代表签字后存盘。7、重点、难点分项工程质量控制措施7.1土建重点分项工程质量控制1）设置质量控制点质量控制点是指为了保证施工过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。根据本工程特点在工程施工前应根据施工过程质量控制的要求，列出质量控制点明细表，表中详细地列出各质量控制点的名称或控制内容、检验标准及方法等，经项目总工程师审核批准后，实施质量预控。土建施工主要质量控制点详见下表。质量控制点工程测量定位标准轴线桩（点）、水平桩、龙门板、定位轴线、标高砌体砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋件位置、数量、砌块排列、构造柱、过梁及墙拉筋模板位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸、位置，模板强度及其支撑稳定性、模板清理钢筋混凝土水泥品种、强度等级、砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接、机械连接及钢筋定位，预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预制构件吊装或出场（脱模）强度，吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度焊接焊接条件、焊接工艺装修涂料及其它，视具体情况而定2）重点工序过程控制eq\o\ac(○,1)施工测量本工程施工放线工作比较复杂，测量工作非常关键。施工时要认真学习图纸，测量、放线、验线工作要认真负责。eq\o\ac(○,2)模板工程模板在使用前必须把板面、板边粘结的水泥浆清除干净，对因拆除而损坏边肋的模板、翘曲弯形的模板进行平整、修复，保证接缝严密，板面平整。模板设计与加工质量可靠，模板拼缝处要求严密，施工时用海绵条粘贴，防止拼缝漏浆。墙柱模板安装时必须在楼层放线、验线之后进行。放线时要弹出中心线、边线、支模控制线。eq\o\ac(○,3)钢筋工程配筋人员要认真学习规范，熟悉图纸，按图纸要求进行认真配料。钢筋加工时严格按照钢筋配料单给定尺寸、数量、规格并结合所采用的连接方式进行加工和验收。钢筋绑扎实行挂牌制度，按工艺标准检验合格后摘牌交接进入下一道工序。进行钢筋直螺纹连接的操作工人，必须经过技术培训，考试合格、持证上岗。eq\o\ac(○,4)混凝土工程混凝土浇筑前责任工程师应结合施工部位，向作业队做书面技术交底。墙柱合模之前将根部冲洗干净，在浇筑混凝土前，对范本内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对范本的缝隙和孔洞应予堵严。浇筑混凝土应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将上层混凝土浇筑完毕。梁板混凝土浇筑要从施工段一端顺次退向另一端，局部先浇筑梁混凝土，梁内混凝土饱满密实后，再浇筑楼板混凝土。在混凝土浇筑过程中，应经常观察范本、支撑、钢筋、预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。按规定及时做好混凝土标养试块以及同条件养护试块，按时送检。eq\o\ac(○,5)大体积混凝土过程控制控制混凝土的一次布料厚度，以加快热量的散发，并使温度分布较均匀，同时也便于振捣密实，以提高弹性模量。避免因水化热过大造成温度裂缝。在大体积混凝土施工中，将混凝土缓凝时间调整到10h左右，保证前后浇筑的混凝土有很好的连接。加强早期养护，提高抗拉强度。基础底板采用覆盖养护法（即当抹压完最后一遍，混凝土表面及时用两层黑塑料布覆盖，并铺设保温被，即防止表面水份蒸发引起的开裂又能吸收热能，提高或保持混凝土表面温度）。适当延长养护时间，混凝土内外温差控制不大于25℃，加强养护过程中的测温工作，测温采用电子测温，连续14天，发现温差过大，及时覆盖保温，使混凝土缓慢地收缩，以有效降低约束力，提高结构抗拉强度。eq\o\ac(○,6)回填土工程回填前施工前做好标高测量，在基坑边坡上，每隔3米弹定标高控制点，做好标准高程标志。回填土施工下土及夯土时注意对防水及其保护层的保护。回填土必须进行认真的筛选，拌合要均匀，回填土根据每天的回填量，分堆堆放在溜槽旁，并及时覆盖。填土过程中分层、分部位要进行土工试验，合格后，才准下步施工。填土全部完成后，进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，补土夯实。然后请质量检查人员验收。eq\o\ac(○,7)防水工程施工前应对防水基层进行含水率测试。防水材料的规格、性能、配合比要符合设计要求和有关标准的规定。特殊部位的细部做法要符合设计要求及技术规定。基层平整，表面无起砂、空鼓、无积水现象，阴阳角处呈圆弧或钝角。eq\o\ac(○,8)砌筑工程过程控制重点对砂浆的拌制、配合比及计量情况，试块的成型、留置及养护进行检查；检查砌筑材料浇水后水的渗入深度，楼地面找平，组砌方法，施工缝留置位置；预埋或后植钢筋数量、间距、规格以及钢筋与结构的连接形式；皮数杆的位置及标注，灰缝的平直、厚度及砂浆饱满度；纵横墙交接及转角处留槎形式；圈梁、构造柱钢筋的位置、数量、规格及与钢筋混凝土结构连接形式。eq\o\ac(○,9)装修装饰工程总体控制本工程大部分装修为业主指定分包工程，对装修工程的质量控制就是对业主指定分包商的质量控制。任何装修工程开始前，先做好能体现典型房间所包含的各类装修和装备工作工艺品质的样板间和主要装修做法的样板，包括门、窗、主要功能用房等等。优选装修材料，细化二次设计，实行样板领路，事前消除影响工程质量的不利因素；装修作业时认真操作，严格工序质量验收把关。工程进入装饰阶段，各工种交叉频繁，为确保成品、半成品不出现二次交叉污染，成品保护工作由专人负责。针对重要房间(部位)制定施工工序流程，将土建、暖、通、水、电、消防等专业工序相互协调。严格按照程序施工，及时作好工序标识，对施工过程中的半成品，采取护、包、盖、封等临时保护措施。7.2安装重点分项工程质量控制为确保本工程质量，对整个施工过程的质量控制做出系统安排。将直接影响工程质量的重点部位、关键工序及薄弱环节设置为“质量管理点”，并对其进行有计划、有步骤的控制。安装工程质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施施工准备材料计划、材料送审施工方案及时、准确认真编制电气工程结构预埋位置标高正确、线管保护层、漏埋、错埋、管路弯扁度确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确，母线垂直，接头处封闭严格规范要求，认真检查根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距、与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除品质通病管路明敷支吊架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路横平竖直管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除品质通病穿线配线导线涮锡，导线损伤严格涮锡工艺，穿线注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案给、排水工程预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查管道安装管道甩口、支吊架间距铸铁管水泥捻口及时封堵，严格规范要求认真检查保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查管道冲洗断开设备联接，拆下阀部件认真检查7.3难点分项质量控制基础底板混凝土质量控制措施本工程的基础底板混凝土方量大，主要由承台及部分电梯井方量较大，底板厚度600mm左右，防止底板混凝土裂缝的主要措施：在混凝土面上覆盖一层塑料薄膜，在塑料薄膜上再加上一层湿润的麻袋布。然后再在底板砼表面蓄水20mm深进行养护，保证混凝土表面和大气温度之差均不超过25℃。采用斜面分层法浇筑混凝土，分层振捣密实，使水化热尽快散失。8、质量通病防治措施8.1质量通病防治的意义建筑工程中经常发生显而易见的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响建筑物的使用功能和结构，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除，以确保工程质量。8.2质量通病防治计划结合本工程的特点，在此工程中，我们将对以下质量通病加以克服，以达到消除质量通病的目的。1)砌体工程组砌方法不正确，临时间断不留斜，不按要求设置拉结筋，窗间墙有通缝。水平灰缝、竖缝砂浆饱满度达不到规范和设计要求。2)砼工程模板拼缝不严造成漏浆，范本的支撑强度刚度不够，稳定性差，造成砼变形位移等。3)钢筋工程钢筋位移变形以及绑扎间距不符合要求，缺扣松扣等,钢筋保护层厚度达不到要求。砼浇筑前范本内的垃圾,砼振捣不密实，峰窝麻面露筋，露石及轴线位移，断面尺寸不符合等。4)屋面厕所间，外墙渗漏、地漏安装屋面做法不符合规范或设计要求。5)楼地面工程水泥地面不平整，抹纹明显起砂，起鼓，厕所间地面倒浸水。板块地面不平整，空鼓接缝不均匀，周边不顺直，图案不规则，色泽不协调。6)门窗工程门窗框与墙体之间填塞不密实，装修、装饰吃口严重，开启方向不正确，开启不灵活，关闭不严密，翘曲变形，五金配件不齐全，铝合金墙体洞填塞材料不符合要求。7)玻璃工程，玻璃不符合设计要求，安装不牢固。8)抹灰工程，表面不平整，阴阳角不方正，粘结不牢、空鼓，裂缝。9)油漆工程，透底漏刷明显，咬色污染，五金配件。10)滴水线槽，按规范需设的部位不设滴水线，槽、抹灰，槽宽深，达不到要求。以上质量通病在此工程中，予以进行控制，使其全部消除达到100％。8.3质量通病控制措施1）填充墙工程：水、石灰缝砂浆不饱满：①现象：砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80％竖缝内无砂浆；②原因分析：A铺灰过长；砌筑速度跟不上，砂浆内的水份波底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘接；B用于砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低标号，而干砖表有原粉膏起隔离作用，减弱砖与砂浆层的粘结；③防治措施：A改进砌筑方法；后塞部位严格按间歇时间施工，严禁一次砌筑到位；B严禁干砖上墙。2）砼工程柱：A现象，底部漏浆，平面尺寸变形，高低不平；B原因分析，底部填塞不严，未使用隔离剂或隔离剂失效造成粘接；C预防措施：两侧及端部范本要有足够的刚度，保证严密；梁：A现象，梁身不平直，梁底不平、下翘，梁侧模拆模后发现梁身侧面有水平裂缝，墙角表面凹凸不平，局部范本嵌入柱梁间，拆除困难；B原因分析：木模支设未校直撑平。范本没有支撑在坚硬的地面上；梁底范本款起拱；固定梁侧未订牢；木模在砼浇灌后吸水膨胀，事先未留有空隙；C预防措施：支梁范本的应遵守边模。包底模原则，梁模与柱模连接处，要按尺寸进行配制，同时应考虑荷载，保证不下沉，不变形。板：A现象：板中部下沉，板底砼面不平边模嵌入梁内不易拆除；B原因分析：板支撑过少，造成挠度过大，范本面不平整、翘曲；C预防措施：模板厚度一致，有足够的强度和刚度，支撑有足够的强度。3）钢筋工程钢筋弯曲：A现象：钢筋全长有一处或数处“慢弯”；B原因分析：运输时不注意，运输车辆较短，条状钢筋变折过度，或用吊车出现慢弯；C预防措施：采用车架较长的运输车治理方法直径为14mm和14mm以下的钢筋用调直机调直。粗钢筋用手工成型钢筋的工作案子，将变折处放在卡上卡住，用平头横口板子将钢筋弯曲处扳直。钢筋不规方：A现象矩形钢筋线型后拐角不成135度或两端长度不相符；B原因分析：钢筋线型尺寸没有严格控制弯曲角度一次弯曲多根钢筋时，没有逐根对齐；C注意操作使用线型尺寸准确，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值配料时周全，为了画线简单和操作可靠，要根据实际线型条件，制定一套经验画线法，以及操作时搭板子的位置；D治理方法：当钢筋加工尺寸误差超过度量标准允许值时，对I级钢筋可以重新将变折处直开，再行弯曲调整，（只可返工一次），对于其它品种钢筋，不得重新弯曲。绑扎间距不符合要求，缺扣松扣现象：A现象，搬移钢筋骨架时，绑扎节点松扣或浇砼时绑扎松扣；B原因分析绑扎Φ12以下的钢筋用22号扎丝扎，直径12－16毫米的钢筋用20号扎丝绑扎绑扎直径较粗的钢筋可用双根22号扎丝绑扎，要尽量选用不易松脱的绑扎形式双向受力筋应逐点脚扎当中加一部分十字花扣钢筋转角处要采用兜扣，并加缠1对竖立的钢筋网，除了十字花扣外也要适度加缠，治理方法将节点松扣处重新脚扎牢固现象。为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙、柱筋时均要求操作工人先划线后绑扎。浇筑墙、柱砼前安放固定钢筋，确保浇筑砼后钢筋不偏位。在钢筋工程中，总结和研究制定了一整套钢筋定位措施，能根治钢筋偏位这一建筑顽症。通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。4）屋面、卫生间防渗漏eq\o\ac(○,1)屋面渗漏现象：屋面渗漏有一定的规律性，发生的部位主要有山墙和女儿墙，檐口雨水管穿过防水层等处。原因分析：承重山墙屋面板变形不一致，在连接处容易拉裂脱空，在女儿墙和楼梯间墙与防水层分格缝，相交的部位由于砼收缩和温度变形产生抗应力，在分格缝的未端形成应力集中并导致开裂，甚至将洽中裂缝，在嵌填防水油膏前，末将层格缝中浮砂，石等杂物清除干净，冷底子油有漏涂现象，改使油膏嵌填不实。预防措施：非承重墙连接处，先灌细石砼或干硬砂浆然后分二次，嵌填防水油膏并压实，油膏深30mm，宽15－70mm。在浇水前应先将女儿墙浇水湿透，阴雨处浇水应做成圆弧。浇水部位砼应拍打或振捣密实，并注意将表面压光，抹压密实，加强养护，特别在夏季，养护时间不应小于11－14天。治理方法：分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质，应将油膏剔除干净，然后操作规程重新开嵌填油膏。对于女儿墙和楼梯间与分格缝，相交部位的渗漏方法是：将分格缝中部位中部分打通，②卫生间渗漏现象，卫生间的地漏附近，或现浇板出现渗漏现象原因分析：卫生间处的下水管道，及地漏的安装后，填升时未清理干净，有夹渣层，填塞时未保潮，造成两层结合不好；填塞时未分层填塞造成水泥收缩后出现裂缝；安装地漏时水电工随意安装，防治措施：卫生间处的下水管道及地漏填塞时，应清理并进行保潮，然后加水10mm的水泥砂浆，再用细石砼分层填塞。5）楼地面工程eq\o\ac(○,1)楼板裂缝施工单位根据供应合同并结合施工方案等技术文件，更应注重对商品混凝土单位的现场质量监控。即要控制商品混凝土原材料（水泥、粗细骨料、掺合料与外加剂等）的质量，更要控制商品混凝土配合比下料计量的准确性，确保拌制后并经过运输的混凝土的水灰比及坍落度、初凝和终凝的时间等技术指标满足施工现场的实际需要。当使用商品混凝土运输至施工现场时，首先应在浇筑前做坍落度测试，并掌握混凝土的初凝和终凝的具体时间，按实际测试的坍落度要求控制施工进度和划分浇筑区段和分层厚度。在浇筑混凝土前按施工方案认真范本及支架的刚度、强度及稳定性，并浇捣过程中监控范本的变形情况，控制不致因为范本及支架挠度过大而影响混凝土挠动，并尽量避免由于提前拆模而产生板缝。商品混凝土坍落度一般都较大（均在180mm左右），混凝土振捣后清除其中的游离水也是施工过程中的重要因素。主要是采取让混凝土在模内静置一段时间（时间长度根据实际情况而定），让游离水自由挥发或从范本缝隙中渗出。正确把握商品混凝土的收浆和压光时机。商品混凝土振捣后应进行二遍收浆和压光，第一遍收浆和压光应在混凝土初凝时进行，第二遍收浆和压光应在初凝完成时终凝刚开始时进行。严格控制混凝土的养护。混凝土浇捣后完成之后，将要逐渐凝固、硬化，这个过程主要由水泥的水化作用来实现，而水化作用必须在适当的温度和湿度条件下才能完成。因此，为保证根凝土有适宜的硬化条件，使其强度不断增长，必须在施工后及时进行浇水养护。养护方法：用湿草袋、湿麻袋和薄膜覆盖（在炎热或大风天气，薄膜覆盖养护效果较好），并经常浇水使之保持湿润。晴朗的白天每隔2小时浇水一次。混凝土的浇水养护起止时间：用普通水泥时，浇捣12小时后连续潮湿养护不少于7昼夜，如果掺用缓凝型外加剂时则养护时间延长2倍为14天；用矿渣水泥或火山灰质水泥时，浇捣20小时后浇水养护不少于14昼夜。严格控制混凝土早期强度增长期的载荷。整体浇捣好后，在强度未达1.2Mpa时，不进行下道工序施工，不得上人和载荷，待强度达到10Mpa时，才可陆续堆放物体，应分散、分次载入，尽量避免集中堆放，形成集中荷载，同时控制堆载时吊车卸物冲击。加强对商品混凝土供货商供货的时间管理，同一施工区段尽量不要因商品混凝土运送不及时面设置施工缝，如若非留不可则应按规范设置。对预埋管线的构造加强处理。即在预埋管线走向500mm宽度范围内用6@150钢筋网片加固底部，线管粗细控制小于板厚1／3，从而避免由于布线走向产生裂缝。eq\o\ac(○,2)板块地面不平整、空鼓、接缝不均匀、不顺直、图案不规则、色泽不协调。原因分析：基层清理不干净，水湿润不够，板块本身有厚薄，翘曲等缺陷，事先挑选不严，使铺设接缝处产生不平，缝隙不均。防治措施：地面基层清理必须认真并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，对翘曲、拱背、不方正、颜色不协调、图案不规则，应事先派专人进行挑选，把有缺陷的挑出不用。6）门窗工程：门窗渗漏水、门窗框与墙板间填塞不密实，装饰、装修“吃口”严重，开启方向不正确，开启不灵活，关闭不严密，翘曲变形，五金件不齐全，镶边，不留气孔，铝合金与墙板间填塞材料不符合要求，油膏、嵌缝粗糙。eq\o\ac(○,1)原因分析：A外窗台比室内高，导致倒流水引起渗水；B门窗框墙板间缝隙太小，抹灰时吃框严重；门扇下两块合成的轴不在一垂直线上，致使门扇开关费力，合页的一边门框立挺不垂直，往开启方向，扇就自动打开；C操作不认真，垂直垂吊不严格，木砖松动或框与木砖之间的垫木不实，框及撞动产生奕形，未及时检查修理，D铝合金与墙板间填塞材料没有按规定做。eq\o\ac(○,2)预防措施：A对窗台及门窗防水结构设计提前进行交底，现场加强检查，确保施工符合设计要求；B砌门窗洞口时，预留出后塞口的宽度，抹灰时注意窗膀的垂直度；验收前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修正后再安装，保证合页的进出深浅一致，使上下合页轴保持同一垂直线上，五金要配套齐全，安装要平直；C对已变形的框进行修理后，再安装使用，安装时，框的每根立挺的正侧面部要认真进行垂直，并用靠尺与立挺靠严，注意成品保护；D铝合金窗框外的填塞材料按设计及规范填塞。7）抹灰工程eq\o\ac(○,1)现象：表面不平整，阴阳角不方正，粘结不牢固，空鼓、裂缝。eq\o\ac(○,2)原因分析：A抹灰前挂线，做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲到影响阴角的垂直，B基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂的水分很快被基层吸收影响粘结力；配制砂浆和原材料质量不好，使用不当，基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大，门窗框两边塞不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，在门窗框处，产生空鼓裂缝eq\o\ac(○,3)预防措施：A按规矩将房间找方，抹灰垂直和贴灰饼。灰饼距离1.5-2米，冲筋宽度10cm左右，其厚度应与灰饼相平，必须在阴阳角两边各冲筋一道，抹出后灰筋应用木杆依照灰标志上下刮平。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时，应及时修正，抹阴角砂浆稠度应稍小，需要阴角抹子上下靠平垂直，尽量多压几遍，避免裂缝，不垂直和不方正的观点，B抹灰前的基层处理灰质量的关键之一，必须认真做好，砼、砖墙、基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光滑的基层要凿毛，基层表面砂浆残渣污垢，隔离剂；油漆等物均应事先清除干净，墙面脚手孔洞应堵塞严密，各种墙洞及剔墙：水泥砂浆堵严后醋，抹灰前浇水湿润，砖墙基层一般浇水二遍，砖面吸水深度约为8－10mm。砼抹灰前浇水可以少一些，抹上一层砂浆的应将底层浇水湿润，避免刚抹砂浆中的水分坡底层吸收，产生空鼓。8）油漆工程eq\o\ac(○,1)现象：透底、漏刷、刷纹明显，流坠、咬色、污染五