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文档简介

物业管理协议书一、协议双方本协议书由以下双方签订：甲方（业主）：名称：联系人：联系电话：地址：乙方（物业管理公司）：名称：联系人：联系电话：地址：二、服务内容乙方将根据约定的服务内容，为甲方提供以下服务：维修保养服务：维修及保养甲方房屋的公共部分和设施，包括但不限于电梯、楼梯、门禁系统、水电设施等。环境卫生服务：清洁、打扫、消杀公共区域，包括但不限于道路、楼道、花园等。安全管理服务：管理、维护公共区域安全，制定安全管理制度和应急预案，及时发现和处理安全隐患。社区维护服务：维护甲方所属小区、大厦、商铺等社区环境，提供公共设施维护等服务。其他额外约定服务。三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【年/月/日】至【年/月/日】。若甲方、乙方需要续签协议，应提前30天通知另一方，并在原协议到期前完成续签手续，否则双方视为不再继续合作。四、服务费用及支付方式本协议签订后，甲方需按约定支付乙方服务费用，服务费用为【万元/年】，服务费用需在服务期开始前预付全年，如需分期支付，甲乙双方需协商约定。如服务期中途需要进行额外服务，乙方将与甲方协商费用。若甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止其服务，并不退还已经支付的服务费用，且甲方需赔偿因其违约造成的直接和间接损失。五、双方权利和义务甲方权利和义务：支付服务费用并按期足额支付其他相关费用。配合乙方做好服务，提供必要的协助，并向乙方提供必要的信息和资料。对乙方提供的服务内容进行评价和意见反馈，协助乙方开展改进工作。乙方权利和义务：完成约定的服务内容，确保服务质量满足甲方要求。妥善管理公共区域，做好环境卫生、安全、维修保养等工作。维护甲方和乙方合法权益，保护甲方的财产安全。定期向甲方反馈服务工作情况，听取和处理甲方意见建议。六、违约责任若甲方不按约支付服务费用，乙方有权终止服务并不退还已经支付的服务费用，并有权要求甲方支付相应的违约金。若乙方未能按约提供服务，并且给甲方造成了损失，乙方需承担相应的赔偿责任。若一方违约给另一方造成损失，应该承担相应的赔偿责任。七、解约和争议解决除非出现不可抗力等特殊情况，经甲乙双方协商一致，决定解除本协议，应提前30天书面通知另一方。出现本协议履行争议时，双方应友好协商解决，如经协商无法解决争议，应向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的传真件、扫描件和复印件

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