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文档简介

父子间房屋赠与协议背景随着年龄逐渐增长，父母的身体健康也逐渐出现了问题，需要更多的照顾和关爱。在这样的情况下，很多父母会选择将自己的房产赠与给子女。但是，这样的赠与过程需要遵循相关法律规定，并且要制定详细的协议，避免因为赠与产生的纠纷或成为财产纠纷的源头。本文将介绍父子间房屋赠与协议的相关内容。协议内容赠与人：（父亲/母亲姓名）收受人：（子女姓名）赠与房屋基本情况：房产证编号：房屋地址：面积：房屋用途：赠与方式：由赠与人出钱，收受人承担税费的方式赠与房屋所有权。收受人应该为此房产办理完毕过户手续，并承担过户产生的所有费用。若房产出售获得的价款，收受人有权处理并支配自己所持有的属于自己的房产份额，并无须经过其他共同继承者的同意，但是应当按照相应份额向其他共同继承者返还价款净额。房屋出租的租金收益应该由收受人全部支配，但是在运用租金时应当优先考虑支付赠与人的教育费用、医疗费用、生活费用等必要开销。赠与人与收受人均应一同前往房管所进行房屋的过户手续，一旦过户成功，此房屋的全部权利归收受人所有，赠与人不再对此房屋有任何权利和义务。法律规定根据《民法总则》第十五条，财产权利包括所有权、用益物权和担保物权。根据《物权法》第三十条，不动产（土地、建筑物、构筑物等）所有权的取得，应当依法办理不动产权证登记。根据《物权法》第四十七条，赠与的标的物为不动产的，应当依法办理不动产权证的变更登记。根据《继承法》第十五条，有遗嘱的，遗嘱可以设立法定继承人的继承份额，但是不能损害不能继承的人的合法权益。注意事项父子间房屋赠与协议需要经过公证；协议签订地应当选择在房产所在的地方，以保证法律的有效性；协议所涉及的房产必须是赠与人的合法所有，并且该房产没有任何的法律纠纷；协议应该详细列出房产的基本信息以及赠与方式，避免因为协议不清晰而产生的纠纷；收受人应当为此房产办理完毕过户手续，并承担过户产生的所有费用；本协议签订后，应该及时去进行房屋过户的手续，避免因为时间的拖延而影响法律效应；结论父子间房屋赠与协议是一份本质上包含法律效应的协议，需要注意协议的详细内容，如房产的基本情况、赠与方式及注

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