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文档简介

正规商品房买卖协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经甲方与乙方双方协商一致，就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）的转让事宜达成本协议。协议如下：一、转让房产的基本情况买卖双方确认该房产系甲方在中国合法拥有的房产，地址为（此处填写该房产的详细地址）；该房产为（此处填写该房产的房屋性质，如商品房、经济适用房等）；该房产的使用面积为（此处填写该房产的实际使用面积）平方米，产权形式为（此处填写该房产的产权形式，如商品房的70年产权等）；该房产的欠费情况为（此处填写该房产的水电气物业费等相关费用是否存在欠费情况）。二、转让房产的价格和付款方式该房产的转让价格为（此处填写该房产的转让总价）元人民币；买卖双方同意采用（此处填写买卖双方协商确定的付款方式）方式进行付款。在本协议签订之日起，买方应向卖方支付定金（此处填写定金金额）元人民币。双方确认定金已在签订本协议时一并支付；买方应在（此处填写全款付清日期）全额付款至卖方指定的账户上。三、转让房产的权利义务本次房产转让后，该房产归买方所有；买方应自本协议签订之日起进行产权过户，过户费用由买方自行承担；甲方保证该房产系其合法拥有，并不存在影响转让的任何争议、纠纷和其他质权、债权、担保等；若因甲方原因而导致本协议无法履行，甲方应支付买方违约金（此处填写违约金金额），并赔偿买方因此所受损失。四、其他买卖双方确认本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议未约定事项，应依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和国家政策处理；因双方履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_______________________________乙方（签字盖章）：_____________

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