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文档简介

标准委托物业服务协议书该协议书由以下双方共同签订：甲方：（以下简称“业主”）地址：身份证号：电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：电话：鉴于：1、业主为某物业小区某一房屋的合法所有人。2、业主拟委托物业公司管理该物业小区的小区物业事务。3、物业公司具备相关物业管理资质和经验，能够为业主提供专业的物业管理服务。4、甲乙双方在自愿、平等、公正、信实原则的基础上，共同协商，达成如下协议：一、服务内容物业公司承诺，根据业主的委托和要求，为业主提供以下服务：1.物业管理服务1.制定、实施小区管理规定；2.维护、修缮、保养小区公共部位；3.提供公共设施设备的日常维修保养服务；4.管理小区绿化、环境卫生及公共设施；5.定期开展小区能耗管理和环境治理；6.委托合作单位维护小区安全防范设施；7.维护小区办公设备设施。2.物业咨询服务1.协助设计合理的小区规划、建设和装修；2.提供法律咨询、税务咨询等服务；3.代理业主行使与小区有关的权利。3.其他服务1.业主可在小区内享受当地政府提供的相关基础服务；2.物业公司向业主提供短期住房服务。二、服务质量物业公司承诺，其所提供的服务应符合以下质量要求：1.服务应清晰明确、合法合规；2.服务应及时有效、高质量；3.服务应根据业主需求进行优化；4.服务应以业主满意为最终目标。三、费用标准业主应按照下列标准支付物业管理费用：1.物业管理费：由物业公司按照小区建筑面积收取，每月/季度支付；2.维修基金：由业主按照小区建筑面积支付，每月/季度支付。四、合同期限该协议自签订之日起生效，至合同期满，经双方确认并签订新协议方可终止。五、违约责任1.物业公司未能按合同要求履行义务时，应承担相应的违约责任；2.业主未能按合同要求履行义务时，应承担相应的违约责任。六、争议解决如在履行协议过程中发生争议，双方应协商解决，如无法协商解决，则提交仲裁机构处理。七、协议变更该协议如有变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议具有同等效力。八、协议生效该协议一式两份，双方各执一份。该协议于签订日起生效。甲方：业主（签字）乙方：物业公司（签字）日期：___年___月___日日期：___年___月___日结语该标准委托物业服务协议书规定了业主和物业公司共同协商的服务内容、服务质量、费用标准等基本事项，为业主和物业公司之间的互动行为提供了依据和保障。在签订协议的过程中，业主和物业公司应注意各项协议条款的细节，不能

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