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文档简介

房屋转让协议书一、转让方基本情况甲方：（出售方姓名）地址：(出售方地址)二、受让方基本情况乙方：（购买方姓名）地址：(购买方地址)三、房屋基本情况房屋详细地址：(房屋详细地址)房屋产权归属：(出售方或共有)房屋所有权人：(所有权人)房屋面积：(房屋面积)房屋建筑年代：(建筑年代)房屋单位叫法：(公寓、别墅等)四、房屋价格经过双方协商一致，本次房屋转让价格为（转让价）元整。五、转让条件房屋权属证明：出售方向乙方提供房屋的权属证明（包括但不限于房屋产权证、不动产登记证、建设用地使用证、房屋承重及设计报告等相关证件）房屋相关费用：除书面约定外，各种房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电气费、管道维修费等费用，由乙方自行负担房屋现状：房屋处于自然灾害范围内，出售方应及时通知乙方，由乙方自行承担房屋位置的风险和责任

房屋装修情况：房屋装修情况如实告知乙方房屋抵质押情况：本房屋无任何抵押、查封或强制执行等情况房屋公共部位：本房屋所处住宅小区公共部位的共用设施及其使用效果情况转让用途：乙方购买本房屋的用途为个人自用其他事项（注：双方应约定具体说明）六、房屋交接房屋交付时间：房屋权属证明交付后7个工作日内房屋交付乙方，但乙方应提前通知出售方协商具体交付时间房屋交付内容：房屋、房屋面积以及附属设施交房双方的权利和义务：房屋过户及其他交接工作由双方协商处理，所发生的费用由转让方承担房屋交付方式：乙方应当对所购房屋进行实地查看确认，并与甲方签署正式交接书房屋交付后的其他事项（注：双方应约定具体说明）七、违约责任甲方未按本协议约定交付房屋，造成乙方损失的，甲方应承担足额赔偿责任；乙方违反本协议约定在本房屋上进行除装修外的任何改造工程的，应承担因此而产生的法律责任；乙方未按期履行本协议约定的付款义务，甲方有权解除本协议，并要求返还已受让房屋的优惠折价；本协议任何一方违反协议约定，给对方造成经济上的损失，应承担相应的经济赔偿。八、协议条款效力本协议签订后双方应当遵守坚守，任何一方不履行或违反本协议约定的，应当承担相应的民事侵权或违约责任；本协议不允许修改加注或补充条款，除非经双方书面协商一致并签署书面合同；如双方在履行本协议过程中发现有其他事实情况的产生，应及时通知对方并进行协商，以维护双方的合法权益；本协议的任何条款无论因何种原因被判定为无效或不具有可执行性，均不影响其它条款的有效性和可执行性。九、争议解决本协议因履行发生争议，双方应协商解决。如协商不成的，提交争议双方所在地人民法院诉讼解决。十、协议生效本协议自双方签字或盖

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