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文档简介

药店租赁合同一、合同背景本合同为甲方（出租方）________和乙方（承租方）________签订的药店租赁合同。二、租赁物1.1甲方同意将拥有合法经营资质的药店（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置：________，面积为________。1.3租赁期限：自________年__月__日开始，至________年__月__日结束，共计________个月。三、租金与押金2.1租金：每月应支付租金为人民币________元。2.2押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金为人民币________元。2.3甲方应在租赁期限届满时，将押金退还给乙方，若出现以下情况甲方有权扣除押金：租赁期内乙方未按期支付租金的；租赁期内乙方对租赁物进行了毁损的；租赁期内乙方违反了安全和卫生规定，造成严重影响的。四、权利与义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方应在签订合同的随后________天内将租赁物交付给乙方使用。3.1.2甲方对租赁物进行必要的检查和维护，确保其能够正常使用。3.1.3甲方有权在遵守通知期限的前提下，随时对租赁物进行检验和检查，并在必要时进行维修和更换。3.1.4甲方应保证租赁物的所有权和合法经营资质，并在租赁期内不得将租赁物借、租、售或转让给第三方。3.1.5如有因不可抗力因素致使租赁物无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并按照相关约定进行处理。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方应按时支付租金，并在签订合同时支付押金，不得以任何借口拖欠或逾期支付。3.2.2乙方应按照约定使用租赁物，并按时进行必要的维修和检查。不得任意拆动、改造和遗弃租赁物。3.2.3乙方应保证租赁物的安全和卫生，并妥善使用、保管租赁物。3.2.4乙方不得将租赁物租给第三方，不得将租赁物用于不符合国家法律法规和卫生规定的经营活动。3.2.5如乙方发现租赁物出现问题，应及时通知甲方进行处理。五、违约责任4.1若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，并给予相应的赔偿。4.2若乙方违反本合同约定，致使租赁物损坏或出现其他问题的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。六、解除合同5.1本合同经过双方协商一致，可在租赁期满前解除。解除合同应提前________个月书面通知对方，并达成书面协议。5.2在合同期内，若因不可抗力因素致使合同无法履行的，双方应相互协商解决。七、争议解决6.1本合同因任何争议引起的，双方应友好协商解决。6.2在协商无法解决的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他7.1本合同自________年__月__日起生效。7.2甲方地址：________，联系电话：________。7.3乙方地址：________，联系电话：________。7.4本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.5本合同未尽事宜，双方可根据需要进行书面补

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