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文档简介

苏州市房屋租赁合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方指房东，出租房屋的所有者或法定代理人。甲方应当向乙方提供可居住的物业。1.2乙方乙方指租户，需要租赁房屋以居住、办公或经营活动为目的的自然人、法人或其他组织。二、房屋租赁2.1房屋信息甲方已将房屋的详细信息告知乙方，包括但不限于房屋地址、面积、格局、房屋装修等情况，并保证所提供的信息真实有效。2.2租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限从年月日起至年月日止。如果甲方不需要回收房屋，则期限可以自动延长。双方应签订书面合同，明确各项租赁事宜。2.3租金和押金2.3.1租金乙方同意向甲方支付租金。租金标准如下：每月租金为（金额）元人民币。租金应在每个月的（日期）号前支付。2.3.2押金乙方应向甲方支付押金（金额）元人民币作为保证金。在租赁协议履行期限内，押金不得挪为他用。2.4房屋维修、保养及保险2.4.1房屋维修、保养甲方应当对房屋进行维修、保养，确保房屋保持正常的居住、办公或者经营条件。如甲方不能履行上述义务，乙方可以通知甲方进行修缮，费用由甲方承担。2.4.2房屋保险甲方应当购买合理的房屋保险，确保房屋物业的安全和完好。甲方应当确保保险费用已经支付。2.5管理费用由于房屋管理和维修造成的费用应由甲方承担。各项公用事业费用，如水、电、燃气、物业管理费等由乙方支付。2.6房屋变更和终止2.6.1房屋变更如甲方需变更本协议约定的房屋，应在变更前一个月通知乙方。如果甲方未按期通知，乙方可以解除合同。2.6.2终止在租赁期限履行结束前，乙方提出终止租赁协议，应当提前一个月通知甲方并付清已到期租金和押金。甲方应在接到乙方终止租赁协议通知后两日内退还押金。2.7债权和债务转让在本协议履行期间，甲方和乙方的债权和债务不得转让给第三方。三、协议变更和解决争议3.1协议变更对本协议的修改和补充须经双方协商一致，并在书面上签字或盖章等有效方式达成协议。修改和补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.2解决争议双方在执行本协议过程中产生的争议，应当协商解决。如协商不成，双方可以选择向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同生效该租赁合同经双方当事人居住,居住现场线下签订，并经法定代表人、授权代表或法律顾问

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