精个人房屋租赁合同

精个人房屋租赁合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在合法、公正、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，签订本合同，共同遵照履行。本合同自双方签字时生效，并具有合同效力。一、房屋基本信息房屋地址：_______________________________户型面积：_______________________________租赁用途：________________________________租金单价：_______________________________押金金额：_______________________________租期起始日：_____________________________租期结束日：_____________________________房屋交付及接收日期：_____________________房屋供应情况：__________________________二、租赁期限及租金租期起始日为合同签订之日，租期结束日为合同规定的使用日期届满，乙方须在规定日期前迁出并交还房屋及其附属设施。租金按照上述基本信息约定的租金单价计算。乙方应按月支付租金，每月租金应在本月的1日至5日之间支付给甲方。租赁期内，租金单价不变。租期届满后，甲方本着公平、合理原则，与乙方友好协商，如继续租用应协商新的租金标准。若乙方未能按期支付租金，并在收到甲方催讨之后15日内补齐欠款，则视为乙方自行提出解除合同，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方赔偿违约金。押金用于保证乙方按照合同约定的向甲方交纳租金、水、电、气、有线电视和电话费等。租期届满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除租金等费用后如数退还押金；如有违约行为，甲方有权在扣除相应款项后退还乙方押金。甲、乙双方同意保留适用按揭贷款续贷情况下协商的权利和义务。三、房屋的使用乙方应按照租赁用途使用房屋，并自负其使用风险。乙方应按照规定承担房屋的水、电、煤气、有线电视和电话等费用。乙方禁止在房屋内从事非法活动；禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内或者房屋周边设置各类板、栏、楼梯、钩子等，禁止把房屋用作其他非法活动。乙方应当保持房屋的卫生和安全，不得随意损坏或作出任何改变，禁止乙方在房屋内举行宗教集会。对于由于乙方过错造成房屋或其附属设施的损坏、灭失，应由乙方承担修复或者赔偿的责任。四、违约责任甲方或乙方的任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。乙方违约解除合同或因乙方过错致使合同被强制解除时，押金作为违约金，乙方不再享有押金的返还权或任何其他补偿权。本合同有1条或多条条款无效，不影响其他条款的效力。五、争议解决甲方或乙方一方提起的有关合同的争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，则提交属地人民法院解决。本合同的未尽事宜，双方可以书面协商解决，合同附有关规定的补充协议的，与本合同具有同等效力。甲方（出租人）签字：____________________________乙方（承租