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文档简介

租赁经营合同书甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）合同签订时间（以下简称本合同）根据《中华人民共和国合同法》及实际需要，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁期限和租金甲方同意将其经营的房屋/场地/设施，位于（具体地址），租赁给乙方使用，租赁面积/容积率/面积等为（具体参数）。租赁期限自（起始时间）起，至（结束时间）止，共计（时间长度）。乙方以（具体价格）每月的租金租用甲方所提供的房屋/场地/设施，合计应付租金为（租赁期限x每月租金）。租金每（一定时间段）应支付一次，首次支付时间为（时间），以后每（一定时间段）支付一次。如果乙方在（一定时间段如七天）内未足额缴纳租金，则甲方有权收回房屋/场地/设施并不予退还之前已产生的租金。若租赁期限届满前七十五（75）天乙方未再次与甲方签订续约合同，则甲方有权通知乙方在租赁到期当天前搬离房屋/场地/设施。如乙方未在规定时间内迁出，甲方有权进行清理处理，并要求乙方赔偿因此受到的经济损失。第二条安全责任甲方应保证所提供的房屋/场地/设施符合国家法律法规以及有关安全生产标准，保证乙方在使用期内的安全。如果因为甲方过错导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的经济赔偿责任。乙方应严格按照甲方提供的安全管理制度和规定，注意安全防范，对因自身不当行为造成的人身或财产损失，由乙方自行承担。租赁期间，甲方应定期对所提供的房屋/场地/设施进行维护和保养，保持其正常运营状态。第三条经营范围及管理乙方在经营租赁期内，对所买卖产品质量负责，合法合规经营。乙方不得在租赁期内将其经营权转让或用于其他用途，不得重大变动经营业态和利润分配方案。乙方不得将所提供的房屋/场地/设施出租或转让给其他单位或个人使用。甲方有权对乙方所经营的产品品质、价格、财务公开和吸烟等情况进行检查，对发现问题的经营行为提出相应指导要求。乙方应认真落实甲方的指导意见，并在规定时间内整改。第四条违约责任若乙方在租赁期内发生违约行为，包括但不限于不按时缴纳租金、超出使用安全限制等行为，甲方有权解除该合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所受到的经济损失。若因甲方原因造成乙方不能正常经营，甲方应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿乙方相应的经济损失。第五条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决。若协商无法解决，则可根据中华人民共和国法律法规进行诉讼解决。第六条合同生效和期限本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同期限届满后，乙方如有续约意向，应在合同到期前与甲方重新谈判并签订书面续约协议。若未续约，则即视为乙方自行撤离，甲方有权重新安排使用。第七条签订地点本合同签订地点为（

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