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文档简介

租赁合同上海市房屋租赁引言在现代社会中，居住是人类最基本、最重要的需求，而对于租房来说，一个合法合规的租赁合同是必不可少的。本文将就上海市房屋租赁合同进行详细介绍。合同条款认定本合同是房屋租赁的协议书，是甲方与乙方就租赁房屋达成的共识，具有合同约束力。房屋位置乙方承租的房屋位于上海市〇〇区，详细地址是〇〇街道〇〇号〇〇室，属于住宅用途。租赁期限房屋租赁期限为从××年××月××日起至××年××月××日止，即租赁期为××个月。合同期满后，甲方与乙方双方如需续租，应在租赁期届满前以书面形式提出，经甲方与乙方协商后可以签订新的租赁合同。租金及支付方式1.租金总额为每月人民币××元，月租金总额为人民币××元，保证金为人民币××元整，由乙方一次性交纳给甲方。保证金在租赁期届满、甲方确认乙方已清偿租金、物业等费用后退还。2.乙方应在每月的×号前将当月租金支付给甲方。若乙方于付款日期后3天仍未支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为应付款项总额百分之×。房屋用途乙方承租的房屋仅限居住使用，不得用于商业用途。如有违反，甲方有权解除合同并追求乙方违约责任。房屋维修1.租赁期内，因房屋本身质量问题或者非乙方过错所造成的损坏，应由甲方承担维修、更换等费用。甲方要求乙方维修时，应在24小时内处理完毕。2.租赁期内，因乙方过错所造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。甲方要求乙方维修时，应在24小时内处理完毕。合同解除1.乙方发现房屋存在严重质量问题，甲方未及时处理，乙方提前30天书面通知甲方解除合同，并在合同终止之前退还甲方租金。2.乙方违反合同条款，除经甲方提前通知并善意协商外，甲方有权解除合同并扣留乙方的保证金。合同争议解决本合同如出现争议，甲乙双方应坚持协商解决原则。协商不成的，由当地人民法院诉讼解决。结束语本篇文章为大家详细介绍了上海市房屋租赁合同的条款要求，希

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